买房贷款30万5年月供多少钱的简单介绍

房贷30万5年月供多少

贷款30万五年月供是5926.2元。十年月供是3491.1元。

偿还贷款本息的方式由借贷双方商定,并在借款合同中载明。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息、利随本清。贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息，还款方式为等额本金还款和等额本息还款两种。

月供分类：

我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

等额本息还款：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

等额本金：每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

以上内容参考：百度百科-月供

贷款30万 分5年还 本息还款 每月还款多少

贷款30万五年月供多少与贷款机构、贷款利率、还款方式等有关。以房贷为例，央行的基准利率为一至五年（含五年）商业贷款的年利率为4.75%；五年以下（含五年）公积金贷款的年利率为2.75%。则贷款30万五年月供计算具体如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法30万贷款5年的每月月供为5627.07元。

2、等额本金还款法30万贷款5年的首月月供为6187.5元，随后每月递减。

二、公积金贷款

1、等额本息还款法30万贷款5年的每月月供为5357.34元。

2、等额本金还款法30万贷款5年的首月月供为5687.5元，随后每月递减。

每月还款还应该看利率和还款方式。我们拿市场上利率较低的信贷来算算，就假定利率为年化4%：如果采用先息后本的还款方式，30万的本金，每月还1000元，至于本金就看是每年归本，还是最后一期来归本了。

如果采用等额本息的还款方式，30万的本金，每月还5525元。如果采用等额本息（全额本金计算）的还款方式，30万的本金，每月还款6000元。从资金利用率上来说，先息后本的资金利用率最高。

客户还款方式不同，则贷款的月供额就不同。还款方式分为以下两种：

1、等额本息还款法：等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕。

2、等额本金还款法：等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

贷款30万,年利率1分8,五年还完,每月还多少?

每月还5450元。

根据题意，贷款本金为30万，即300000元，

年利率1分8，即年利率=1.8%，分五年还完，

根据公式，年利息=本金*年利率

代入题中数据，列式可得：

年利息=300000*1.8%=5400（元）

5年=5*12=60个月

月利息=年利息/12=5400/12=450（元）

月还本金=300000/60=5000（元）

那么月还款总额=5000+450=5450（元）

扩展资料：

利息（年）=本金×年利率（百分数）×存期

或 利息=本金×利率×时间

存款利息=本金×天数×挂牌利息(日利率）=计息天数×日利率

利息税=存款利息(应缴纳所得税额)×适用税率

贷款的注意事项：

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

参考资料来源：百度百科—年利率

长沙银行抵押贷款30万贷5年月供多少

5652.07元。根据查询贷款相关信息得知，长沙银行抵押贷款30万贷5年月供5652.07元。等额本息还款法30万贷款5年的每月月供为5627.07元。等额本金还款法30万贷款5年的首月月供为6187.5元，随后每月递减。

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