人意外身亡贷款怎么办？

贷款买房贷款人死亡怎么办

1.房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任；继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。2.如果该贷款为夫妻共同债务的话，其配偶有义务还款。3.若继承人无力还款，或不愿意还款，贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任，若担保人无法偿还将承担民事责任。银行起诉的话，会更愿意起诉担保人，担保人若无法偿还，银行可申请执行担保人的财产。担保人的子女没有义务替其还款。银行的借贷及保证合同有效，另外也要分清担保责任是连带担保还是一般保证。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

如果贷款人意外死了，妻子还在，那他的担保人一定要承担还钱的责任吗？,

如果贷款人意外死亡，担保人是需要承担还钱责任的。

法律分析

担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同，担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。担保的方式有保证、抵押、质押、留置、定金。借款人去世的，担保人仍要按照担保合同约定承担担保责任。担保人提供一般保证的，先用借款人的遗产偿还所欠债务。借款人的遗产经法院强制执行仍不能履行的部分，由担保人承担偿还责任。担保人提供连带责任保证的。保证人与借款人承担同一的还款责任。即不论借款人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。连带责任亦称“连带债务”。“民事责任”的一种。指数个债务人就同一债务各负全部给付的一种责任形式。即债权人可对债务人中的一人，数人或全体，同时或先后请求全部或部分给付的一种债务形式。如合伙债务的债权人，对于合伙成员的一人、数人或全体，均可请求其同时或先后，部分或全部地清偿合伙债务。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；（二）人民法院已经受理债务人破产案件；（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

第七百条 保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

贷款人意外死亡,债务由谁承担

在借款合同到期之前，贷款人死亡的，借款人履行还款义务的责任并不因贷款人死亡而消灭。按照《继承法》的相关理论，履行标的为财务的债权可以作为死亡人的遗产予以继承，在继承正在发生过程中，借款人借款到期的，其可以将还款予以提存，待继承发生完毕之后，由该笔债权权利人予以提存受领，若继承发生完毕再借款到期之前，借款人直接向债权承受人履行还款义务即可。

拓展资料:

一、贷款利率

1、贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。

2、银行贷款利息的确定因素有： ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。

二、费率基本原则

保险人在厘定费率时要贯彻权利与义务相等的原则，具体而言，厘订保险费率的基本原则为充分、公平、合理、稳定灵活以及促进防损原则。

1、充分性原则

指所收取的保险费足以支付保险金的赔付及合理的营业费用、税收和公司的预期利润，充分性原则的核心是保证保险人有足够的偿付能力。

2、公平性原则

指一方面保费收入必须与预期的支付相对称；另—方面被保险人所负担的保费应与其所获得的保险权利相一致，保费的多寡应与保险的种类、保险期限、保险金额、被保险人的年龄、性别等相对称，风险性质相同的被保险人应承担相同的保险费率，风险性质不同的被保险人，则应承担有差别的保险费率。

3、合理性原则

指保险费率应尽可能合理，不可因保险费率过高而使保险人获得超额利润。

4、稳定灵活原则

指保险费率应当在一定时期内保持稳定，以保证保险公司的信誉；同时，也要随着风险的变化、保险责任的变化和市场需求等因素的变化而调整，具有一定的灵活性。

银行贷款,借款人死亡,担保人承担多少责任

法律分析：需要分情况分析：

(一)借款人意外死亡，保证人可免责

理由是，担保法第二条规定债务担保的范围是借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动，而不包括死亡事件发生。

（二)借款人意外死亡，保证人应担责

第一，法律上设定保证的目的是为了维护债权人的权益，保护交易的安全。

第二，债务人死亡并不导致债的灭失。

第三，只要借款人没有在规定期限内履行还款义务，那么出借人就可以要求连带责任保证人承担保证责任。这里所说的没有履行，当然应该包括债务人的死亡所导致的没有履行。

从合同法角度看，业内观点仍存在两种分歧：

(一)借款人意外死亡，保证人可免责

借款人意外死亡，对于出借人来说是不可抗力，属于可以解除合同的情形，此时出借人无权要求保证人按照原借款合同约定承担保证责任。

(二)借款人意外死亡，保证人应担责

借款人意外死亡，不属于法定的不可抗力情形，对于合同的效力，关键要看双方借款合同中是否有关于合同终止的相关约定，本案中借款人意外死亡、担保人也未主动承担保证责任，法院可以依出借人的申请确认借款合同终止履行，保证人应依约承担保证责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百八十八条 担保合同，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

第三百八十九条 担保物权的担保范围，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

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