公积金贷款合同重要吗？

公积金贷款后的合同有什么用

公积金贷款后的合同你一定要保管好，以后发生纠纷就以这个合同规定的条款为准，不然说不清

住房公积金有什么用？怎么用来买房子

买房可以取出公积金使用，取出来以后不能贷款了。公积金就是钱，但是只能用在与房子相关的消费上。

比如购房、房屋装修、租房等，需要提供相应的凭证，比如房屋购买合同，贷款合同，租房合同等等。住房公积金账户里面的钱，可以办理公积金贷款购房，同时还可以办理提取手续，前提是，你凭购房合同和支付首付款的发票，身份证，户口本等。

一、住房公积金的用处

1、提前还贷减压力

一些地方规定买房后，在一定时间内可以提取公积金。可以考虑提取公积金支付一部分贷款，减轻还贷压力。对于可以按月支取公积金的地区，还可以每月提取公积金支付房贷。

如果已经办理了公积金贷款，在北京等部分地区可以把公积金提取账户与月供还贷账户合二为一，按月提取的公积金额度将自动转化每月归还的房贷。

其实，公积金除用于贷款外，还可因为购房、建房、装修等事宜，将公积金这一“长期金融不动产”活用起来。贷款者每年还可提取公积金一次用于冲还住房贷款。

2、提取公积金付房租

很多地区都有可用公积金支付房租的规定，只要房租支出超过家庭收入一定比例，并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证，并就可以用公积金付房租了。

3、让公积金钱生钱

公积金账户的利息很低，如果符合提取条件，自己又会理财，不妨把公积金提取出来进行投资，获得的收益要比让它躺在账户里高很多。买点基金、理财产品都是不错的选择。

二、公积金买房

一般来说，如果是贷款买房的，很多单位都可以定期把钱打到你的公积金卡上。因为需要办手续，所以你的公积金卡一般情况下是没钱的，办了手续才有。如果你的卡上有钱，当然是可以取出来用的。

另外，公积金也可以贷款，办理公积金贷款，利率要比纯商贷低一些。当然具体得看当地的政策。

扩展资料：

公积金贷款申请条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

参考资料：百度百科-住房公积金

房屋贷款合同有什么用？房屋贷款合同丢了怎么办？

一平米的房子按照6000元来算，买120平米大概需要72万，在加上车库或者是车位，储藏间全款大概100万左右，很多家庭不能拿出这么多的钱，所以都会选择贷款，贷款买房是有合同的，房屋贷款合同有什么用？房屋贷款合同丢了怎么办？

一平米的房子按照6000元来算，买120平米大概需要72万，在加上车库或者是车位，储藏间全款大概100万左右，很多家庭不能拿出这么多的钱，所以都会选择贷款， 贷款买房 是有合同的，但是很多人不知道合同有没有用处。那么我就来告诉你 房屋贷款 合同有什么用？房屋贷款合同丢了怎么办？

房屋贷款合同有什么用

首先合同可以明确贷款金额的大小，还款最长期限到多久以及银行利率；其次是对违约内容作出的规定，以便日后确定责任方；另外还可充当凭证，若贷款者未按合同履行义务，银行可凭此来起诉。

房屋贷款的还款模式有两种，分别是 等额本金和等额 本息，其中等额本金，也就是将房款在 贷款期限 内均分， 月供 为均分房款加上剩余房款的 利息 ，这种模式前期压力相当大，而后期压力慢慢减轻，比较适合高收入的 贷款人 士。而 等额本息 ，也就是月供相同，比较固定，适合工薪人群，但产生的总利息会比前者高出很多，压力相对较小。

而贷款的利率也不单只有固定的，还有一种 浮动利率 ，在签订贷款合同时，银行往往会选择后者，利率大小往往会随着央行的基准来变化。但在通常情况下，利率的幅度范围是不变的，但每个银行所出台的规定不同，会进行小幅度的调整。因此我们在申请贷款时，先了解好，再来办理。

房贷的还款大多数委托扣款，也就是所办理贷款的银行会给申请人该行账户，月供金额只需在还款日之前打到账户上即可，到那天，银行会自行扣除。因此在办理贷款时， 业主 将还款日期核对清楚，确保不会出现延迟还款，从而造成不必要的麻烦。当然还款日期，选择在资金充裕的时段，确保能及时偿还。

房屋贷款合同丢了怎么办

根据当前的情况知道，通常一份完整的 购房合同 是有四份的， 开发商 处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理 银行按揭 的话，那么借贷人那份合同是要放在银行的。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。

3、若申请贷款买房办理的是 公积金贷款 ，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

以上是我介绍的房屋贷款合同有什么用？房屋贷款合同丢了怎么办？合同是有很大的用处的，不管是以后我们还款还是遇到其他的问题，合同都是最有利的保证，当然了选择贷款买房的猫腻也比较多，买房子需要根据自己的情况选择，毕竟价格高，如果自己的需求不高，就没有必要买房了。

公积金提取是要贷款合同用来干嘛？他们查吗？

提取公积金是用购房合同，购房提取公积金需要经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》，而不需要使用贷款合同。购房提取公积金一般不能超过购房款的总额，尽管如此还是可以有效缓解购房压力。

关于公积金贷款合同有什么用和公积金贷款合同重要吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。