2014年中国人民银行同期贷款利率
一、2014年中国人民银行同期贷款利率
2014年11月22日之前为:6个月(含)为5.60%;1年(含)为6.00%;1-3年(含)为6.15%;3-5年(含)为6.40%;5年以上为6.55%。
2014年11月22日调整为:6个月(含)为5.60%;1年(含)为5.60%;1-3年(含)为6.00%;3-5年(含)为6.00%;5年以上为6.15%。
二、贷款利率
贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
三、贷款的原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题;
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
3、效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。
2014年银行贷款利率
2014年期间,人行关于个人(人民币)贷款利率的做过一次调整:
【一】2014年1月1日--11月21日,人行公布的贷款基准年利率如下:6个月以内(含)5.6%;6个月至1年(含1年)6%;1-3年(含3年)6.15%;3-5年(含5年)6.4%;5年以上6.55%;
【二】2014年11月22日--12月31日,人行公布的贷款基准年利率如下:6个月以内(含)5.6%;6个月至1年(含1年)5.6%;1-3年(含3年)6%;3-5年(含5年)6%;5年以上6.15%。
中国哪家银行发放的房产贷款占该行全部贷款的比例最高?
由于三季报仅有少数银行披露相关数据,记者对16家上市银行去年上半年的房地产贷款进行了统计与对比。
数据显示,北京、民生、华夏、兴业等股份制银行的房地产行业对公贷款占该行贷款比例均在9%以上,可归类为偏好房地产行业的“激进派”,其中占比最高的是北京银行,达12%;宁波、光大、中行、平安、浦发等银行的相关贷款占比则在7%~9%之间,可归类为“温和派”;而建行、交行、招行的相关占比则在5%~6.5%之间,明显属于“保守派”,特别是一向以零售业务见长的招行,占比仅5%。
不过,在房地产贷款的绝对值方面,四大国有银行遥遥领先,均超过5000亿元,而最少的宁波银行仅有133亿元。中国银行的房地产业贷款总额达6028亿元,是兴业银行的5倍和民生银行的4倍。
值得注意的是,在房地产贷款的增减变化上,环比去年年底下降的银行占大多数。去年中报显示,16家上市银行中,10家占比减少。虽然统计分母不同(4家银行的统计分母为对公贷款),但已能明显看出银行对房地产贷款执行“总量控制”政策所形成的收缩效果。其中,减少最为显著的是民生银行,减少1.21个百分点。
去年中报数据已可看出“涉房”地产贷款的收缩趋势,接受采访的分析人士均认为,该趋势将在2013年年报中进一步得到印证。尤其是建行昨日在官网表示,2014年该行将贯彻落实国家调控政策,严控房地产开发贷款总量,优化信贷结构,加强风险防范。
中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示,银行和房地产业的关系紧密,房地产部分市场出现危机,对银行的冲击很大,部分银行暂停相关业务也是出于风控考虑,“银行方面希望有效管理风险,而不是等到大规模爆发。”
2014年工商银行贷款38万20年等额本金和等额本息月供分别是多少?还款总额分别是多少?2种还款方
等额本金比等额本息利息少,
等额本金还款总额:614674元
贷款总额:38万元
支付利息:234674元
贷款月数:240月(20年)
月均还款:2561元/月//
等额本息还款总额:661302元
支付利息:281302元
贷款月数:240月(20年)
月均还款:2755元/月 /
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