找个人买二手房怎么贷款？

二手房可以找朋友来办完贷款吗

二手房可以找朋友来办完贷款。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，也是房地产产权交易三级市场的俗称。

经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的人，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

中介可以代收首付款，但是为了保障资金的安全，更建议办理首付款资金监管。

二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。

二手房首付款资金监管流程如下：

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；

2、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；

3、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。

4、同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；

5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；

6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。

首付必须由本人打款给卖家，

也就是说，首付款必须从自己银行卡上面走

不然用别人的，必须要打关系证明，很麻烦的

对的，千万不要打给中介，但是一定要签好合同。做好了所有的准备工作。一定要检查好对方的房产证。

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