简述抵押贷款的特点
抵押贷款是当今贷款领域里面比较受到追捧的贷款产品类型。相对于其他贷款类型来说,抵押贷款的抵押物包括证券、股票、不动产等类型。那么,抵押贷款有哪些类型呢?有什么特点呢?
由银行放款
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
抵押物包括证券、股票以及不动产
(1)存货抵押,又称商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。(2)客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款;
(3)证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款;
(4)设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款;
(5)不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款;
(6)人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。
银行抵押贷款的申请需要提交的材料多,手续比较多,借款需要提前准备相关资料,只有这样才能顺利通过审批,满足借款人自己的资金需求。
存单质押贷款的好处有哪些?
贷款的方式是有很多的,存单质押存款其实也很有好处,如果大家选择这种方式来进行贷款,也必须要根据自己的实际情况进行选择,毕竟每个人的情况都是不一样的。
可以更加容易向银行申请贷款
现在贷款的确成为了一个非常普遍的事情,而且现在年轻人的思想观念比较开放,所以手中可能没有这么多的钱,这个时候做生意或者是买房子可能都会考虑到去银行或者是有关机构办理贷款业务,如果年轻人手中有足够的存款就可以全款购买房子,但是现在的年轻人几乎没有办法凭自己的实力来买商品房,所以进行存单质押贷款就是非常方便的了。
灵活性很强
很多人都非常困扰去银行办理贷款业务的手续太繁杂了,因为大家也没有这么多的时间,但是银行办理相关手续的审批时间是非常长的,在这个过程之中,借款人需要进行耐心等待,而且很有可能会不进行批准,因为有一些人的个人信用记录有不良信息。其实存单质押这种贷款的灵活性是非常强的,这种贷款是为了解决大家手中暂时资金周转不灵的情况,所以这种方式很灵活,有了钱之后大家就可以赶紧把钱还上。所以相比在银行办理的贷款业务,这种贷款方式就更加简单,适合小额贷款的群众去进行申请。
这种贷款方式的贷款额度也是很高的,一般来说,个人承担质押贷款的额度在1000块钱,但是能够取得到最高额度是存在面额的90%。所以大家不用担心使用这种贷款方式得到的钱太少,其实完全可以让大家进行使用,而且在后续的手续办理中也是很简单的。对于年轻人来说,这是一个不错的选择。
定期存单抵押贷款好处
存单质押 贷款 的好处:
1、虽说现在年轻人凭自己的实力买房的占少数,但有点存款的还是多数。对于无车无房的年轻人而言,不再为贷款难而发愁了。如果有存单在手,也是可以向银行申请贷款的,通过率高。
2、存单质押贷款额度较高。一般个人存单质押贷款额度起点在1000元,但是可取得的最高额度是存单面额的90%。也就是说,如果申请人有一张10万的存单,最高可获得9万的贷款额度。
3、灵活性强。一般存单质押贷款期限不会超过一年,这种贷款方式只是为了解决暂时资金周转不灵的问题。虽然有大额的存单在手,但是存款期限很长且年数已过半,需要的资金又不太多,这时就可以选择存单质押贷款的方式。
当然,存单质押贷款也有不好地方。存单质押贷款的期限较短,一般来说,最长不能多于一年,并且不能超过存单的到期日,比较适合对钱有短期周转需求的人士。
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