吉林市房产抵押贷款？

吉林 没有房产证 能否办理房屋抵押贷款

房本没有下来，只有购房合同是不能到银行做抵押贷款的。

银行抵押贷款必须要求有房本。如果没有房本只有购房合同和契税票，只能做短期抵押贷款，一般都是几个月的，而且月息挺高的，额度也不高，一般都按房子评估值的5成批贷

所以需要贷款时间长的客户建议等房本下来之后再做银行贷款

短期贷款一般要到贷款公司去办理

在吉林市有房但不在吉林市工作怎么贷款

在吉林市有房，不在吉林市工作，若该房产可以直接上市交易，那么可以申请房屋抵押贷款，满足吉林市的房屋抵押贷款条件即可，具体申请条件可以跟当地银行工作人员确认。

房屋抵押贷款流程一般如下：

借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户；

准备相关资料；

借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

去银行指定的评估机构评估房产；

银行报卷及审批；

审批通过下批贷函；

到建委做抵押登记；

建委出它项权利证；

分行约额度；

银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

借款人按借款合同的规定还本付息。

急！急！吉林市房证抵押贷款，有关问题！明白的帮忙！

1、从您的条件来看，贷款3万应该没有问题，但是贷款3万需要有用途，一般款还不能打给你的帐户。

2、贷款一般半个月到一个月就可以办不来。

3、这类贷款哪个银行基本都一样，利率基本是统一的，一般执行基准利率。目前一年贷款利率为5.31%。

4、一年贷款可以一次性还，也可以分期每月还，如果金额为3万元，每月还2572.49元。如果一次性还,需要还31593元,其中利息1593元.

5、这类贷款，因为金额太少，银行一般不愿意贷。另如果是房子抵押贷款，还需要评估，评估费也需要大大几百元。

6、建议：您还是找当地小银行，信用社也行，看能不能给你一个3元的信用贷款，一则可以免去房子抵押的繁琐和费用，另一个信用贷款操作也简单，效率高。

如有问题，可以在线留言。

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