贷款利率高还是理财利率高？

在银行存钱利率与贷款利率哪个高

在银行存钱利率与贷款利率中，肯定贷款利率高！

下面是2011-7-7调整的利率表和贷款利率表：

定期存款年利率 %

一、城乡居民及单位存款

（一）活期 0.50

（二）定期

1.整存整取

三个月 3.10

半年 3.30

一年 3.50

二年 4.40

三年 5.00

五年 5.50

2.零存整取、整存零取、存本取息

一年 2.85

三年 3.05

五年 3.25

3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折

二、协定存款 1.31

三、通知存款 .

一天 0.95

七天 1.49

贷款年利率（%）

一、短期贷款

六个月（含） 6.10

六个月至一年（含） 6.56

二、中长期贷款

一至三年（含） 6.65

三至五年（含） 6.90

五年以上 7.05

三、贴 现 以再贴现利率为下限加点确定。

从以上利率表可知，贷款利率明显高于存款利率，银行赚的就是利息差。

房贷利率和理财利率哪个高

理财利率。房贷利率和理财利率相比较，理财利率比较高，理财产品利率越来越低投资者可以选择一些收益高的产品进行投资，比如基金、股票、贵金属等，不过收益和风险成正比。

理财利率高于房贷，为什么收益不够还贷款

假设：

1.贷款利率：年化5%（考虑到目前部分银行仍维持基准利率折扣，公积金贷款利率仅3.25%，所以采用的贷款利率仅微高于基准利率）

2.理财收益率：年化4%（跟余额宝利差不多），5%，6%；三个变量

3.贷款额度/可用于理财的钱：取100万和50万两个变量。

4.贷款年限： 30年。

5.贷款方式：等额本息（这种方式缴纳利息最多）

下面开始正式计算啦

情况一

与“贷款买房竟比全款买房省62万”一文中的假设一样。1、全款买房，以后不做任何理财。2、贷款买房，房款用于理财，利息用于缴纳贷款，工资缴纳部分贷款。（因利息用于还贷，所以无利滚利）

理财公式：

月利率=年化收益率/12

每月收益=本金（贷款金额）*月利率

每月实际还款=每月还款-每月收益

实际购房金额=每月实际还款*12*30

节省金额= 全款购房金额-实际购房金额

贷款公式：数据直接由贷款计算器直接计算得出。

数据来源：iFowin财经整理计算

从表中我们可以看出，年化收益率越高，你节省的金额越多，借贷本金越多，您节省的越多。在这种情况下，即便年化收益率贷款利率，您也是省钱的。

情况二

1、全款买房，每月进行理财投资（利滚利，金额=每月实际还款金额）2、贷款买房，房款用于理财，利息用于缴纳贷款，工资缴纳部分贷款。

理财公式：

月利率=年化收益率/12

每月收益=本金（贷款金额）*月利率

每月实际还款=每月还款-每月收益

实际购房金额（贷）=每月实际还款*12*30

理财收益（利滚利）=A360

A1=每月实际还款

A2=每月实际还款（1+月利率）

A3=（每月实际还款+A1）（1+月利率）

…

A360=（每月实际还款+A359）（1+月利率）

实际购房金额（全）=全款购房金额-理财收益

节省金额= 实际购房金额（全）-实际购房金额（贷）

贷款公式：每月应还款由贷款计算器直接计算得出。

数据来源：iFowin财经整理计算

从数据我们可以看出。当理财年化收益率贷款利率时，节省金额为负，即此时全款购房比较有利。当理财年化收益率贷款利率时，节省金额为正，即此时贷款购房比较有利；且贷款金额越大，理财利率越高，越有利。

发现银行理财收入比贷款利息高，用30万理财比贷款利息还高，这个是真的吗

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