建行房子抵押贷款好贷吗？

单身买房贷款好批吗？满足这些要求并不难

;     作为单身人士，一人吃饱全家不饿，如果能够拥有一套房，想怎么装修就怎么装，那过得肯定潇洒自在。但说到申请房贷，有些人担心自己单身很难成功，这是为什么呢？单身买房贷款好批吗？需要满足那些要求呢？一起来了解下吧。

单身买房贷款好批吗？

      在银行看来，已婚人士比单身人士更稳定，已婚有了家庭，责任感更强，且组建了家庭，一般都会有较为固定的住所和工作场所，这些都可以展示已婚人士的稳定性。

      其次，结婚后，申请房贷时，夫妻双方都是还款人，只要两个人都有工作，两个人的收入肯定比一个人要高，还款能力更强，为还贷做了第二重保障，贷款逾期风险更小。

      但说到底，婚姻状态只是贷款审核的一个参考信息，银行关注的是借款申请者的综合资质，只要借款申请者的硬性条件够强大，单身并不会影响申请房贷。并不会因为申请者是单身就不放款。

      想要申请房贷，借款申请者需要满足银行的这些要求：

      1、征信较好，不能有太多逾期记录，征信硬查询记录也不可过多；

      2、负债率不能超过50%，有些银行可能要求负债率不能超过30%，要看自己申贷银行的具体要求，建议提前结清名下的各种小额贷款，降低负债率；

      3、提供足够的银行流水，保证在申请房贷期间，工作稳定，收入来源稳定不要去从事高危职业，降低贷款变成坏账的几率；

      4、身上不要背负各种经济纠纷，保持良好的个人信用。

      单身买房贷款好批吗，还是要看借款申请者的综合资质，单身只是一个小小的影响因素，还款能力、负债率、征信这些更为重要。

建行抵押贷款好贷吗？建行房子抵押贷款能贷多少？

;     在向银行申请贷款之前，很多借款人都会担心个人资质不过关，银行审批不通过。在所有银行里，国有银行的贷款门槛又比商业银行高上一些。有借款人咨询，建行抵押贷款好贷吗？建行房子抵押贷款能贷多少？一起来跟了解一下吧！

建行抵押贷款好贷吗？

      建行抵押贷款是否好贷，主要根据借款人的抵押物和个人资质决定。首先是抵押物的要求，必须要是大额、保值、好兑现、受到银行认可的抵押物品，比如说房子、车子、名表、大额保单等。这类物品能够长久保存，并且有一定保值或者升值空间。

      而借款人的资质也非常重要，这决定了贷款利率和贷款额度。除了征信良好之外，借款人还需要具备一定的资金实力，以确保可以按时全额的还款。因此在申贷时，借款人还需要提供个人征信记录、工资流水、居住证明、工作证明等材料。

      相比起其他银行的抵押贷款，建行的抵押贷产品可选择的借款和还款方式非常多，可以选择一年期的先息后本，或者三年期的循环授信；年化利率均为额度方面，如果抵押物为住宅，批款成数为7成，如果抵押物为别墅、商铺或办公楼，批款成数为5成。

建行房子抵押贷款能贷多少？

      建设银行的房产抵押贷款单户贷款额度最高不超过房屋实际价值的70%，贷款对象必须有明确的消费融资需求，而且年龄满18周岁，不超过60周岁，具有完全民事行为能力。

      以上就是对于“建行抵押贷款好贷吗”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

建行房贷好批吗

只要是符合建行的房贷条件，其房贷审批还是比较好通过的。目前大部分人房贷审批不通过，主要是因为个人征信不良、银行流水没有达到要求、所购房屋的证券不齐全等。建议在申请房贷前，提前咨询客户经理需要准备那些资料，这样提交的资料越齐全越有利于通过建行房贷审批。

拓展资料：

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。 计息方法的制定与备案 全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

建设银行单身能否进行房产贷款

能。建设银行房产贷款单身贷是有条件的，具体要看贷款品种，按揭房有多种贷款方案，手续费也是根据贷款金额，贷款种类，个人征信，等决定。还有借款人年满十八周岁且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；借款人拥有良好的信用额度;借款人是具有完全民事行为能力的中国公民。

法律依据：《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

对于单身建行房贷款好贷吗和建行房子抵押贷款好贷吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。