内蒙古公积金商贷转公积金要求？

商业贷款转公积金贷款需要什么条件

法律分析：商业贷款转公积金贷款条件:1、申请人的信用良

好，没有任何逾期的行为2、原商业性购房贷款还

款在一年及以上、在当地正常缴纳住房公积金3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人

或配偶的申请、申请人要向银行确定购房贷款还

没有结清，然后向银行提出提前结清贷款的申请。银

行同意的话，就能办理接下来业务。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下

列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存

储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的(二)离休、退休的三)完全丧失劳动能力并与单

位终止劳动关系的(四)出境定居的(五)偿

还购房贷款本息的(六) 房租超出家庭工资收入

的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定提取职工住房公积金的应当同时注销职工住房公积金账户。

商贷转公积金贷款需要什么条件？满足这些！

;     很多人在刚开始的时候，达不到申请公积金贷款的条件，只能选择银行商贷，贷款利息要高不少。工作一定年限后，公积金额度迅速增长，达到标准后，可以申请商贷转公积金贷款，能节省很多利息，那么需要满足什么条件呢？

一、商贷转公积金贷款申请条件

      每个地区的政策略有不同，以下条件仅供参考：

      1、符合当地住房公积金贷款申请条件且未申请过；

      2、原房贷还款≥一年，还款良好无逾期，未结清且银行同意提前结清；

      3、有当地房屋所有权证，且为钢混结构；

      4、所购住房可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

二、申请资料

      1、身份证、户口本、结婚证

      2、房屋《借款抵押合同》原件、《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》原件及复印件；

      3、房贷余额及剩余期限证明，必须银行盖章，房贷还款流水；

      4、出具相关机构认可的《房屋估价报告书》；

      5、原银行提供的所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章；

      6、管理或受托银行要求出具的其他资料。

三、注意事项

      1、还款记录良好且征得原贷款银行的同意；

      2、有房屋所有权证并能办理抵押手续；

      3、贷款额度不超过原商贷剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成，超过部分需自筹；

      4、如果购房者的商业贷款已申请下来，则不能立马再转公积金贷款，若尚在申请过程中，可以撤销申请，改为住房公积金贷款申请；

呼市公积金商转公时间要求

需要10-20个工作日。

办理商转公的要求：

1、在当地正常缴纳住房公积金；

2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；

3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务；

4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用良好无逾期行为；

5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；

6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。

呼和浩特可以商业贷款转为公积金贷款吗？

据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。

一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：

1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。

2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。

3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。

4、手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。

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