装修公司装修贷款案例分析？

装修缺钱不用愁，装修贷款来解忧

;     买完房子没有钱装修怎么办？申请装修贷款。家装贷款也称装修贷款，现在有不少银行或者消费金融公司装修贷款，下面就给大家详细介绍下装修贷款。

一、装修贷款的条件

      装修贷款需要具备以下基本条件：

      1.具有当地常住户口及合法有效的身份证明;

      2.有正当职业和稳定收入，具备一定的还款能力;

      3.借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等。

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二、装修贷款如何申请

      装修贷款可以通过三种途径申请办理，房屋抵押、个人信用贷款和信用卡分期。

      房屋抵押：如果借款人拥有房屋的抵押权，那么可用房屋作抵押申请装修贷款。用房产抵押申请装修贷款的好处在于利息不算高，并且额度较高。而缺点就是一定要有房产作抵押，并且办理起来审核步骤较多，需要花费的时间相对比较多。

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三、装修贷款额度是多少？

      装修贷款起点额度为人民币5000元(含5000元)，最高不得超过人民币15万元(含15万元)。

      有些银行为了更好得满足消费者家装分期需求，了信用卡家装分期的业务，针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，无钱装修、信用记录良好的人士。一般额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。

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四、装修贷款钱是打到哪里？

      从银行的放款情况来看，装修贷款的贷款资金是直接划发至装修公司账户上的，所以为了降低风险，借款人必须选择正规的装修公司进行装修，以免上当受骗。

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五、装修贷款可以贷多少年？

      此外装修贷款的额度上限为10万-20万，个别产品最高分期额度为50万。但有一点需注意，需要申请者是公务员、老师、银行的正式员工、注册资金在3000万以上的公司担任中高层管理人员。一般家装分期期次为12个月、24个月，最长为36个月。贷款年限一般1-5年，不同银行或机构时间上会有点差异。

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六、装修贷款还款方式

      通常情况下，装修贷款的还款方式分为等额本息和等额本金两种方式。由于装修贷款是属于消费贷款，贷款金额的用途为装修，所以在贷款预期年化利率的执行方面如果没有特殊情况的话，执行的标准为基准年预期年化利率上浮10%即6.534%。这样的情况下，等额本金和等额本息还款二者之间的差额为14092元。

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七、装修贷款哪家银行好

      装修贷款很多银行都有办理，只是利息和手续费各不相同，需要达到的条件也有所不同。其中建行的贷款所需手续费和利息是最低的，而且需要的条件也是最低的。建行的装修贷款只需要一套按时还贷6个月的房子就能申请，金额是2-50万，手续费为4%/年，无需利息。

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八、装修贷款划算吗？

      装修贷款一来能够借来所需要的钱，比起向亲朋好友借钱就省去了人情的烦恼，或许有些时候拉不下脸来。同时，用贷款来的钱进行装修，让贷款的钱进行周转，让你的房屋装修得更好。就不会为了节省开支进行装修影响家庭关系以及家装的质量啦！

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装修贷款的方案有几种

装修贷款有几种方式？哪种装修贷款最划算？和常见的消费贷款一样，装修贷款有抵押贷款和无抵押贷款可选，小额装修贷款还可以选择信用卡

。至于哪种方式更划算，仍是贷款成本越低的贷款要求越高。

一、抵押装修贷款

提供房产抵押，可申请用于装修或者其他消费途径的贷款。抵押贷款，贷款额度相对更高，贷款利率较低。提供抵押物的贷款，对借款人的收入、银行流水等要求会较低一些。目前，各大银行都接受房产抵押类消费贷款。如果房产是按揭贷款的，可以向房屋按揭银行申请装修贷款，可贷额度和房屋现有剩余价值有关（剩余价值即房屋价格减去现余按揭贷款金额）

二、无抵押装修贷款

申请无抵押贷款装修贷款，可向银行、小额贷款公司、消费金融各公司等机构申请。银行无抵押贷款对借款人要求较高，除了要求信用良好，一般对借款人职业、工作单位等有较高要求。小额贷款公司、消费金融公司贷款要求相对较低，要求收入稳定、有银行流水、信用良好等等。同抵押贷款相比，无抵押贷款额度会较低，并且贷款利率较高，贷款期限更短。

三、信用卡信用卡都有取现和分期付款功能，不过一般信用卡额度都不高，难以满足装修所需资金。有的银行推出了针对装修的分期付款，申请额度可高于原有额度。不过信用卡家装分期，可选择的装修公司极为受限。

工行可以申请装修贷款吗？

工行有个人家居消费贷款业务，申请的条件为：

1.年龄在18（含）至65（含）周岁之间；

2.有固定的住所及身份证明；

3.有明确的贷款用途；

4.可以提供有效的贷款担保；

5.贷款行规定的其他条件。

（作答时间：2019年6月14日，如遇业务变化，请以实际为准。）

装修贷款是怎么办理的？利息是多少

装修贷款办理流程：

1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；

2、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；

3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；

4、借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款；

5、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。

如果是短期贷款，一年以内（含一年）的年利率是4.350％；如果是中长期贷款，一年至五年（含五年）的年利率是4.750％，五年以上的年利率是4.900％。

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