装修贷 北京？

北京能否用公积金办理装修贷款?

北京公积金是可以用来贷款装修的。贷款推荐摩尔龙，摩尔龙正在逐渐打破传统贷款的壁垒，做到贷款合理收费，产品合规，服务规范，安全高效，让天下没有难办的贷款。

用于装修的公积金必须满足以下条件：

1、用公积金装修贷款的房子面积不能大于七十平米，且房龄应该在十五年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。

2、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡，办理成本也会相对提高。

3、如果有公积金装修贷款未还清是不可以申请新的公积金房屋贷款，并且短期内若是有购房需求的业主不建议申请公积金装修贷款。

4、办理了公积金装修贷款，在开始的两个月的还款必需是现金存入还款账户然后才能用公积金抵冲，等拿到贷款后不可以将账户内金额都取走，至少留下两个月的还款额度，避免导致还款违约。

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装修贷需要满足的条件是什么？

1、良好的征信

一年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次，不能连续出现3个月逾期。征信查询次数，自然年（1月1日-12月31日为一个自然年）半年内不能超过6次。

2、较低的负债率

负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。关于负债的要求，不同银行要求会有一些差异，有些银行要求负债比不能超过80%。

3、能提供收入证明

收入证明如社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明等。

社保缴费年限越久越好，并且要确保申请装修贷款时，社保是在续费状态。同样，公积金也是缴费年限越久越好，且余额越高越好。

银行代发工资证明和银行流水，不要以为是同一样东西，其实并不是，银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开，也可以登录网上银行自己打印，或者到银行柜台打印。

银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息，实际上，银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。

4、不能有法律纠纷

银行在审核你的装修贷款时，发现你有经济纠纷待法院审判。或者有较大额度资金来源不明，已对你银行的所有资金进行管控。这种情况，你的装修贷款会被拒。

建设银行装修贷款需要什么条件？

借款人必须同时具备下列条件：

1.具有合法身份证件，有当地常住户口或当地有效居住证明。

2.信誉良好、具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力。

3.能够提供建设银行认可的担保方式或具备建设银行认可的信用资格。

4.与装修企业签订的《家庭装修工程合同》，或与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，或提供家庭装修预算书。

5.建设银行规定的其他条件。

建设银行装修贷款的申请材料：

有效身份证件的原件和复印件。

有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明。

有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料。

有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的。

有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同。

贷款银行规定的其他条件。

参考资料

建设银行.南方财富网[引用时间2018-1-16]

装修贷款,申请需要什么条件？

无论是商业银行的借贷产品还是网贷产品，都需要满足一定的申请条件才能办理。建行的装修贷款一直是用户青睐的产品。它的应用条件是什么？ [借款人的具体情况] 1.十八至六十周岁，有当地常住户口或外地户口，但有有效的当地居住证明和固定住所； 2.有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产； 3.有与装修企业签订的家庭装修工程合同，或者家庭装修材料采购合同、厨卫设备采购合同、家庭装修预算； 4.在建设银行开立活期储蓄账户； 5.提供建设银行认可的担保； 6.符合建设银行要求的其他条件。 [借款人提供的信息] 1.借款人应填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请书》，并提供以下资料: 2.居民身份证件(身份证、户口簿、军官证或其他有效身份证件)原件及复印件； 3.个人收入证明(单位出具的收入证明、工资单、税单、可用于还款的银行存款证明等。); 4.与装修企业签订的家庭装修工程合同、家庭装修材料采购合同、厨卫设备采购合同、家庭装修预算； 5.装饰企业的营业执照和资质证书复印件； 6.抵押物、质物清单和权利证书的权属证明，以及有权处分人同意抵押、质押的证明；抵押物必须提交所有权或使用权证明、估价和保险文件；质权人还必须提供权利证明；担保人同意担保的文件； 7.贷款银行要求的其他材料。

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