公积金贷款利息是多少现在？

2017年房贷利率是多少

1、2017年商业贷款利率：六个月内，贷款利率为4.35%;六个月至一年，贷款利率为4.35%;一至三年，贷款利率为4.75%;三至五年，贷款利率为4.75%;五年以上，贷款利率为4.9%。

2、2017年公积金贷款利率：六个月内，利率为2.75%;六个月至一年，利率为2.75%;一至三年，利率为2.75%;三至五年，利率为2.75%;五年以上，利率为3.25%。

扩展资料

商业贷款的条件和办理流程

1、商业贷款的条件需满足四点：①、申贷人的年龄在18-65岁；②、申贷人应支付30%以上的首付；③、申贷人应有稳定的工作，能提供相关的工资证明单；④、申贷人的信用良好，符合商业贷款的标准。

2、借款人与开发商签购房合同时，交付30%的购房款;将有关资料提交律师事务所审查;银行收到《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同。

3、根据资料办理抵押登记手续、房屋保险、合同公证手续，并放款。借款人采用等额偿还法办还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息，不收违约金。

参考资料来源：百度百科-房贷利率

2017年商业贷款基准利率为五年期以上4.90%，一至五年（含五年）4.75%，一年以内（含一年）4.35%。2017年住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上3.25%。

个人住房公积金存款：个人住房公积金存款当年缴存年利率为0.35%，个人住房公积金存款当年结转年利率为2.35%。

个人公积金贷款：五年以下（含五年）的个人公积金贷款的利率为3.75%。五年以上的个人公积金贷款的利率为4.25%。

扩展资料：

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

参考资料：公积金贷款利率—百度百科

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