120万贷款20年月还贷多少？

房货120万利率4.1%二十年还清每月多少

此类问题应当说明还款方式，这里分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；  

年利率=4.1%，月利率=年利率/12=0.3417%  

一、“等额本息”方式  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=1200000*0.3417%/[1-(1+0.3417%)^-240]  

月还款额=7,335.41元  

还款总额=1,760,497.30元  

利息总额=560,497.30元  

二、“等额本金”方式  

(1)、计算首期还款额  

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]   

首期还款额=1200000*[(1/240)+0.3417%)]  

首期还款额=9,100.40元  

(2)、计算月递减额  

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率  

月递减额=1200000/240*0.3417%  

月递减额=17.09元  

(3)、计算利息总额、还款总额  

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)  

利息总额=1/2*1200000*0.3417%*(1+240)  

利息总额=494,098.20元  

还款总额=1,694,098.20元  

结果：    

“等额本息”方式，每月还款7,335.41元，还款总额1,760,497.30元。    

“等额本金”方式，首期还款额9,100.40元，以后逐月递减17.09元；还款总额1,694,098.20元。    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息66,399.10元。    

房贷120万，贷款20年，每月需要还多少钱

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（应答时间：2022年11月9日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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总价120万的房子首付45万,公积金贷款20年月供多少

总价120万的房子首付45万，公积金贷款20年月供4821.16元。根据查询相关资料信息，五年以上公积金利率百分之3.25，贷款总额85万，每月还款4821.16元，总支付利息307079.35元，本息合计1157079.35元。

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