自己跑银行贷款麻烦吗？

买房自己去银行贷款可以吗

房贷是可以自己找银行贷款的，不一定要根据房地产开发商的要求，去其指定的合作银行办理，法律上也并没有赋予房地产开发商指定贷款银行的权利。

只是大家需要注意，如果在和开发商签订购房合同的时候，合同协议里开发商直接指定了贷款银行或约定了开发商有权指定贷款银行的话，

那客户一般就需要遵循合同约定，去开发商指定的合作银行申请房贷。不过若开发商只是口头建议，那客户就可以拒绝，然后自行挑选银行办理房贷。

拓展资料：

而客户贷款买房，具体的流程就是：

1、先选好房屋，再和开发商进行协商，商议好房屋价格、付款方式等等，就双方签订购房协议，缴纳首付款。

2、然后客户再带上个人身份证、户口本、银行流水等资金收入证明、购房协议、首付款收据等等去银行提出贷款申请。

3、银行接收申请之后，就会进行审核，而审批通过，就会通知客户来网点签合同、办理相关手续；客户在约定时间内去银行签订好贷款合同、办好相关手续之后，接着银行就会放款。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

贷款找中介和自己去银行有什么区别？

说起贷款找中介办理和自己去银行办区别是有很多的。效率，专业服务，匹配产品，规避风险，话术等等，当然最重要的是中 介要收服务费

其实这个说法我不敢苟同，因为确实很多资质比较好的客户其实自己去银行结果也一样。

但是大部分找中介贷款的都是稍微有瑕疵的客户！比如；征信不好，负债大，没有资产，配偶不能知晓等等。如果按照正常流程自己去银行是肯定会被拒的。

这时候就需要中介发挥作用（要知道很多银行业务员私底下都和中介达成合作，曾经有一位行长跟我说：信贷业务成也中介败也中介，新产品推广不靠中介压根不行，但是后期逾期率也是不可控的）

再者：银行门槛高，按照正常的流程走的话有些信贷员压根不上心，除非你资质特别好。因为放不放款给你对他来说无伤大雅，但是做中介单的额外收入是非常可观的。

另外从逾期方面来说，上门客户都属于业务员自己的如果逾期需要耗费精力。但是中介的客户就很好把控，一旦发生逾期中介会协助催收（没有中介想把自己的渠道路子给断了）

一般找中介贷款资质都一般，但是在中介眼睛不管再烂的客户那都是财神爷。换句话说资质越烂赚的钱就越多。因为没有资质完美的客户愿意支付高昂的中介费

但是中介费也不是白给的，中介确实会不留余力的帮你搞定。毕竟都是钱呀

首先中介会根据你的实际资质匹配相应好下款的银行（这一点如果靠自己，跑断腿都搞不了），然后准备相应的材料，整理齐全递交银行，通过关系快速审批。而且到银行面签的时候被询问的问题也会少很多，基本上就是走个过场。

有些人认为：中介不就是带我去银行去一趟吗？主要还是靠我自己的资质，他们露一面就收费这很不划算。

其实吧，所谓术业有专攻。你感觉简单是因为他告诉你流程了跟着做就行，如果没有他们会走很多弯路最后也不一定能下款。

一般来说自己去银行办理贷款也是没问题的！

但是，首先你要根据自己的资质去询问各大银行是否能办理。其次，根据信贷员要求回去准备材料。

身份证，流水，征信，工作证明，社保，公积金，房产证，结婚证，户口本等等等等。然后递交上去等待审批，期间确任何手续都要及时补交，而且很多情况要预约哦！

时间精力耗费完之后就可以回去等待审批电话了，中间任何一个环节出错都有可能导致贷款失败。当然了，这个是不用给银行任何费用的

找中介贷款，方便快捷，帮你匹配最合适的产品，提醒注意要点和方式方法。下款成功率高，但是需要支付一笔：贷款服务费

自己去银行办理，耗费时间精力，实效慢。资质不好很难下款，不收任何费用。

亲爱的老铁们，码字不易，条件允许的话可否给个红心支持加关注呢？（反正也不累，哈哈）。

好了，以上就是我对这个问题的全部回答！有任何不同观点欢迎大家评论区留言讨论！

贷款中介，其实赚的就是信息不对称的钱。

许多人有一个误区，贷款是一项门槛比较高得业务，总觉得有熟人就能将不可能的事情变成可能，为此可以付出一定的代价。其实，银行系统运行了这么多年，已经有一套成熟的运行体制，风控标准也基本已经固定，人为因素有影响，但是也是有限。所以，对于原来很多可以批的业务，不认识人一样可以批；可批可不批的业务，有一定人为影响，那就变成了可批；不可批的业务，再是认识人，也还是改变不了不可批的实际情况，除非系统性的造假包装成可批可不批的业务后再人为的施加影响变成可批。

所以，所谓的中介，在这个过程中，只是花力气、沟通能力甚至所谓的疏通关系能力将可上可下变成可能，不可上通过包装变成可能。

因此，对于那些优质客户，实际上根本就没有必要找中介；而对于那些不那么优质甚至资质很差的客户，那找中介还是有必要的。 不过，这些客户在贷款前其实应该认真地审视自身的能力，贷款是一把双刃剑，原来你只是在底层，但是贷款后，你可能掉入地下室而连爬起来的能力都没有了。

那么，去申请贷款，我们需要做些什么呢：

人贵有自知之明，而现在很多人其实对自身了解并不透彻。在贷款前，应该静下心来想一想，这笔贷款我是否需要？这笔投资是否真的能给我带来收益？如果投资失败，我是否真的有能力来归还这笔贷款？是否可能因为这笔借款给自身和亲人带来危机？考虑清楚了这一系列问题后，再进行下一步。

此次贷款我至少需要多少钱？是否多贷一点金额会有助于后期的发展？我能负担的贷款额度是多少？我能提供的抵押担保措施是什么？时间是多久？这一系列问题想清楚后，基本你就有一个明确的可接受的方案，借款金额、期限、担保方式等等。

目前银行有很多产品，但是其实同质化竞争很激烈，同类型的产品大多只是换个名字，利率不同，期限不同等等。你可以先通过各家行的网银了解贷款产品的大概情况，有针对性地筛选出适合自己的产品，然后再去这些银行的网点去咨询相关的客户经理，如果合适就办理审批。注意，多申请几家银行，因为审批有不确定性，哪怕都审批下来，也可以从中选择最好条件的进行放款。

上述情况是针对那些优质客户，这类客户本身就能办理贷款，没有找中介的必要，那几个点的中介费省下来不香吗？你付出的仅仅就是多花费了一点时间看了下网站和走访了几家银行，几万的费用这样就省下了。

如果你是非优质客户，且前期需要自身做的评估做完后仍觉得有贷款必要，那么我建议你还是走中介渠道，虽然付出一定的成本，但是中介能依托自身的专业性和与银行良好的关系，帮助你包装和疏通各类关系后完成放款，能够很大程度上的做到省心省力。这笔中介费购买了物有所值的服务，还是不能省的。

至于什么是优质客户，可以比照银行的贷款的一些标准，一般来说，工作稳定、收入较好、信用优良、有一定资产、负债可控的客户就是。前几年强推的公务员贷款，就是意味着公务员是优质客户；近几年由于竞争激烈风控标准降低，当时也逃不开上述几个维度和标准。

希望我的回答对你有帮助。

大家好！我是“借借技巧”，作为银行从业人员和《教你轻松掌握银行个人贷款》一书的作者，我专注于存款、贷款、房产、理财等金融问题的解答。

要贷款，是自己去银行办理，还是找中介办理，这要看借款人对银行贷款熟悉不熟悉。如果熟悉，可自己去办理；如果不熟悉，最好花钱请中介。

在分析问题之前，先来看一个具体的事例：

去年10月份，郑先生急着筹集一笔钱，他急冲冲地向银行申请贷款。可是，他跑了2家银行都被银行拒之门外。他十分着急地询问朋友，有什么办法能解决贷款问题。

郑先生的朋友说， 你对银行贷款的“道道”不熟悉，自然是会到处碰壁， 他建议郑先生花3000元请贷款中介公司帮助操作。这一招真管用，不到一个月，郑先生就拿到了40万元的银行贷款资金，解了燃眉之急。

为什么郑先生自己办理贷款不成功，而中介却能成功又快速地申请到贷款呢？这其中的原因，我分析如下：

申请银行贷款是有技巧的，掌握了技巧，银行贷款的申请就会顺利多了。所以，许多人称申请银行贷款是一项“技术活”。贷款中介公司作为专业机构，熟知银行贷款的门道，碰到问题，知道如何解决。

各家银行在各个时段会推出不同的贷款品种。如果能及时全面地掌握各家银行的贷款品种，就能让贷款申请“对号入座”，这样申请贷款就会方便多了。

不同银行的贷款利率是有差异的，借款人在不全面了解银行贷款讯息时，是不知道如果申请到最优惠的贷款利率。而贷款中介公司作为专门从事贷款的机构，对银行贷款市场了如指掌，从而能从五花八门的贷款品种中，选择出一款最优惠的贷款，让借款人节省利息。

如果你急于获取银行资金，在对银行贷款不熟悉的情况下，最好找中介公司。因为中介公司与银行人员很熟悉，会让银行经办人员优先办理你的贷款。

通过中介办理贷款，要花费一笔中介费。借款人在决定是否要请中介办理贷款时，要明白这一点，并事先与中介谈好价格的明细。

有一次，王先生请中介代为办理银行贷款，在办理贷款的过程中，中介说为了让银行经办人员更快地办理王先生的贷款，要请银行经办人员吃饭。

王先生以为这餐费是包含在中介费用中的，后来结算中介费时，中介公司向王先生收取餐费。王先生不同意支付，后来双方闹的十分不愉快。

另外，在选择贷款中介时，最好要找大型的知名的贷款中介公司，以免上当受骗！

找中介和你自己去银行贷款区别不大，中介给你宣称的自己有什么内部渠道，什么特别方法…………等等。都是一种自我宣传、自我抬高的说辞而已，银行需要看的资质，例如征信、资产、收入、还款能力……等等这些东西。如果你的条件不符合银行进件条件，找了中介一样是白搭!而且最重要的是中介会收取你贷款额度百分之几的手续费，其实他们就是预先帮银行审查一遍，你符合条件然后再把你推给银行，如果你的资质稍微差一点，他们就会把你推给小贷公司，甚至会给你做网贷，说白了，中介就是比你多知道各个不同银行的进件条件、政策!根本不会有什么所谓的内部渠道和特别办法。

这个问题其实很简单的，

中介天天和各个银行打交道。

手里的渠道多，了解各个银行的贷款产品，知道什么样资质可以做什么样贷款产品，这个客户做什么产品最适合这个客户（贷款额度满足和利息最低）。这个是中介的优势。

不过中介是要服务费的

个人去银行一般找到的都是柜台。即使找到了银行的贷款部，一般也是只能拿到这一个银行的贷款产品。适不适合自己. 这个谁也不知道。

银行和中介的区别，

第一，大部分中介推介的产品都是各路小贷和机构的贷款，这些对于他们来说利益比较大。

第二，银行产品一般中介除了抵押贷款都不太愿意做。

第三，他们了解的市场比较宽泛，能给你做根据你想贷款的金额的解决方案。但是也不保证完全做下来的。

必定中介是给你带下款为主，他得收取费用。

自己去银行贷款

首先，抵押贷款银行会优先考虑。

其次是政策性贷款。

最后是你的资质非常好，银行会给你推荐他们适合你的产品。

银行贷款注重的是交换筹码，给你放出去他能不能收的回来。优势是没有服务费且利息比较低。

如果你自己开公司，建议两条腿走路，和中介接触但压住先不和他们做，吊着胃口，去找银行自己沟通申请，能坐下来固然好，做不下来还可以再让中介做！

首先：要看客户自身的情况，如果不愿意花时间和精力跑银行咨询办理，那贷款成本费用会相对银行高些。因为贷款中介公司的盈利要么是来自银行和用户信息不对称赚取信息差带来的手续费佣金，要么就是中介开发了类似于银行的贷款产品，这些贷款产品，利息更高，此时的中介不完全属于中介性质，更像扮演着金融机构的角色。但是客户办理起来流程简单化、便捷化，服务性比银行强，客户的时间和精力成本低。

其次：如果客户愿意花时间和精力跑银行咨询，银行给符合条件的客户办理贷款是没有任何手续费，且能享受较低的贷款利息和费率。个人建议有时间精力的客户还是去银行办理，当然不符合银行进件条件的客户还是找中介简单些，不跑冤枉路，术业也有专攻！

自己找银行一般不会受理，就算受理你所提供的资料也不能参假流程繁琐，要跑好多趟也办的不顺畅。

中介可以帮忙包装，担保，省事，自己轻松点但是要给费用，如果是小白找了个不靠谱中介可能被坑的很惨。

小白建议：找中介多问几家，觉得可以了就谈费用，既然把钱你就是上帝，你要享受上帝该有的服务，该花的钱还是要花，毕竟时间也是钱

1.渠道多

贷款中介基本会掌握本地各种贷款渠道，熟知每家贷款机构的产品和要求，因此他们会根据借款人的实际条件找到合适的渠道进行申请，这样贷款通过的概率可以提高很多。

2.懂行情

有很多贷款客户，对贷款的种类，贷款利息，贷款所需条件等了解的很少。某平台用户调研显示，约65%的用户不知道现在的贷款基准利率是多少；贷款之前，约48%的用户对自己的信用记录丝毫不了解，几乎占半壁江山。如果对贷款行情不了解，随便找一家贷款机构申请贷款，如果不对口，结果不是被拒绝就是给的贷款额度很低。相反，贷款中介对贷款行情的了解就更专业，所以能够给借款人提供具有价值的建议，为借款人找到合适的贷款产品。

3. 会引导

贷款不是想申请就马上可以申请到的，特别是银行贷款，其本身对借款人审核是比较严的，包括贷款用途，申请填写，材料准备等都有严格的要求，如果借款人不了解贷款机构的审核标准和进件条件，老老实实的填写申请，提交材料，那就不一定能够通过。贷款也是需要掌握一定的技巧的，就拿贷款用途来说，一般银行对贷款的用途有比较严的限制，如果借款人按是实际的用途填写，一旦不符合银行的要求就会被拒贷。

4.高效率

对贷款流程不熟悉，自己去申请，会发现各种麻烦，比如材料不符合，需要多次重复提交，来回跑耗费不少时间精力，如果有一个贷款中介，情况或许就会得到很大的改善。首先是贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，因此会让借款人一次性准备好，材料提交一次性通过，省得来回跑补充材料；再次，贷款中介和银行等放款机构的人关系比较到位，他们可以催促银行等放款机构优先办理你的贷款，大大提高贷款的效率。

二、对贷款方来说

1、贷款额度

自己去贷款：额度偏低

有中介帮忙：额度较高

有些客户以为银行给的额度其实都差不多，相同条件的客户额度应该是一样的的，事实上，虽然有的些客户条件一样，但是贷款额度却有很大的 为何有这么大的差距呢？

原因是自己去贷款的那个人找到了某国有银行然后就办了，而找中介的那个人，中介根据他的条件，然后对比了多家银行，最后选择了一个最合适客户的股份制银行，结果多批了50万。

这就是中介的优势所在：掌握更多渠道资源，可以做到优中选优。

2、贷款利息

自己去贷款：利息较高

有中介帮忙：利息较低

贷款利息还有差别？银行的利息不是统一的吗？有些朋友初次去贷款的时候估计会有这样的疑问。实际上，银行基准利息是国家定的，但是实际的

个人怎么去银行申请贷款

若您持有招行一卡通，招行有开展闪电贷业务。您可登录招行手机银行APP，点“我的→全部→借钱”尝试申请或查看是否获得申请资格（能否获得额度，借款能否成功，均以系统评估结果为准）。

闪电贷申请基本条件：

1、持有招行一卡通；

2、贷款人年龄一般在23岁到60岁之间，年龄加贷款年限一般不超过60岁；

3、具备按时偿还贷款能力，无违法行为，信用良好。

温馨提示：

1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向。

2、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过20万，最终以放款页面显示为准；单笔提款金额最低1千，最高不超过额度金额，并需为1千的整数倍。

3、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:

（1）15分钟放款： 5-10分钟内自动审批，通过后立即放款，并短信告知

（2）T+1日放款：T+1日内会有电话来电核实，确认信息后安排放款。如果主动联系三次都没接听，则申请失败，需重新申请。

4、闪电贷建额时会在征信上有条查询记录。如果您只是建额成功、但未提款:在征信中不会有额度记录；后续每提款一笔，在征信中会有一笔的贷款记录。

（应答时间：2022年7月4日。以上内容供您参考，如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

自己直接去银行申请贷款和找中介有什么区别？

银行和贷款中介提供的贷款产品都是银行贷款产品，贷款中介与银行合作，放贷主体是银行，是将银行的贷款产品与想要贷款的人群精准对接的存在，帮助借款人在更快的时间找到合适的产品。

贷款中介和银行等放款机构的人通常签订了战略合作协议，开通了绿色通道，可以让银行等放款机构优先办理你的贷款，大大提高贷款的效率。

下面我们具体来看一下，相比于直接找银行，通过贷款中介进行银行贷款都有哪些好处：

部分有贷款需求的朋友认为贷款是一件很简单的事情，认为自己资质良好，有车有房，随便找一家银行就能拿到贷款。可事实是，自己跑了银行几圈，排队咨询、准备资料、交资料、审批，最后发现自己有资料不符合贷款要求，没拿到贷款不说，还把征信搞花了。

而贷款中介基本会掌握本地各种贷款渠道，熟知每家银行的产品和要求，会根据借款人的实际条件找到合适的渠道进行申请。同时会根据你的情况让你来准备怎样的资料，避免因为资料缺失而导致的误会拒贷。同时，在申请之后会告知你很多注意事项，从而大大的提高申请的效率。

有很多想要贷款的朋友，如果不是经常关注的，实际上对银行贷款的种类，不同银行贷款产品的利息等了解得很少，甚至很多人不知道现在的贷款基准利率是多少。

贷款基准利率是国家定的，但实际的利率不同银行直接会有一些差异，一般都会有一个浮动空间。而贷款中介则会根据你的实际情况，选择比较适合你，利率较低的贷款产品来进行组合，将利息降低，看似支付了中介费多花了一部分费用，实际上则会因更低的利息节省更多地成本。

所以，只要贷款中介不从事违法欺骗行为、服务费不超标，那么法律是允许的。

目前我国贷款市场的需求很大，银行以及非银行贷款渠道到处都是，真正想要贷款的客户往往总是找不到合适的贷款渠道，而信贷中介恰好可以运用自己专业熟练的贷款知识，在较短的时间内找到合适的贷款渠道，匹配合适的贷款产品。

关于自己找银行跑贷款和自己跑银行贷款麻烦吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。