月供贷需要什么条件?至少要满足这些!
; 现在金融行业百花齐放,各种各样的贷款产品能满足用户的资金需求,想申请贷款之前,可以了解一下自己拥有什么资质,比如保单、房贷、车贷、信用卡、社保、抵押物等等。今天我们就来介绍一下月供贷,这是比较流行的一种贷款方式。
一、月供贷是什么意思?
简单的来说,这款产品主要是看你负担的月供情况,一般要求在银行办理了房贷或车贷,每个月有按时还款的记录,就可以办理月供贷,很多银行都有这样的业务,无需抵押担保,总体来说还是比较方便的。
二、月供贷需要什么条件?
1、征信
由于月供贷还款压力比较大,所以对客户的征信要求比较高,否则有逾期的风险。一般要求征信当前没有逾期记录,半年内查询次数不超过5次,白户很难申请成功。
2、月供要求
既然是月供贷,自然对每月还款情况有要求,至少持续还款半年以上,无逾期情况。
3、个人资料
能提供身份证明、房产证或购房合同或抵押合同三选一即可,如果房产在配偶或未成年子女名下,需要提供结婚证和户口本。
月供贷是否能下款与很多因素有关,放款额度跟申请人的银行流水、家庭情况、工作单位、个人信誉等因素相关,以银行最终的审批为准,每个银行的申请条件各不相同,建议大家直接去网点咨询工作人员。
房子贷款需要具备什么条件
一、申请房贷款需要什么条件
1、申请房贷款需要的条件如下:
(1)申请人需在18到65周岁之间,有承担法律责任的能力,并且拥有合法的身份证明或者拥有城镇常住户口;
(2)申请人征信良好,并且有稳定的经济收入,且月收入为月供的2.5倍,具备偿还贷款本息的能力;
(3)申请人拥有合法的购房合同或其他证明协议和定金收据;
(4)申请人拥有全款购房30%的自筹资金,并能够支付购房首付;
(5)如果申请人未婚提供未婚证明;已婚提供夫妻双方的材料;离婚提供离婚证。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
第六百七十四条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
二、贷款不还带来的后果有哪些
贷款不还的后果如下:
1、影响借款人的个人征信;
2、借款人如果不能按时还款,银行会对借款人做罚息处罚,导致借款人有着巨大的还款压力;
3、贷款逾期一个月时,银行会发短信通知。逾期三个月以上,银行会电话或者上门催收;
4、逾期六个月以上银行会向法院起诉借款人,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。
贷款买房需要什么条件才可以贷款
1、年龄在18周岁(含)以上,且加上贷款期限不超过65周岁(部分银行放宽至70周岁),具备完全民事行为能力。
2、在当地拥有有效居留身份(能提供户口本或暂住证)。
3、有稳定合法的经济收入来源,提供的银行流水不低于房贷月供的两倍,具备按期偿还贷款本息的能力。
4、有不低于房屋总价30%的自有资金来作为房屋首付款。
5、个人信用良好,征信报告里没有不良记录或严重负面信息(如果是已婚人士,那配偶的征信也会被审查)。
6、若申请办理的是公积金贷款,那需要连续按时足额缴存公积金达六个月(含)以上才行,且申请当月公积金账户处于正常缴存状态,客户名下未曾办有公积金贷款或贷款已结清(若已经申办过两次公积金贷款了,那无论贷款是否还清,都无法再去申请公积金贷款)。
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