买房贷款可以外地银行办吗？

中国银行的房贷好办吗

中行提供个人一手住房贷款。主要贷款条件包括：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份（外籍人士也可以申请，具体条件需参考各地的相关规定）；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议。

4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；

5、提供经中行认可的有效担保；

6、中行规定的其他条件。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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中行按揭房贷款好贷吗？中行按揭房贷全攻略来了

;     在所有银行的贷款产品中，房贷属于特殊贷款，用途单一，审批门槛较高。大部分购房者申请房贷时，都会优先考虑中国银行，毕竟中行的资金实力丰厚，利率也不算高。中行按揭房贷款好贷吗？中行按揭房贷全攻略来了！

中行按揭房贷款好贷吗？

      在所有银行的按揭房贷款中，中行的贷款是比较好申请的。只要购房者符合中行房贷的基础申贷条件，都可以进行申贷尝试。征信、收入方面不出问题的话，基本上都可以通过。

      中行按揭房贷款申请条件：购房者有良好的还款意愿以及还款能力；有稳定的收入；具备跟开发商签订的购房合同，能够支付相应首付款；能够提供结婚证、离婚证、未婚声明等资料；年龄在20-65岁之间；具备完全民事行为能力；符合银行规定的其他条件。

      中行按揭房贷申请流程：购房者去银行填写申请表然后提交-银行对购房者的信用等级进行评估-银行对购房者进行征信、收入情况等调查-银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批-双方签订贷款合同-银行按期发放贷款-银行进行贷后管理-购房者按期还款。

      正常情况下中行房贷审批需要半个月到一个月的时间。最近审批有点严，时间可能会长一些。如果有熟悉的，或许会快一些。如果超过3个月没有得到审批，可能是购房者提供的材料或者资质不满足贷款条件。如果申贷被拒，银行也会提醒购房者。

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异地可以在中国银行贷款买房吗

可以啊！现在一家银行只可以办理一张储蓄卡，全国通用的。全国取钱也一样没有手续费了。

房贷可以在异地银行办理吗

您好！ 可以办理的！

也要分类：

如果商品房，开发商会全程协助办理！

如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元

自己去方便的银行咨询办理手续

个人住房按揭贷款含义

个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保，担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或有保证人承担偿还本息的连带责任。

二、贷款程序

借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款

银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。

三、借款人条件

个人住房贷款的申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备下列条件：

（一）有不低于银行规定比例的首付款；

（二）在银行开立存款账户；

（三）有购买住房的合同或协议；

（四）借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁；

（五）有稳定职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；

（六）有工行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

（七）银行规定的其他条件。

四、借款人应提供的资料

递交申请审批表时，请同时提供以下资料：

（一）身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）；

（二）经济收入证明；

（三）符合规定的合同意向书、购房契约；

（四）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；

（五）抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明；

（六）银行要求提供的其他文件或资料。

五、贷款期限、额度和利率

（一）贷款额度。

个人住房贷款额度，不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%（以二者中低者为准）；个人商用房贷款额度最高为所购房价的60%

（二）贷款期限。

个人住房贷款期限最长可达30年；个人商用房贷款期限最长不超过10年。

（三）贷款利率。

个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

六、还款方式

（一）采取存单、国库券质押的，可发放一年以内的个人住房贷款，实行到期一次还本付息；

（二）贷款期限在一年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法。

在您还清住房贷款本息后，我们将协助您到有关部门办理贷款抵押注销登记手续，并将收押的有关抵押、质押的所有权属证明文件和质物退还给您。

七、抵押物和质物

个人住房贷款的抵押物主要包括抵押人有自主支配的房产及其他地上定着物，抵押人依法取得的国有土地使用权，工行认可的其他财产；个人住房贷款的质物主要包括个人定期储蓄存单（折）、国家债券、金融债券、企业债券等。

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