关于40万贷款15年利息是多少钱的信息

2022年买房按揭40万15年利息多少

目前房贷15年的贷款基准利率为4.9%，各银行会上浮10%-20%左右，借40万房贷具体利息需要还多少，要根据还款方式来确定：

等额本金还款：每月支付的本金不变，总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率÷2。利息逐月递减。按照利率上浮10%计算，总利息为184,105.75；

等额本息还款：每月支付的本金和利息都一样，总利息=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]×贷款月数-本金。按照利率上浮10%计算，总利息为162598.33。

40万房贷，贷15年，按4.65%年利率等额本息计算，每月需还3100元，共需支付利息15.63万元

按照等额本息的还款方式计算，每个月还款2999元，共需要支付利息139820元。

40万元分15年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共154,482.03元，总还款554,482.03元，每个月月供3,080.46元。40万元分15年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共165,627.84元，总还款565,627.84元，每个月月供3,142.38元。

等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1 月利率)*贷款月数/【(1 月利率)*还款月数-1】。月利率=年化利率/12。

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