50岁能贷款买房？

50岁房贷可以贷多少年

买房如今已经不再像以前一样是刚需了。很多人都把买房当作是理财的一种手段，坐等升值。因此，买房的人群也越来越广泛。那么，50岁房贷可以贷款多少年呢?贷款买房需要什么资格呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊房贷的那些事。

一、50岁房贷可以贷多少年

50岁买房贷款的话，最长可以向银行按揭15年。其中，申请人年龄与借款期限之和不超过70;借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;有经办理银行认可的有效担保;有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。

二、贷款买房需要什么资格

1、购房资格

当前为了更好的进行楼市调控，很多城市都进入了“五限”时代，不再是想买房随时随地就买的时代了，限购令让很多人失去的购买资格。所以要想买房，先得确定自己是否有购房资格。

2、有还贷能力

当你拥有较强的还贷能力时，银行才会为你提供房贷，如果你的还贷能力不足，那么银行可是会拒贷的。所以你必须先拥有稳定的工作以及经济收入。

3、首付达标

在楼市严控下，各大城市都在打击首付贷，如果你采取违规手段来付首付，那么你可就别想贷款买房了。所以你必须先保证自己的首付无问题。

4、其他资产证明

在借款人收入不达标时，如果还想贷款买房，那就需要提供一些其他资产证明，就比如商铺、股权债权等，证明你有足够的经济来还房贷。

文章总结：以上就是关于50岁房贷可以贷多少年的全部内容了。贷款是当前主流的购房方式之一，但建议大家还是在有能力偿还的情况下选择贷款买房，这样才不会影响到自己的正常生活。

50岁以上的人还可以贷款买房吗？

可以，50岁是可以贷款买房的，但实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁，即等到还完贷款的时候贷款人的年龄不能超过70岁，那么50岁购房实际的还款期限将不超过20年。50岁正值壮年，具有一定还款能力的情况下，银行一般都会批的。

50岁还能贷款买房吗

中国银行置换宝住房贷款是指当您出现改善居住条件换房需求，但又无法解决换房过渡时期资金和居住问题时，可以已有房产做抵押向银行申请置换宝贷款产品。该产品主要由两部分资金组成，其中通过已有房产做抵押取得的部分资金用做购买房产的临时费用之需，使您在购买新房产时可以具有充足的资金；通过所购房产做抵押取得的部分资金用于购买新房产，实现居住条件置换的目的。在完成房产置换后，您可根据资金周转情况选择销售已有房产、自行筹措资金等多种方式将通过已有房产抵押取得的按揭贷款全部归还，达到缓解在购置新房产过程中现金流不足的目的。中行也可根据合同约定，结合您的意愿、还款情况等情况将已有房产委托我行相关合作的中介机构协助您完成销售，并期间发生的相关费用由客户承担。

一、贷款对象：对于有改善居住条件的换房需求，但又无法解决换房过渡时期资金和居住问题的，且符合中行住房贷款借款人基本条件的客户。br/二、借款人应具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，中国人民共和国公民。借款人年龄与额度期限之和不超过规定的年限。

2、拥有稳定、合法的职业和经济收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、借款人在我行和同业无不良记录，符合我行规定的其他资信条件。

4、提供借款人本人、配偶产权清晰可办理抵押登记的住房。

因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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50岁贷款买房能贷多少年

50岁买房贷款的话，最长可以向银行按揭15年。其中，申请人年龄与借款期限之和不超过70;借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;有经办理银行认可的有效担保;有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款

拓展资料

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

贷款对象

贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

对于50岁可以贷款买房子和50岁能贷款买房的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。