用公积贷款还需要提供银行卡吗?
不需要提供银行卡,直接用自己的公积金银行卡就可以,当然重新办理一个也是可以的。
领取住房公积金是不是可以随便绑定任何一张银行卡?
领取住房公积金是不可以随便绑定银行卡的。
公积金绑定卡并不是随便一张卡就可以。公积金还款的银行卡,一般是要求绑定放款银行的借记卡。或者有的银行这方面的规定稍微宽松一些,那么就会允许绑定五大行的银行卡作为还款银行卡,具体可以咨询当地的公积金管理部门。因此,用户申请公积金贷款,有时候可能还会需要申请一张银行卡。至于公积金贷款还清以后,银行卡用户可以选择保留,也可以选择注销。
拓展资料:
一、住房公积金贷款类型
1.个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
2.个人住房公积金组合贷款:是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
3.房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后,结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。
4.个人住房公积金置换组合贷款:是先由银行用银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后,再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%,其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
二、住房公积金贷款额度:
1.公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
2.具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
3.购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
4.借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
5.公积金贷款年限为住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
提取公积金什么银行卡都行吗
提取公积金不是所有银行卡都可以,这个提取是得到指定的银行,所以是用的银行卡有规定。一般是用办理的住房公积金联名卡到指定的银行提取,或者用提取住房公积金的各类银行卡,存折也可以,但这个银行卡必须是和管理中心签订协议时有指定的。
公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是 指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。
《银行卡业务管理办法》
第二十八条
个人申领银行卡,应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件,经发卡银行审查合格后,为其开立记名账户,银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。
公积金贷款和商业贷款使用同一个银行卡还吗?
一、公积金贷款还款和商业贷款还款可以使用同一张银行卡还款,住房公积金贷款发放的银行一般是由建设银行发放贷款,而商业贷款在任何一家银行均可以操作完成贷款申请和发放业务。如果公积金贷款和商业贷款由同一家银行发放,使用同一张银行卡还款更加方便、快捷。如果公积金贷款和商业贷款由不同家银行发放,仍然可以使用同一张银行卡还款,因为现在都可以跨行转账交易,而且跨行转账交易手续费很低,有些银行甚至取消了手续费,目的之一是方便客户办理业务,之二是可以通过实施相关优惠政策,吸引更多客户,借以完成银行内部相关业务招揽任务。
二、办理公积金贷款和商业贷款时,首先,要弄清楚公积金贷款和商业贷款的申请流程方面的不同,贷款所申请的额度不同,住房公积金贷款由一人申请时,最高额度是35万,另外还可以申请到15万的装修贷款。而商业贷款依照抵押物的标的,可申请到更多额度的贷款。其次,要弄清楚还款流程,特别是在还款时候上的具体要求有什么区别。公积金贷款按照规定必须在约定的时间内偿还所发放贷款时,按时间段计算好的本金和利息部分金额,逾期将会产生严重影响,住房公积金管理部门可以按照约定,申请法律保护,并有权将质押物收缴,然后依照法定程序拍卖,以偿还发放的贷款。而商业贷款在偿还贷款金额时,首先全部还清由银行按照发放的贷款额度及年限计算出的利息部分,之后依次按照时间顺序偿还不同额度的本金。如遇个人资金特别紧张,不能在规定的时间内偿还本金的情况,可向贷款银行申请延缓本金的支付,一般会得到银行的允许,而不会涉及到质压物的扣留拍卖。
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