保单贷款买房贷款能贷多少钱？

保单贷款能贷多少钱

一般可以贷款保单当时现金价值的70%到80%。 保单贷款能贷多少钱还要根据保险合同当时的现金价值决定，一般来说，年金险，长期重疾险，终身寿险等现金价值比较高的保险产品才能进行保单贷款，一般可以贷款保单当时现金价值的70%到80%，且保单仍旧有效。

比如李先生购买了一份终身寿险，合同规定可保单贷款现金价值的80%，那么在第十年，也就是保单现金价值为10万的时候申请保单贷款，那么李先生就可以贷出来8万元，而保单还仍旧有效。 一、什么样的保单能贷款

保单能贷多少钱，能买房吗？如果你们是抱着这个态度来了难免会失望。

保单贷款的一个先行条件就是，产品要有现金价值。

比如说年金险，长期重疾险，终身寿险这种现金价值比较高的产品，就可以进行保单贷款，而像医疗险、一年期重疾险，定期寿险这种没有现金价值的产品，就不能够进行保单贷款。

另外，保单贷款是没有什么杠杆的，它所贷出来的钱跟你保单的现金价值有关，一般为现金价值的70%~80%，也就是说如果你的保单现在值10万块，那你能贷出来8万左右。

所以，不要做什么花几千块买个保险贷出来几十万的美梦了，不现实。

但是除了这一点限制之外，保单贷款基本上全是优点，我们来细细的看一下。

二、保单贷款的三大优点

①借款方便，利息低，部分公司可以只还息

保单贷款第一个优势就是，借款方便，下款快，利息低。

我们的保单值多少钱，保险公司是一清二楚的，所以申请保单贷款并不需要什么繁琐的步骤，拿着自己的保单和个人证件直接找保险公司办理就行了，不查征信也不用额外抵押什么东西，部分保险公司直接在APP上就可以操作。

贷款的利息，不同的公司各有不同，但一般都比银行的信用贷（6%左右）要低，在4.5%—5.3%之间。

而且由于保单的现金价值本来就会持续增长，所以实际上我们需要付的利息更少，甚至现金价值的增长比利息还高。

假设我们买了一款预定利率4.025%的年金，现金价值有100万，贷款能出来80万，那么一年后现金价值增加了42500，产生的贷款利息则是39200。

靠保单本身的现金价值增长就可以覆盖掉这部分利息了。

而且部分保险公司的保单贷款还款方式非常灵活——可以一次性偿还本息，也可以部分还款还息，甚至可以只还利息一直贷款贷下去。

也就是说只要还得起利息，这笔钱你就可以一直的用下去，让自己手头一直有着充裕的资金，如果你对自己的投资能力有自信，你甚至可以用这笔钱再投资获利，不仅能够抵充掉贷款利息，说不定还有盈余。

当然，一般人还是建议省省吧，投资有风险，不要拿本来用来做保障的钱去玩投资了，如果借的钱还不上，是要扣除掉保单相应的现金价值的，扣完了，保单也就无效了。

②保障依然存在，用20%的钱，起到了80%的效果

保单贷款的另一个优势是，钱，我们贷出来了，但是不影响保单的效力，保障依然是在的。购买100万的终身寿，20年缴费，交费完毕，总保费和现金价值大概都在30万左右。

相当于3倍的杠杆。

这时候我们可以通过保单贷款贷出来80%的现金价值，也就是24万。贷款后，我们的保障依然是存在的，如果需要理赔，依然可以拿到理赔款，只需要扣除贷款的本息和就行了。

那这个时候我们就相当于用6万块，拿到了76万的保障（100万保额减去24万贷款），手头里面剩下的24万可以用来投资。

杠杆变成了13倍。

这就相当于以一点利息为代价，用20%的钱，起到了80%的效果，扩大了保障的杠杆，让我们的资金得到了最大化的利用。

③一钱两用，“既能买房，又能养老”

当然，保单贷款最厉害的地方在于，它能让我们以很小的代价把一笔钱当成几笔钱用。

举个例子，孩子要买房，老人要养老，只有一笔钱，怎么办？

简单，把钱交成高现价的养老年金，然后通过保单贷款的方式贷出来，然后让孩子慢慢的把贷款还了。

这样，父母的养老钱有了，孩子也能在房价节节升高的时候尽早买房了。而且，因为年金险长期折合下来能有3.5%左右的复利，而保单贷款的利率一般在4.5%~5.3%之间，相当于孩子买房还贷的时候只承担了1%左右的利率。

这比房贷的利率（4.87%~6.23%）可低多了。另外由于保单贷款还款的方式相对自由，孩子既可以选择按月还，也可以半年还一次，手头不宽裕的话也可以先只还利息，完美。这只是关于保单贷款，一笔钱多处用的一个例子，而在实际生活中则会有着更丰富的运用，等着你去挖掘。

保单贷款一般最高能贷多少钱？

;     当资金紧张需要用钱，但是又没有工作和抵押物品的时候，但是有一张保单。在这种情况下，用可以用保单贷款吗？保单贷款最高可以贷多少钱呢？

      保单质押贷款的金额是根据你的保单现金价值决定的，一般最高不超过保单现金价值的80%。例如，你的的保单现金价值为10万元，那么你最多可以贷到8万元。每款保险保单的现金价值都不同，保险合同里有一张现金价值表，每年的现金价值都不一样。

      刘女士购买了一份分红险，一次性缴纳保费10万元。在投保两周后，刘女士因项目投资急需资金周转，于是利用保单在保险代理人的指导下申请了贷款，并且成功申请到78万。但需要注意的是，保单贷款的期限也一般控制在半年之内，到期不还属于违约，不仅要支付罚息，还有可能被终止合同。如果超过了半年就可以循环贷款，循环贷款时只需还清前一贷款周期的利息，同时以还款日为新的起息日，保单借款期限顺延。

      另外，不是所有的保单都可以用来贷款。据的说法，一般只有具有储蓄性质的人寿保险、分红险以及养老险、年金险等保单才可以向保险公司申请贷款，并且各家保险公司对于贷款预期年化利率的规定也各不同。

以下几类保单是无法办理的：

      1、短期意外险和健康险由于没有现金价值，或现金价值很低，不能进行贷款；

      2、不具备抵押条件的医疗费用保险、财产保险，以及有保费豁免功能的少儿保险的都不能办理贷款；

      3、保费在10万元以上的投连险，虽能很快地累积可观的现金价值，但因其价值随投资单位价格波动，无法确定价值的。

保险保单贷款能贷多少

保险保单贷款可贷额度一般不超过保单现金价值的80%。

保单贷款可以看成是保险公司赋予投保人的一项权利，相比其他贷款，保单贷款是比较容易申请的，如果是在保险公司申请，一般不会去查投保人的征信，并且不会让其提供银行流水等资料，只要你的保单具有现金价值，基本上都会给批贷的。

而前面有提到，保单贷款的额度并不是投保金额，而是按照保单现金价值来决定的，可贷额度一般不超过保单现金价值的80%。也就是说假如一份现金价值为10万元的保单，那么申请保单贷款最多可以贷到8万元。

【拓展资料】

一、什么是保险保单

所谓保单贷款，是指投保人将所持有的保单抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。由于质押贷款过程中客户的保险保障不受影响，所以保单依然有效。

以寿险保单的现金价值作担保，从保险公司获得的贷款。这类贷款的一次可贷款金额取决于保单的有效年份；保单签发时被保人的年龄、死亡赔偿金额。尽管最近的保单通常只允许以与货币市场联动的利率借款，这类贷给保单持有人的贷款利率往往低于市场利率。

如果被保人不偿还贷款，那么贷款本金及利息将从寿险保单的死亡赔偿中扣除。一般情况下，具有‘现金价值’的保单才可以进行保单贷款。具有储蓄性质的长期人寿保险，如两全保险、终身寿险、养老保险、万能保险以及分红保险等，投保一年后，保单就开始具有现金价值，缴费时间越长，累积的现金价值也越高。这些保单通常都可以进行保单贷款，但是具体情况要根据保险合同中的具体条款而定。

二、基本类型

短期意外险和健康险，由于没有现金价值，或者现金价值很低，这类保单不能进行保单贷款。虽然现金价值是考核保单是否能够进行贷款的一项重要因素，但并非只要具有较高现金价值的保单就可以进行保单贷款，最典型的例子就是投连险。

作为具有投资作用的险种，保费在十万以上的投连保单并不鲜见，很快就能累积可观的现金价值。“虽然投资连结保险都具有现金价值，但由于价值随投资单位价格而波动，无法确定，所以一般不能进行保单贷款。”

保单贷款可以贷多少？额度竟然比银行还高！

;     现在，借款人可以凭借自己手中的保险单据，向保险公司抵押，获得一定的贷款额度用于解决资金问题。到期后按合同约定的时间和方式归还本息。简单的来说，就是将你手中这份保单的现金价值作为抵押，来获得资金，那么保单贷款可以贷多少呢？

      需要注意的是，保单贷款的额度并不是按保费计算，保单贷款是基于保单的现金价值，因此贷款额度最多不超过保单现金价值的80%。

      举个例子，如果你手头的这个保单现金价值是10万元，那么最多只能贷8万元左右。其中的差额，主要是保费要扣除各种费用后才会累积为现金价值，而长期寿险产品前几年的投保费用是比较高的。

      其实，保单贷款这个额度比例已经算比较高了，因为银行抵押贷款，如果是房地产按揭贷款，现在首套3成首付，也就是可以贷出房产价值的70%，如果是股票质押融资的比例更低了，主板股票达不到70%，中小创一般只有40%。

      以上是保单贷款额度的相关内容，另外，如果申请保单贷款，还需要注意一下的内容：

      1、在保单贷款期间，如果保单有生存金给付、保全退费时，系统自动偿还全部或部分借款。

      2、保单贷款期间有理赔给付，理赔款必须优先用于偿还保单贷款。

      3、如果投保人和被保险人不是同一人，需要被保险人签字同意。

      保单贷款除了有额度高、利息低、手续简便等优势以外，最重要的是能自动循环贷款，相比银行贷款每次续贷需要审核，保单贷款更能解决用户的实际问题。

关于保单贷款买房能贷多少和保单贷款买房贷款能贷多少钱的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。