南宁公积金贷款审批流程？

南宁公积金组合贷是分开审批吗

分开审批。

组合贷款一般是分开放款的，要公积金贷款放款后商业贷款才会放款，通常是在公积金贷款初审通过后，再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理手续。但是在实际办理的过程中还要看银行的办理速度。

申请购房组合的贷款人应向当地住房管理部门提出书面申请，并提交相关材料;申请购房的组合贷款人在取得住房公积金个人住房贷款额度后。

凭公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知书向贷款企业银行申请组合贷款。申请批准后，需要与贷款企业银行签订贷款合同和担保合同，并进行公证。

广西南宁北部湾银行公积金贷款多久放款

1.南宁 公积金贷款 从申请到通过申请，一般只需要15个工作日左右。 2.但是放款需要一个月到二个月的时间。公积金贷款需要个人到公积金中心办理，携带贷款资料以及个人身份证，去填写贷款申请表，然后将贷款资料提交，等待公积金中心审核，审核通过后会联系借款人签订贷款合同，最后发放贷款，通常贷款需要1~3个月。

南宁住房公积金贷款都需要哪些条件?

南宁住房公积金如何贷款？南宁住房公积金贷款条件到底是怎样的呢？我为您整理相关知识，以便参考。

南宁住房公积金如何贷款？南宁住房公积金贷款条件到底是怎样的呢？我为您整理相关知识，以便参考。

南宁住房公积金贷款条件

1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份。

3、有按期偿还贷款本息的能力。

4、有合法有效的购房合同或集资建房协议。

5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%，90平米以上的30%。)

南宁住房公积金贷款程序

1、提出申请。借款人借款人凭“购房合同(或集资建房协议)”就近到中心各相应营业网点领取申请表，填写好后同时提交所需有效证明材料。我中心自受理之日起10个工作日内做出是否准予贷款的决定。

2、签订借款合同。我中心准予贷款后，借款人与中心委托的银行签订借款合同及相关合同，并到市房产局办理房屋抵押登记。

3、划拨贷款。借款合同生效后，按借款合同的约定将贷款资金划入售房单位帐户。

南宁住房公积金贷款种类

1、纯公积金贷款：向购买自住住房的职工发放的政策性低息贷款，可用于购买商品房、经济适用房、集资房、二手房等普通商品房。

2、组合贷款：纯公积金贷款仍不足以支付购房款时，可同时申请银行的商业性住房贷款来补充购房资金。

南宁住房公积金贷款额度、期限

1、贷款额度不超过购房总价的80%，贷款最高额度为50万元。

2、贷款期限为1-30年。

南宁住房公积金贷款利率

贷款利率分两档：贷款期限为5年以下(含5年)的年利率是4.00%(月利率为3.33‰),贷款期限超过5年的,年利率是4.50%(月利率为3.75‰),二套房利率为基准利率的1.1倍。

南宁公积金贷款流程一览

;     南宁公积金贷款流程包括申请、调查、审核、签约以及担保。

      1、申请

      借款申请人向南宁公积金管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。材料包括身份证、户口本、结婚证、购房合同、个人征信报告、工作证明、收入证明等。

      2、调查

      南宁公积金管理中心的受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

      3、审核

      南宁公积金管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

      4、签约

      受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

      5、担保

      受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。所有手续办好后，南宁公积金中心发放贷款。

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