南京银行提前还房贷流程？

南京银行房贷提前还款规则

一、若是线上办理提前还款手续，是不可以在放款日当天提前还款，放款日次日及以后，可以在系统允许的时间内办理贷款的提前还款手续。

操作环境：

品牌型号：小米12Pro

系统版本：Android 11版本 MIUI 13

app版本：v6.3.4

二、若是线下办理提前还款手续，也不能在放款日当天提前还款，但是之后若是要提前还款是需要提前和银行贷款的客户经理进行预约之后才能还款。

【拓展资料】

一、贷款简介

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。

二、手续流程

1.借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款申请人按月还款。

南京银行e贷还款规则

1、南京e贷是南京银行联合南京市信息中心推出首个基于手机端app的个人消费类网络信用贷款产品。

2、凡征信记录良好的个人客户登录“我的南京”手机app即可申请。在各大应用市场即可下载“我的南京”手机app。

3、申请南京e贷不需要提供任何纸质材料，不用任何抵押担保，客户只要动动手指就可以迅速获得消费信用贷款。

4、贷款额度最高可达50万元，期限灵活，额度有效期内可循环使用，单笔贷款期限最短7天，最长1年。可用于客户本人及其家庭消费，如装修、购车及车库位、婚庆、旅游、留学、大额耐用品消费等。

5、南京e贷还款也是登录“我的南京”手机app进行还款，找到个人贷款，点进去即可还款了。申请到贷款后可以提现到银行卡的。借款人按照规定的期限按时偿还欠款即可。

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南京银行二手住房按揭贷款怎么办理

【贷款基本条件】

1、借款人具有本行所在地城镇常住户口或有效居留证明。

2、借款人有稳定的职业及收入，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、用于交易的住房产权明晰未设定抵押，已办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，结构完好、易变现，房龄原则上不得超过15年，且不在拆迁规划之内，售房人及房屋共有人均同意出售该房产。

4、能够提供政府房管部门认可的二手房买卖契约。

5、能够出具我行认可的不低于总房价一定比例的首付款证明。

6、同意以所购住房作抵押，在办理正式抵押手续之前，如须先行发放贷款必须由我行认可的担保机构承担阶段性连带保证责任。

7、同意办理贷款公证、抵押等手续。

8、本行规定的其他条件。

【贷款额度、期限、利率和还款方式】

1、贷款额度最高不超过购房总价的70％。

2、贷款期限按房龄与贷款年限之和不超过30年执行，但房龄原则上不超过15年，最长不得超过30年，同时借款人年龄加贷款年限不超过70周岁。

3、贷款利率按我行规定执行，贷款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按新利率执行。

4、还款方式。原则上一年期（含一年）以内，可采用到期一次还本付息法；一年期以上，采用等额本息法或等额本金法。

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*贷款对象：普通大众

*贷款金额：1-15万

*贷款期限：12、24、36期

*还款方式：每月等额本息还款

*所需资料：身份证、工作证明、收入证明、居住证明

[联系方式就是我的用户名，仅南京业务]

南京银行一手住房按揭贷款怎么办理

【贷款基本条件】

1、具有本行所在地城镇常住户口或有效居留证明。

2、借款人具有正常稳定的职业和收入，信用良好，有如约偿还贷款本息的能力。

3、具有合法有效的《房屋买卖契约》及一定比例的首付款证明。

4、借款人以所购住房抵押，并由开发商提供区间担保或全程担保。

【贷款额度、期限、利率和还款方式】

1、贷款额度最高不超过购房总价款的70%。

2、贷款期限最长不得超过30年，同时借款人年龄加贷款年限不超过70周岁。

3、贷款利率按我行规定执行，贷款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按新利率执行。

4、还款方式。一年期（含一年）以内，可采用到期一次还本付息法；一年期以上，采用等额本息法或等额本金法。

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*贷款对象：普通大众

*贷款金额：1-15万

*贷款期限：12、24、36期

*还款方式：每月等额本息还款

*所需资料：身份证、工作证明、收入证明、居住证明

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