株洲买房贷款利率？

株洲160万元的房子首付多少？160万元的房子月供多少？

如果你准备在株洲购房，160万元的房子首付多少？月供多少呢？

如今的高房价，令很多刚需都望而却步，如今很多人有购房需求，却又无力 全款购房 ，因此人们就挑选了住房贷款购房。由于不一样的地域 贷款政策 有所不一样，因此了解当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在株洲购房，160万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果选购 首套房 产， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既1600000 * 30% = 1120000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额度为60万元，贷款年限30年。

如果是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的50%，也就是说选购房屋总价为1600000元的房子，首付需要1600000 * 50% = 800000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。

关于株洲 购房首付 及月供情况，如果你准备在株洲买160万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是否会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的株洲 购房贷款 内容，希望能帮助到您！

株洲：缴存公积金6个月及以上职工，可申请办理商转公贷款

4月25日，据“株洲发布”消息，湖南省株洲市发布《株洲市个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》（简称《实施细则》）。

《实施细则》显示，为充分发挥住房公积金制度的住房保障作用，进一步减轻住房公积金缴存职工住房贷款偿还压力，根据相关政策规定，制定本实施细则。所谓个人住房商业贷款转住房公积金贷款，是指已办理个人住房商业贷款（简称“原商贷”）且具备住房公积金贷款资格的借款人，申请将个人住房商业贷款余额转成住房公积金贷款（简称“商转公贷款”）。

按照要求，贷款对象为正常缴存住房公积金6个月（含）以上，已在株洲行政区域内购买自住住房并办理个人住房商业贷款的在职职工，可申请办理商转公贷款。

申请商转公贷款应同时符合下列条件六项条件：一是借款申请人须符合《株洲市住房公积金个人住房贷款管理办法》的所有条件；二是借款申请人为原商贷的借款人或配偶（配偶应为本套商转公住房共有产权人）；三是原商贷已还款一年以上，且无逾期还款记录；四是本套商转公住房未办理过购房提取或结清商业银行住房贷款提取；五是所购住房已取得不动产权证书，可以正常设定抵押权（无抵押、查封、设立居住权等权利限制情形）；六是自筹资金结清原商贷，并在结清之日起六个月内申请办理。

按照《实施细则》， 住房公积金组合贷款中的商业贷款不能办理商转公贷款。

对于商转公贷款的额度问题，株洲市明确，商转公贷款额度不超过原商贷结清时的贷款本金余额，提供的还款明细单需显示结清本金余额具体数额。商转公贷款房屋价值原则上按照原购房总价确定，其中：新建商品房价值按照原购房合同中登记的购房总价确定；二手房屋价值按照原商贷借款合同中登记的房屋总价确定。

按照规定，商转公贷款额度不超过房屋价值的规定比例，根据《株洲市住房公积金个人住房贷款管理办法》规定的公积金贷款最低首付比例确定。第1次办理住房公积金贷款的，或第2次办理住房公积金贷款但购买家庭唯一住房的，最低首付款比例为20%；第2次办理住房公积金贷款，且购买家庭名下第2套有效住房的，最低首付款比例为30%。

总的来说，商转公贷款额度不超过最高贷款额度，单缴存职工和双缴存职工最高额度为60万元，株洲市高层次人才和按政策生育3孩的职工家庭最高额度为80万元。

《实施细则》显示，实施细则自2022年5月1日起施行。2022年5月1日前已完成贷款预审的，按原规定执行。

我想问一下株洲商业贷款怎么办

1、向株洲市的贷款机构提交商业贷款申请。

2、贷款机构对申请的资料进行审批。

3、审批通过后，借款人开始与贷款机构签订借贷合同。

4、借款人落实商业贷款的担保条件。

5、贷款机构将贷款资金打入借款人账户。

6、合同生效，借款人开始还款。

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株洲第三套房可以商业贷款吗

可以。三套房可以申请商业贷款，商业贷款用于购买第三套住房的，那么必须是之前的商业贷款已经还清，株洲的第三套的房产是可以进行商业贷款的。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。

关于株洲购房商业贷款和株洲买房贷款利率的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。