买房首付100万月供多少？

房贷100万30年每月还多少

100万房贷30年月供多少？

各个银行的房贷基准利率有所差别，借款人的个人资质不同，也会对贷款利率造成比较大的影响。如果要计算房贷月供的话，需要知道详细的贷款本金、贷款利率、贷款年限等。

假设借款人申请了100万的房贷本金，裤型按照30年还款，贷款年利率为4.9%。那么按胡锋猜照等额本金的还款方式，那第一个月还款额为6861.11，且还款额逐月递减。

如果是基返按照等额本息的还款方式计算，那么每月还款总额不变即为5307.27，但每月还款额中本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额，后期还利息额大于本金额。

当然了，以上只是比较理论性的计算方法。借款人还是需要衫圆敏根据自己的实际情况来进行计算，如果或枝想要降低的贷款利率，介意想办法在申贷之前，提高自己的个人综合资质。

贷款100万10年月供多少

按照购房 贷款 计算，以现在的银行基准 利率 计算购房贷款100万10年还清月供如下：

等额本息 还款法：

贷款总额1000000.00元

还款月数120月

每月还款10803.14元

总支付利息296377.30元

本息合计1296377.30元

等额本金 还款法：

贷款总额1000000.00元

还款月数120月

首月还款12833.33元

每月递减：37.50元

总支付利息272250.00元

本息合计1272250.00元。

100万房贷30年每月还多少

以房贷为例，根据中国人民银行官网基准贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%，则计算可得100万商业贷款30年月供额具体如下：

1、等额本息还款法100万商业贷款30年的每月月供为5307.27元。

2、等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为6861.11元，随后逐月递减。

个人一手住房贷款办理条件如下：

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2、具有偿还贷款本息的能力；

3、信用状况良好；

4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；

5、有不低于最低规定比例的首付款证明；

6、原则上以所购住房设定抵押担保；

7、贷款银行规定的其他条件。

温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

贷款的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

对于买房贷款100万月供多少和买房首付100万月供多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。