济南市公积金贷款买房政策？

2016住房公积金贷款最高贷款额度是多少

济南调整公积金贷款额度：最高可贷70万。

两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由60万元提高到70万元（在章丘、平阴、济阳、商河四县市申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由50万元提高到60万元）；一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房、申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由30万元提高到40万元（在章丘、平阴、济阳、商河四县市申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由25万元提高到35万元）。

买二套房能用公积金贷款吗 2015-2016济南最新二套房公积金贷款政策

　2015年用住房公积金买二套房政策：

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

二套房首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。

第二套房贷款政策对于被认定的“首套房”贷款人，能够获得相对优惠的公积金贷款政策。如果首套房为政策性住房或中小户型首套自住住房(套型建筑面积不大于90平方米)，首付款比例不低于20%，同时贷款额度可以在最高额度80万元的基础上，根据个人信用等级上浮---个人信用等级为AAA级，贷款最高额度上浮30%，即不超过104万元;

个人信用等级为AA级，贷款最高额度上浮15%，即不超过92万元。如果购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房的首套房，首付比例不得低于30%，且最高贷款额度不再上浮。

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;

二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;

三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

在济南买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗

现在人均收入越来越高，有一定存款的人或选择购买二套房，只是全款购买手里的钱还不够，这样就有很多人选择办理贷款购买，那么在在济南买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗，都不是很了解，下面我为大家整理一下相关的信息。

现在人均收入越来越高，有一定存款的人或选择购买二套房，只是全款购买手里的钱还不够，这样就有很多人选择办理贷款购买，那么在在济南买 二套房首付比例 是多少？能用 公积金贷款 吗，都不是很了解，下面我为大家整理一下相关的信息。

在济南买二套房首付比例是多少

1、2016二套房首付比例三成：住建部、财政部和央行三部委下发的文件中指出，2016年，二套房首付比例降至三成，二套房首付比例低为30％。

2、无论是 商业贷款 还是公积金贷款，2016年二套房的首付比例均有所下降，购买二套 改善 住房会更加轻松。

3、二套房首付比例下调减轻首付压力：二套房首付比例降至三成，一套总价100万的房子可少付20到30万首付，将大大减轻 购房 人的首付压力。此外，文件中 下调房贷利率 也将继续减轻购房人的还款压力。

在济南买二套房能用公积金贷款吗

1、 第二套房 可享受公积金贷款。根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金 个人住房贷款 。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金 贷款政策 。

2、连续缴存6个月就可申请房贷。当前，各地住房公积金个人住房贷款业务发展不平衡，部分城市对 贷款条件 要求过严，住房贷款发放率较低，影响了缴存职工的合法权益，也削弱了住房公积金制度的互助作用。

3、新政策提出，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地 住房公积金管理中心 出具的缴存证明合并计算。

上面就是关于在济南买二套房首付比例是多少？能用公积金贷款吗的相关信息了，相信大家在看过之后在去办理就方便很多，在去办理贷款的时候带上自己的相关手续用不了几个工作日就可以办好的，利率是很低的。

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