北京个人怎么取公积金贷款余额？

北京住房公积金怎么提取

住房公积金业务主要由单位经办人办理。

以下三种情况可由本人办理。

（1）缴存人变更个人信息（参见问题解答第78题）。

（2）缴存人将本人在中直分中心、国管分中心、铁路分中心或异地缴存的住房公积金申请转入到北京住房公积金管理中心。

（3）缴存人个人办理除“购买北京市行政区域外住房申请提取公积金”和“使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”以外的其他提取业务（参见问题解答第50题）。

个人可办理的事项委托他人办理的，受托人持委托人及受托人双方有效身份证原件、个人委托授权书及相应材料，由受托人代为申请办理公积金业务。

北京怎么提取公积金

北京公积金目前常见提取方法：第一种：自有房屋提取。本人或爱人名下有北京市房产，夫妻双方可以进行不超过契税票总值的提取。第二种：购房提取。北京人或外地在京就业有连续五年不间断社保的人群。在买房时可以用网签之后的账号密码进行提取（退签之后需要退回所取部分公积金）。适合想要买房，但是首付资金不足的人群。第三种：租房提取。名下在北京市没有房屋人员，可以直接登陆北京公积金官网，首页-提取公积金-提取方式中选择租房提取。一般工作日都是当天到账（个别管理部审核较慢，可能会第二天到账，比如朝阳管理部）。查看管理部方法：（微信-我-支付-城市服务-公积金-人脸识别-查看公积金详情）（支付宝-首页-城市服务-公积金-人脸识别-查看公积金详情）第四种：销户提取。外地人离职满半年，单位做了减员。并且在外地没有开立新的公积金账户。可以直接销户一次性提取账户余额。如果之后再开立新的账户，需要退还之前提取的公积金。第五种：异地有房提取。如果是全款房，需要提供房产证，购房合同，发票。如果是贷款买的房，还需要提供相关的贷款材料原件。交由本单位的经办人，让经办人办理。根据官方消息，自2020年1月10日起，北京公积金的提取可以网上办理。前几日，朋友在网上成功办理了租房申请提取公积金的事宜，因此本人于2020年3月30日上午11：00，通过公积金官网提交了申请，并于下午18：00前资金成功到账。本人在此分享流程，仅供参考。【拓展资料】（提醒：公积金系统受理时间是工作日9：00-19：00）本人情况：单身、北京缴纳公积金流程：1、 登录公积金官网、 点击“个人网上业务平台”-点击“个人网上业务平台（北京中心）”3、 点击“注册用户登录”，填写账号、密码和验证码即可登录。注：新用户，可直接填写信息，轻松注册。4、 点击左侧“我要提取”-“提取住房公积金”-“提取申请”5、 申请事项，选择第一类“购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金”，截图如下：6、 个人信息和购房信息按照网上要求的项目填写即可，有三处提醒一下：6.1、 所购房屋类别选择“商品房住房期房”（此处，可能仅为本人的房屋类型，请根据您的实际情况填写）；6.2、 网签查询密码，登录北京住建委官网查询（）选择“房屋管理”-“查询服务”，填写合同号即可查询，截图如下：6.3、 提取公积金需要有个人公积金联名卡，提取出的资金将转入该联名卡。如您没有，请提前去银行办理（本人是办理的建行公积金联名卡）；7、 填写好信息，确认无误后提交即可。8、 可通过公积金官网查询审核状态，本人是提交后立即审核通过，且于当天18：00前公积金到账。不得不说，在线申请公积金，太给力了！

北京住房公积金贷款办理程序

;      办理程序

      以在贷款中心办理为例，申请人通常需要到贷款业务部门办理两次手续。

      第一次到贷款中心：

      1、根据所购房屋性质，准备齐全的材料，特别是各种资料需要多少份的复印件一定按照相应的要求提供。具体的资料可在网站“住房公积金贷款业务”栏目中详细了解。

      2、到方庄芳城园三区18号楼二层的贷款中心后，可先向咨询台工作人员预审资料是否齐全，然后拿号等待办理。

      3、提交相应的资料后，对于需要评估的，会由负责抵押物评估的部门进行抵押物评估，同时交纳部分抵押物评估费用。

      4、工作人员(或代理机构人员)会将下一次面签时所需材料清单交给借款申请人，告知借款申请人按照《住房公积金贷款面签材料清单》准备个人材料，等待工作人员电话通知面签时间。

      第二次到贷款中心：

      主要就是办理面签手续。面签手续必须借款申请人本人及相关人员到场。

      1、根据电话通知要求，办理相关手续，如：办理抵押物评估的到抵押物评估机构处领取抵押物评估报告、交纳评估、担保费用、领取发票等。

      2、回到咨询台，领取号码，等待办理面签。

      3、按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料，由工作人员进行审核录入。

      4、当着工作人员的面在相关的合同文书上签字确认。

      5、完成签字后，工作人员会出具告知单，告知什么时间去哪家银行领取放款后的资料。申请人按照规定的时间到具体银行领取资料即可。(如您已委托代理机构，请以代理机构答复为准)

      注：以上是贷款办理的一般程序，根据您所购房屋性质、选择担保方式的不同具体的程序也会有不同之处，请以我中心贷款工作人员的答复或代理机构人员的答复为准。

办理时间

      周一至周五9：00至下午5：00(法定节假日除外)。

办理时限

      依房屋性质不同而有所区别。

办理机构

      凡所购房屋地址为城八区以内的，可以到北京住房公积金管理中心住房公积金贷款中心申请贷款。如果所购房屋是坐落在远郊区县，那么办理住房公积金贷款则需要到所在区县管理部办理。

个人怎么提取公积金

公积金提取有七种方式。

一、买房

公积金即住房公积金，可见公积金的第一大用途就是买房。

买房提取公积金又分为：1、全款买房；2、商业贷款买房；3、公积金贷款，下面我们分别来说一下。

1、全款买房

全款买房即一次性付款购房。

购房后一年内提供材料，可提取公积金，但公积金只能提取一次。

此外，公积金提取总额不能超过房款总额。比如说你的公积金账户有35万元，但购房总额是30万元，不能将公积金全部提出，最多只能提取30万。

2、商业贷款买房

商业贷款买房，每年可提取一次直到贷款还清为止，提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。

此方式下，公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000元，提取1万并与还贷卡关联，此后10个月小王不需要自己还贷款。

这种月冲方式提取公积金，一年可以提取一次。

3、公积金贷款

据调查，超过60%的人希望通过公积金贷款买房。二、租房

买房几乎是所有年轻人的梦想，但是看着房价的不断上涨，以及工资的原地踏步，很多工薪阶层只能退而求其次，选择租房。

根据规定，本人及配偶在公积金存缴地(既工作所在地)没有自住房、单位自建住房、团购房、拆迁安置房，且连续足额缴纳满3个月，可提取公积金支付房租。

租房提取公积金也是有规定的：

以北京为例，租房每个月最多可提取1500元公积金，每个季度提取一次。如果每个月的公积金存缴额度小于1500，只有1000，那每个月么仅能提取1000。如果房租超过1500，也只能提取1500。

三、翻建、大修自住住房的

当建造、翻建、大修自有住房时，可以申请提取公积金。

此外，建房人的的父母、配偶、子女同样可申请提取本人的住房公积金，但累计提取金额不能超过已支付的建设费用。

四、重大疾病提取公积金

谁都不是药神，大病返贫是很多人生活中的真实写照。

对于大病而言，最好的抗风险方式是商业保险，提取公积金，实乃下策。

对与大病提取公积金来说：自己、配偶、或直系亲属罹患重大疾病的，可以申请公积金提取。

但是，并不是所有的重大疾病都可以提取，而是国家规定的9类重大疾病，如慢性肾衰竭、恶性肿瘤、主动脉手术等。

提取额度：根据医院提供的费用清单，扣除单位报销、保险报销范围后，可提取不超过个人负担的金额。

五、生活困难，低保提取公积金

对于生活陷入窘境，领取城镇居民最低生活保障的人来说，可以领取公积金来度过生活难关。

不过，在此情况下，公积金的提取金额以10元位单位，提取金额不能超过生活保障范围或特困救助范围。

六、销户提取公积金

销户时，可提取全部公积金，全部哦！

以下情况可以销户：

1、离休、退休；

2、户口迁出本市；比如在北京打拼多年后，深感生活压力大，决定回老家创业。此时，可以提取全部公积金；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动合同；

4、进城务工人员，与单位解除劳动关系；

5、在职期间判处死刑、无期徒刑；

6、死亡

这里要提示一句：公积金与社保缴纳联系密切，大家不要随随便便销户。

七、离职提取公积金

辞职了，也可以提取公积金。

非本市户口职工离职，可以提取公积金。不过有要求哦，不是随随便便辞职就可以提取，辞职后没有找到新工作，才可以提取公积金。

通过这种方式提取公积金，两年内不能以同一理由再次提取，短期内还不能用公积金买房。

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