做贷款是什么意思？

贷款时需要清楚了解哪些信息？

贷款需要了解的基本信息如下：

1.贷款经办行信息；2贷款条件和办理手续；3.利率；4.期限；5.还款方式和还款时间；6.提前还款规定。

很多人急需资金周转，都会想通过贷款来解决。但并不是所有人都能顺利贷到款的，其中有部分被拒的人，是选择了与自己资质不符的贷款产品。为此，个人贷款不想踩坑，就必须了解以自己的资质适合办哪种类型的贷款。

个人贷款：虽说目前很多银行和金融机构推出的贷款产品不同，但只要是个人贷款，都可以按照担保条件、贷款用途对产品进行分类。

一、担保条件：可分为信用贷款、担保贷款两类。

1、信用贷款，是一种无需抵押担保，以贷款人个人信用为基础进行的贷款，像很多市面上的网贷，如花呗、借呗、招联好期贷等等，还有就是各银行的信用贷款，如e招贷、融e借等等。

2、担保贷款，又可分为保证贷款、抵押贷款、质押贷款和组合担保贷款，需要一定资产作抵押，或担保人担保。

二、贷款用途：常见的有个人住房类贷款、个人经营类贷款和个人消费类贷款等三类，还有一些农业贷款、国家助学贷款等。

1、个人住房类贷款：这种都是由银行推出的，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款，要细分的话，还可以分为一手住房贷款、二手住房贷款等等。

2、个人经营类贷款：一般是用于自主创业的，比如企业主、企业法人、个体户等可以申请。

3、个人消费类贷款：类型很多，比如购车消费贷款、装修贷款等等，因为是专款专用，这类贷款都会要求提供贷款用途证明文件。

贷款前必须知道的事情 否则会后悔

贷款买房对很多人来说，都是人生的一件大事，所以在贷款买房之前，了解越多越有利，今天家财管加网小编就说说个人贷款买房前要知道的一些事！

一、最新的房贷政策

按现在的房贷政策来看，各地大多是制定了限购政策的，有些地区认房认贷，有些地区认房不认贷，2017想要贷款买房，最好打听清楚当地的房贷政策。

二、是否有足够的首付

按现行的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房至少需要准备四成首付，此外还应考虑到利率问题。虽然首套房利率按基准利率执行，不过二套房利率是要上浮10%的，因而需要对自己的贷款能力有充足的预估，月收入最好能达到月供的两倍左右，这样房贷才容易顺利通过审核。

三、贷款买房对贷款银行的选择

虽然一些开发商有指定的银行，但并不意味也只能选择指定的银行，如果是二手房贷款就更加要选择好银行了。

如何选择适合自己的银行来办理房贷呢，可以从这几方面考虑：一是放款速度，二是利率优惠，三是对于提前还款的约定，四是所采取的调息方式是怎样的。

四、对还款方式的选择

现今银行贷款买房，主要有两种还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金。等额本息总共的利息会高一些，但每月还款压力小很多；等额本金虽然利息少一些，但每月月供高，压力比较大

五、对贷款年限的选择

当利率一定，额度一定，那么贷款年限越长，利息就会越高，反之利息就越低。需要知道，贷款年限过长或是过短都是不明智的，太长利息高，太短月供高压力大，因而需要根据自己的实际情况来做出选择。

此外，在申请贷款买房时，最好准备好银行所要求的齐全资料，资料是真实且不可做假。而且需要明白，只要申请了贷款，就要按时还款，不要让自己的征信记录受损。

（以上回答发布于2017-02-15，当前相关购房政策请以实际为准）

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贷款需要注意什么细节

 个人信用的重要性？ \x0d\x0a您向一家银行申请贷款，而这家银行中没有一个人认识您、了解您，您得花很大力气向银行证明您能按时还款，银行也要花很大力气去调查您是否有能力还款。\x0d\x0a从一个人的过去，可以预测一个人的未来”。征信，就是基于这样的认识，由专业化的机构客观地记录您过去的信用信息，并依法对外提供，这在很大程度上解决了经济活动中交易双方互不了解的问题，减少了交易成本，方便了人们的经济金融活动。\x0d\x0a征信是适应现代经济的需要而发展起来的，它可以方便您在更大的范围内从事经济金融交易，它在帮助每个人积累信用财富的同时，也激励每个人养成守信履约的行为习惯，整个社会的信用环境也会因此得到改善。

想要贷款？你要知道这4件事！

做生意总是需要有启动资金，以后想要扩大规模也需要资金的支持，这样就出现了 贷款 ，银行就是通过此来生存的。不仅大公司需要贷款，我们个体户有时候也需要进行贷款来增大自己的店铺，那么贷款流程是怎么样？需要准备什么？

1、明白什么是经营贷款

经营贷款就是企业为来扩大自己的生产经营需要，然后向银行还有其它的金融机构按照规定 利率 申请资金恶的行为。这种投资一般都是为了更好的发展企业，改革技术等来创造更大的 收益 。

2、贷款需要准备的事项

贷款的话，机构首先会考察你的信用，不仅仅是对你的信用考察还会考察企业的纳税情况。如果企业有偷税漏税的情况，那么是不给予贷款的。商业信用也是很重要，他们会查企业是不是在其它银行有逾期不还或者欠利息的情况，而且企业的财务报表需要做的很好，他们不会容忍有假账的出现。

3、贷款注意的事项

贷款也不是随便就可以贷的，有很多的行业银行是不会给予贷款的。就比如说造纸、钢铁以及煤炭等去能产业是不会贷到资金的。另外按摩以及保健娱乐行业也是不给予贷款的。贷款时，你也需要带着营业执照，当然不能出现没年检或者是不合格。

4、贷款最重要的事项

财务考察对于银行来说很重要，他们会对你的财务报表进行考察，这一点不用想也知道，他们看看你是否有还债的能力。一般情况下，他们会看你一年或者是半年的财务报表。

总之，贷款之前一定要问清楚自己需要准备的事情，别到时候出现贷不上或者是不能贷的情况。贷款也没有捷径可走，一步步来，按照流程，以后千万要注意自己的信用。

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