银团贷款按产品品种分类？

中国邮政储蓄银行有哪些贷款种类？

1、银团贷款

银团贷款是指由获准经营贷款业务的多家银行或非银行金融机构参加，基于相同的贷款条件，采用同一贷款协议，按商定的期限和条件向同一借款人提供资金的贷款方式。按照贷款方式的不同，银团贷款分为直接银团贷款、间接银团贷款和联合贷款。

2、房地产开发贷款

房地产开发贷款系指我行向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。房地产开发贷款的种类既包括住房开发贷款又包括商业用房开发贷款。可提供各种期限、额度、用途的开发贷款。

3、委托贷款

委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由邮储银行作为受托人（贷款人）根据委托人确定的境内、外企（事）业法人单位或其他经济组织作为借款人，按照委托人确定的用途、币种、金额、期限、利率以及还款方式等代为发放、监督使用、协助收回本息并收取手续费的贷款。

4、企业贷款

中国邮政储蓄银行小企业贷款是指邮储银行向小型企业法人客户提供的，用于企业正常生产经营周转资金需要的人民币担保贷款。邮储银行小企业贷款具有申请简便、审批效率高、贷款方式灵活等特点，可以采用土地房产抵押、政策性担保公司担保等多种担保方式。

5、二手房贷款

个人房屋按揭贷款是指邮储向借款人发放的、用于购置住房或商业用房的贷款。适用对象为18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。

参考资料来源：中国邮政储蓄银行-贷款

中国银行银团贷款都有哪些产品优势？

中国银行银团贷款产品优势：

1、银团贷款融资结构灵活、形式多样，可充分满足借款人长期大额资金等多种需求；

2、在贷款执行过程中，借款人无需面对所有的银团成员行，相关的提款、还本付息等贷款管理工作均由代理行完成，使借款人贷款管理方面简便；

3、借款人通过银团贷款成功地筹措到发展所需资金，可代表多家银行对借款人的经营和财务状况持肯定性评价，对借款人对外形象形成良好的宣传；

4、通过银团贷款，借款人可与多家银行建立信贷关系，拓宽融资渠道。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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华夏银行银团贷款是什么？

; 华夏银行银团贷款是指由获准经营贷款业务的多家银行或非银行金融机构参加，基于相同的贷款条件，采用同一贷款协议，向同一借款人发放的贷款。各贷款银行按各自贷款的比例承担贷款风险。华夏银行银团贷款的期限为7-10年，包括人民币和外币贷款。银团贷款种类有直接银团贷款和间接银团贷款。

银团贷款信息

1、申请对象：符合《贷款通则》规定的，在中国境内注册成立的法人或银行认可的其他经济组织。

2、贷款币种：币种分为人民币银团贷款和外币银团贷款。

3、贷款期限：银团贷款期限主要根据借款人的生产周期、还款能力、项目评估情况等，由借贷双方协商确定，通常为7—10年。

银团贷款分类

按银团贷款的组织方式不同，分为直接银团贷款和间接银团贷款。

1、直接银团贷款：由银团各成员行委托代理行向借款人发放、收回和统一管理贷款。国际银团贷款以直接银团贷款方式为主。

2、间接银团贷款：由牵头行直接向借款人发放贷款，然后再由牵头行将参加贷款权(即贷款份额)分别转售给其他银行，全部的贷款管理、放款及收款由牵头行负责。

什么是银团贷款

根据我国法律规定，银团贷款是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据同一贷款协议，按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。

银团贷款又称为辛迪加贷款（Syndicated Loan），是由获准经营贷款业务的一家或数家银行牵头，多家银行与非银行金融机构参加而组成的银行集团（Banking Group）采用同一贷款协议，按商定的期限和条件向同一借款人提供融资的贷款方式。国际银团是由不同国家的多家银行组成的银行集团。

产品服务对象为有巨额资金需求的大中型企业、企业集团和国家重点建设项目。

会计科目中所涉及的"银团贷款",编号1324

本科目核算银行作为银团贷款牵头行、参与行按银团贷款协议约定的份额发放的贷款。

银团贷款的主要账务处理

（一）银行发放贷款时，按其承担的份额，借记本科目，贷记“单位存款”、“存放中央银行款项”等科目；

（二）期末，按规定计算确认贷款利息时，牵头行按其在银团贷款利息中享有的份额，借记“应收利息”科目，贷记“利息收入”。对银团贷款利息中属于参与行享有的部分，牵头行应在表外进行登记。参与行应按其在银团贷款利息中享有的份额，借记“应收利息”科目，贷记“利息收入”。

牵头行实际收到银团贷款利息时，借记“存放中央银行款项”、“单位存款”等科目，按其享有的份额，贷记“应收利息”科目，按其差额，贷记“其他应付款”科目。牵头行将贷款利息划给参与行时，牵头行按划转的利息，借记“其他应付款”科目，贷记“存放中央银行款项”、“银行同业存款”等科目；参与行按收到的利息，借记“存放中央银行款项”科目，贷记“应收利息”。

（三）期末，应对银团贷款进行全面检查，并合理计提贷款损失准备。对于不能收回的银团贷款应查明原因。确实无法收回的，经批准作为呆账损失的，应冲销提取的贷款损失准备，借记“贷款损失准备”科目，贷记本科目。

贷款损失准备一经确认，不得转回。

（四）到期收回本息时，牵头行或参与行按收回的金额，借记“存放中央银行款项”、“单位存款”等科目，按收到的贷款本金，贷记本科目，按已计提的利息，贷记“应收利息”科目，按其差额，贷记“利息收入”科目。

参与行的贷款本息由牵头行代收的，牵头行应于收到属于参与行的贷款本息时，借记“存放中央银行款项”、“单位存款”等科目，贷记“其他应付款”科目。牵头行将贷款本息划给参与行时，牵头行按划转的本息，借记“其他应付款”科目，贷记“存放中央银行款项”等科目；参与行按收到的本息，借记“存放中央银行款项”、“单位存款”等科目，按收到的贷款本金，贷记本科目，按已计提的利息，贷记“应收利息”科目，按其差额，贷记“利息收入”科目。

本科目应按借款单位进行明细核算。

本科目期末借方余额，反映银行作为牵头行或参与行发放的贷款余额。

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