公务员贷款买房政策？

公务员买房子有优惠吗

有

公务员买房贷款与其他市民没有什么区别，只是当公务员首付不够时，可以申请针对公务员的贷款。公务员贷款是银行和小额贷款机构对政府及其所属机构符合条件的公务员提供的无担保授信业务。无需担保，无需抵押。

有如下特点：

1、贷款手续“简便”，凭个人信用、单位证明即可申请贷款。

2、贷款利率“优惠”，公务员个人资质好、身体健康就可享受基准利率优惠。

3、贷款金额“高”，高可贷30万元。

4、贷款期限“长”，长可贷48个月。

如果公务员还没有凑够首付，完全可以通过公务员贷款来付首付。但这样做的缺点是，交房之后既要还按揭，又要还首付，资金压力比较大。

注意事项：

1、公务员工作时间需要满半年才能贷款，如果公务员工作时间太短的话，贷款也是有一定难度的。通常情况下，至少要有半年以上稳定的工作后，才容易申请到贷款。

2、公务员贷款需要将相关资料准备齐全，其中，个人的身份证明材料、工作证明材料和收入证明材料都是非常重要的。

总而言之，公务员买房还是有一定的优惠政策的，国家有专门针对公务员的住房

公务员贷款买房有优惠吗

银行专门针对公务员的房贷优惠很少，一般是针对农民、残疾人士、军人等特殊群体提供一些贷款优惠政策。不过公务员一般都会缴纳住房公积金，而申请住房公积金贷款比起申请商业住房贷款，通常会有一定的利率优惠。

【拓展资料】

贷款买房是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

什么条件才可以贷款买房?

1.商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

2.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

贷款买房需要注意的问题有哪些?

1.事先要清楚还款方式。目前而言，还款方式主要分为两种，一种是等额本金还款方式，一种是等额还款方式。这两种还款方式各有各的优点。对于等额还款方式来说，借款人可以掌握每月还款额度，对家庭收支予以计划。

2.对于等额本金还款方式来说，适合那种还款能力非常强，并希望能够通过迅速还款而减少利息的人群。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

3.按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40%。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过率。

4.假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

揭阳市公务员买房有优惠?

揭阳市公务员买房是有优惠的

公务员买房贷款与其他市民没有什么区别，只是当公务员首付不够时，可以申请针对公务员的贷款。公务员贷款是银行和小额贷款机构对政府及其所属机构符合条件的公务员提供的无担保授信业务。无需担保，无需抵押。

如果公务员还没有凑够首付，完全可以通过公务员贷款来付首付。但这样做的缺点是，交房之后既要还按揭，又要还首付，资金压力比较大。

注意事项：

1、公务员工作时间需要满半年才能贷款，如果公务员工作时间太短的话，贷款也是有一定难度的。通常情况下，至少要有半年以上稳定的工作后，才容易申请到贷款。

2、公务员贷款需要将相关资料准备齐全，其中，个人的身份证明材料、工作证明材料和收入证明材料都是非常重要的。

总而言之，公务员买房还是有一定的优惠政策的，国家有专门针对公务员的住房补贴政策，在首付不够的情况下，还可以申请公务员贷款。公务员可以利用自己的福利合理购房。

公务员买房首付可以少一点吗

一般情况下不可以少付，但在贷款方面，公务员工作稳定，买房相对来说更容易贷到款。

另外公务员还可以购买公务员小区房。公务员小区指政府机关专门为了解决公务员的住房问题而委托开发商专门开发建设，并主要针对公务员进行销售的住宅小区。

公务员选拔基本要求：

具有中华人民共和国国籍；

2.18周岁以上、35周岁以下，应届毕业硕士研究生和博士研究（非在职）年龄可放宽到40周岁以下；

拥护中华人民共和国宪法；

具有良好的品行；

具有正常履行职责的身体条件；

具有符合职位要求的工作能力；

具有大专以上文化程度；

具备部门规定的拟任职位所要求的其他资格条件。

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