买个三百万的房子怎么付首付还贷款？

首付三成如何计算？

首付三成，即办理购房贷款前，应缴纳房款总额的30%，剩余房款总额的70%申请贷款。

首付是指贷款买房而言的，全款买房就没有首付的问题。

首次购房，首次贷款，首付不低于30%（公积金贷款，90平米以下，首付不低于20%），即成交价100万的房子，最低首付是30万，多付不限。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

扩展资料

2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

参考资料来源：百度百科-首付

银行提供三成按揭是什么意思

首付三成，即办理购房贷款前，应缴纳房款总额的30%，剩余房款总额的70%申请贷款。

就比如你房子是100万元的， 银行了提供三成按揭的意思就是，贷款额度是30万，你需要首付70万元。

如何贷到100万？

我去年办过这个的，用房子抵押贷到款的。不过提醒LZ以下几点： 1。贷款只能以消费类贷款，如装修啊。。（装修金额不能超过购房款的30%） 2。房价不是以市值来算，以当初购买时的金额。我家的房那时候买是230万，我首付是付了6成，以现在首付是3万的比例来算，我只能贷出6成中的一半（就是3成），懂我的意思吗？ 如果你的这个房，当初贷款就是首付3成，贷款7成，那么只能贷出这些年你还进银行的钱，房子升值的部份不会算在当中。 3。注意，这个抵押贷款算消费类贷款，最长5年还清，不可能再象房贷可以贷20年 30年的，而且利息比一般房贷高。 4。另外一个方法，就是把你的房子重新抵押给其它银行，让其它银行先来把你原来银行的贷款还掉，然后按新市值给你贷款。这个我去年去咨询过，银行说以前可以，这两年放贷这么紧，银行正常放贷都不够，一般都不接这种业务。但同时又有外面的那个投资公司说可以做，按贷款的金额来收手续费，他们先帮你垫资去还原来银行的款，然后再去别家银行申请贷款，不过这个手续费很高，100万的话，全部办下来要 7 8万的手续费，并且，我觉得外面这些乱七八糟的公司太多，我们一般老百姓又不熟悉这些业务，怕被骗。 5。最好的办法，就是现在找当初帮你办房贷的贷款员，把自已的情况告诉他，人家比阿拉专业呀，我就是找了一圈下来，最后找到我的贷款员，她帮我做的。

1100万的房子首付3成，3成要给多少？目前名下无贷款，要是按揭的话，每个月还多少，利息多少？

三成就是30%，即1100*30%=330万。

按揭需要银行审批，需要根据你的还款能力。

如果是贷款70%，即贷款770万，如果是30万，则利息总数超过本金的，这样估计每月要还款

770*2/30/12=4.3万以上吧。

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