拍卖房产一次性付清还可以按揭吗？

拍卖来的房子一次性付清后，能否到银行办理按揭贷款？

很多人都将商业贷款与按揭贷款认为是一样的。按揭贷款包含两个含义，商业贷款与公积金贷款。

如果您贷款需要符合以下几点最基本的条件：

1、您已经取得所拍卖房产的产权证（房产证）而且产权证在您名下；（简单的来说房产证上是谁的名字谁贷款）

2、您已经年满18周岁；

3、无不良征信纪律。

如果您完全符合以上三个条件就能办理贷款了，准确的说应该是办理现房抵押向银行贷款。而且您还要找一家房地产评估公司给您的房产进行评估，银行是按照评估公司对您房屋的评估价值的百分比给您相应的贷款。一般银行贷款比例为60%，您可以多咨询几家银行。

我知道购买二手房可以用住房公积金贷款，因为购买二手房后贷款也是办理现房抵押向银行申请贷款的，所以说您如果有住房公积金的话应该是可以用公积金贷款的。住房公积金贷款的利率比商业贷款的利率低。即使国家现在针对第一套房商业贷款利率下浮了30%，住房公积金利率也低于商业贷款利率。相关政策您还是咨询当地的公积金管理中心。

房子一次性付清后，还可以抵押给银行贷款吗？

可以在贷款时作为抵押品的。

原来买房子钱少，将买下的房子作为抵押品，向银行贷款，贷款的用途是买房子。现在你贷款的用途是什么呢？只要理由充分，专款专用，银行同意，也是可以贷款的。

打个比方，你想把贷款的钱投入股市，那是不许可的。其实，你可以将自己一次性付房款的钱，投入股市。使用房屋抵押，贷款买房即可。以上是打个比方，不是鼓励你进入股市。只是告诉你，自己的钱可以随意用，贷款的钱不可以随意用！

谢谢你的提问。

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一次性付清的房子如何贷款？

一次性付清的房子贷款，这个步骤很简单，拿着房产证和身份证等到银行做抵押就可以贷款了了。

我从拍卖会买了一套法院强制执行的房子，全款付清后我可以再去按揭这套房子么？

拍卖会买了一套法院强制执行的房子，全款付清后，你当然可以再去按揭这套房子。

只是说你全款付清的这套房子，要拿到银行去做房产抵押消费贷款，这样变通一下，才是按揭方式购房。只是利息比初次购房要多一点。

像这种模式下的，当然不能用组合贷款。

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