建行公积金贷放款很慢？

建行房贷从审批通过到放款要多久？

建设银行购房贷款审批一般情况下需要15-20个工作日。房贷审批流程：审批权限以外审批人员同意后，报给上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》明了解到的情况，和填写审查意见，并将贷款审批表及审批材料一并交给信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上写下审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。

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五、办理流程

1、贷款申请：借款人及共有人持规定资料向公积金中心提出贷款申请；

2、贷款受理：中心审查贷款资料，与借款人面谈，并在15个工作日内确认贷款；

3、贷款确认：借款人及共有权人到中心签订借款合同，中心出具《划款通知单》；

4、抵押预登记：借款人委托公积金中心办理房屋抵押预登记；

5、贷款担保：借款人与售房单位签定《借款保证合同》；

6、贷款发放：借款人在《划款通知书》规定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续；

7、贷款偿还：借款人自贷款发放次月起，每月20日前按时将贷款本息存入借款人在受托银行开设的还款账户内；

8、抵押变更：借款人须在购房合同约定的住房交付之日起的3个月之内，办理房屋所有权证及抵押变更登记，并将《房屋他项权证》交售房单位，由售房单位转交公积金中心。

参考资料：建设银行官网：期房贷款

建行全款房抵押贷款半个月还没放款正常吗？可以这样催银行放款

;     对于急需一笔资金的用户来说，去银行申请抵押贷款是最保险的办法。既能快速借到资金，也能准确地筹到自己需要的数目。但是等待银行放款是一个让人揪心的过程，建行全款房抵押半个月还没放款正常吗？可以这样催银行放款！

建行全款房抵押半个月还没放款正常吗？

      实际上，抵押贷款超过半个月还没有放款是比较正常的现象。贷款不像存款、理财或结算业务，不是借款人想快就能快的。为了防范风险，银行的信贷人员需要做详尽的调查，银行内部还有复杂的风险评估、贷审会、系统流程等。

      即使借款人的抵押贷款申请很快通过了，银行那边还需要拿到抵押物评估、抵押物登记、他项权证领取等等，整个流程下来，一个月都不算慢。

      如果借款人的贷款超过2个月还没有放款的话，原因可能有银行的相关信贷指标不支持立即发放贷款、放款审查发现了借款人、担保人、抵押物有新的风险等。

      如果不是因为风险问题导致银行放款慢的话，借款人可以申请银行的紧急贷款额度。原则上来说，银行每个月都有一笔专门的应急额度。如果借款人能够向银行证明自己急需要这笔紧急额度的话，银行就有可能把紧急额度发放给借款人。

      但紧急额度申请是比较困难的，建议借款人可以跟信贷经理多多沟通，强调自己当前的情况。也可以适当致电催一下银行。

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银行放款慢怎么办？

一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。

如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同；合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。

银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

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处在放款困难的环境下，购房人也可以顺势而动。虽然今年开年以来银行的放款普遍呈现紧张的现象，然而在投放额度的总量上与去年大体相同。只要掌握了一定贷款的方法，也可以在贷款的道路上做到游刃有余。

方法一：月初申请贷款争取充裕的放贷额度

由于今年银行不再进行“突击式”放款，而是采用按月配比额度的方式进行放贷，因此购房人可以尽量赶在每个月的月初阶段提交贷款申请。一般来说，银行月初的额度会相对充裕一些。在放款方面银行也是按照提交申请的顺序进行，因此赶在月初申请可以适当缩短获得贷款的时间。

方法二：通过担保机构合作获取专业贷款方案

除去把握好申请贷款的时间点以外，购房人也可以与专业的担保机构合作，一方面，专业担保机构和多家银行都有稳定的合作关系，拥有丰富而稳定的资源，比购房人自己单枪匹马向银行申请要优越很多，而且在放款速度与利率上具备一定的优势。

方法三：灵活利用“利率”巧用商贷公积金

由于商贷和公积金的利率不同，放款和办理的情况也不同，购房人可以多咨询几家银行，也可以巧用公积金利率低的贷款形式进行贷款。由于公积金贷款最高额度是80万，因此贷款不足的部分也可以通过商贷+公积金组合贷的形式弥补，巧省贷款利息。

参考资料:人民网▬银行房贷放款仍呈紧张状态

百度百科▬贷款新规

建行放款很慢等了4个月？建行每个月几号放款

;     很多购房者在申请贷款时，都会优先考虑四大行。四大行比起其他银行来说，贷款额度更充足，贷款利率也有可能低一些。但放款速度却不一定，建行放款很慢等了4个月是怎么回事？建行每个月几号放款？

建行放款很慢等了4个月是怎么回事？

      在2021年，随着房贷新政策的推行，很多银行都出现了房贷额度紧张的情况，甚至在年初的时候，很多银行都宣布了暂停房贷业务。建行作为四大行之一，年初申贷的用户只多不少，因此建行的房贷额度也变得比较紧张，大部分建行为了缓解压力，都延缓了放款脚步。

      尤其是在广州、深圳等地区，很多申贷用户都有反馈，1月份在建行申请了房贷，等待了5个月，依然没等到放款。其实归根结底，还是因为政策的影响，建行需要调整房贷的利率、申贷的门槛和放款速度。

建行每个月几号放款？

      建行的放款时间并没有固定的几号之说，只要有贷款额度，并且有贷款人的贷款审批通过，那么建行就会在工作日进行放款。一般情况下，普通的贷款审批通过之后，建行会在15个工作日之内完成放款。

      如果用户申请的是房贷，建行一般会在15-30个工作日内完成放款。不过在2021年，根据用户们的实际反馈来看，在一线城市的建行，一般会在2-3个月之内完成房贷的放款。

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