中国农业银行公积金贷款提前还款有没有违约金？

农业银行公积金信用贷款

中国农业银行个人住房公积金贷款一般需要办理抵、质押、保证等担保手续。

住房公积金委托贷款是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

贷款操作流程：贷款人申请→经办银行初审→公积金管理部门审查、审批→签订公积金贷款合同→办理抵、质押、保证等担保手续→贷款发放→资料归档→贷款偿还→收回贷款→清户撤销抵质押。

另一半有20万元的消费贷没结清会影响农行公积金贷款吗

如果没有逾期，一般不会受到影响。因为没有逾期如果是这样，另一半也不直接影响你的公积金贷款，还要说明还款能力足够个人化信誉不受损害，这是满足公积金贷款的基本要求 逾期将影响公积金贷款与其他贷款。

能否成功申请公积金贷款取决于贷款人是否符合住房公积金的办理条件:

1. 个人和单位必须连续缴纳住房公积金1年;

2. 借款人经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3. 款人购买商品房的，其购房金额不得低于商品房总价的30%。 从公积金贷款的基本情况可以看出，如果我名下还有其他贷款，我就不能申请公积金贷款。

因此，如果20万的消费贷款没有逾期，就不会影响公积金贷款。

办理中国农业银行公积金贷款需具备以下条件:

中国农业银行公积金贷款条件

1. 有法律地位;

2. 按时足额缴纳住房公积金的职工;

4. 经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

5. 有贷款人要求的合法有效的房屋购置、大修合同、协议和其他证明文件;

6. (二)以贷款人批准的资产抵押、质押或者以具有足够赔偿能力的法人、其他经济组织、自然人作为担保人的;

7. 符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

8. 中国农业银行规定的其他条件。

拓展资料

申请农业银行公积金贷款需提交的材料

1. 申请人填写贷款申请表;

2. (一)申请人及合作所有人的身份证明文件(居民身份证、户口簿等有效证件);

3. 还款能力证明原件及首付凭证;

4. 具有法律效力的房屋买卖合同原件;

5. 住房公积金储蓄卡及申请人公章;

6. 当地住房公积金管理中心要求的其他文件或资料。

如何在农业银行办理住房公积金贷款？

农行公积金贷款申请流程:

一、农行公积金贷款申请条件:

1.连续缴存住房公积金12个月以上。

2.购买自住普通住房,房屋坐落明确,已经订立购房合同。

3.具有完全民事行为能力,有稳偿还贷款本息的能力。

4.同意以贷款所购住房价值全额作为抵押,销售房屋的房地产开发企业愿意为申请人提供承诺担保。

二、农行公积金贷款申请人需要提供的资料:

1.申请人填写借款申请表;

2.申请人和共有人身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效证件);

3.还款能力证明和首付款凭证原件;

4.具有法律效力的房屋买卖合同原件;

5.住房公积金储蓄卡及申请人名章;

6.当地住房公积金管理要求提供的其他文件或资料。

三、农行公积金贷款申请流程:

1.贷款申请:申请人按规定填写《职工购房贷款申请书》,提供有关证明材料。

2.签订借款合同:借款人与住房公积金管理,农业银行签订《职工个人住房公积金按揭(抵押)借款合同》,并办理公证。

3.签订抵押合同:抵押人(借款人)和抵押权人(住房管理)签订《住房抵押合同》并办理公证。

4.办理预购商品房抵押登记:借款人向登记机关办理预购商品房抵押登记,并在约定时间内向住房公积金管理送交登记证明

5.借款人在农业银行开立存款账户,并与农业银行签订《代交委托合同》

6.贷款期内,抵押房屋交付使用后,由住房管公积金代为办理抵押房屋权和土地使用权登记和领证,房屋价值评估有,抵押登记,保险等手续,有关费用由借款人负担。《房屋授权证》《土地使用证》《保险单》交由住房公积金管理收执保管

7.借款合同,抵押合同生效后,贷款资金由农业银行以借款人购房款的名义划入开发企业的存款账户,或以借款合同确定的方式付款

8借款人每月(季)在规定时间之前在农业银行理财卡帐户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结算全部本息,贷款归还后,住房公积金管理注销抵押物,并退还给贷款者

以上是农行公积金贷款操作的基本流程,由于各省市住房公积金管理有所不同,所以农行公积金贷款具体申请条件和流程还需要参照当地住房公积金管理委员会和农业银行的具体规定。

参考资料

房天下.房天下[引用时间2018-4-13]

农行公积金贷款对公积金缴存有什么要求？看看这些标准

;     农业银行也有住房公积金贷款业务，不过并不是说缴了公积金就能贷款的，申请人的公积金缴存情况还必须得符合要求。这里就来简单介绍下，农行公积金贷款对公积金的几个缴存标准，一起来看看。

农行住房公积金贷款对公积金缴存有什么要求？

      1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

      2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

      3、新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

      4、单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

      5、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

      具体缴存比例由住房委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

      单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

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