大额存单怎么买房最划算
大额存单买房划算可付30%首付,剩下的70%房款贷款,尽可能把银行给出的优惠资金弄出来为己所用。大额存单,是指由银行业存款类金融机构面向个人、非金融企业、机关团体等发行的一种大额存款凭证。与一般存单不同的是,大额存单在到期之前可以转让,期限不低于7天,投资门槛高,金额为整数。我国大额存单于2015年6月15日正式推出,以人民币计价。作为一般性存款,大额存单比同期限定期存款有更高的利率,大多在基准利率基础上上浮40%,少部分银行上浮45%,而定期存款一般最高上浮在30%左右。
大额存单和大额存款哪个更划算?
大额存单和大额存款两者只有一字之差,看似像“姐妹花”,对大额存单和大额存款不了解的朋友可能会觉得它们是一样的,但实际上大额存单和大额存款的区别非常大,那么老百姓在办理存款业务时,选择大额存单更划算,还是大额存款更划算一些呢?
大额存单和大额存款,两者有啥区别,哪个更适合普通老百姓
大额存单和大额存款,两者都属于银行的存款产品,都会受到存款保险的保障,50万元以内的资金本息可以确保百分之百的区别,并且相比较于普通的 定期存款 ,大额存单和大额存款的利息都要高出很多,两者有很多相似处,但也存在很大的区别,具体区别如下:
1、存款门槛不同。大额存单的起存金额一般都是20万起存,而大额存款的起存门槛一般是5万元即可,甚至有部分小规模的银行,1万元存款都可以称作大额存款。
2、发行情况不同。银行发行大额存单需要向央行报备,发行的额度都是有要求的,并且还限量限时,而大额存款是由银行自主发行的,发行的额度、 利率 ,以及发行时间都是由银行根据自身情况来进行实时调整的。发行大额存单需要具备相应资质,而大额存款哪家银行都可发行。
3、利率高低不同。一般来说大额存单的利率上浮比例是不超过同期基准利率的55%的,而大额存款利率,各个银行可以根据自身的实际情况,对利率进行实时调整,例如一些中小型银行为了自身的揽存需求,将利率提高至5%。
4、流动性不同。银行大额存单流动性相对来说比较好,存款用户可以随时提前支取,还可以用大额存单办理抵押 贷款 ,并且支持按月取息,而大额存款与银行普通的定期存款类似,一旦提前支取,那么存款利息就将按活期来计算。
大额存单和大额存款两者究竟哪种比较划算,主要看投资者的自身情况,一般来说选择大额存单资金流动性比较好,并且利率也比较高,但是大额存单起存门槛较高,很多老百姓都无法满足大额存单的起存门槛。
而大额存款,投资门槛比较低,在某些特殊的时刻,银行揽储压力较大,还会大幅度提高大额存款利率,其存款利率甚至会超过大额存单的利率。
大额存单可以贷款吗 和定期存款的区别
大额存单是一种门槛很高的存款业务,在如今很多具有现金价值的存单和保单,都是可以用于 贷款 的,很多人也想把大额存单作为质押进行贷款。那么大额存单可以贷款吗?大额存单和 定期存款 的区别有哪些?下文就来带大家了解一下。
银行大额存单可以贷款吗
一般来说,大额存单是可以贷款的,可以申请质押贷款。只要满足年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,有有效的身份证明,以及有大额存单未到期的证明,就可以拿这个定期存单作为抵押,向贷款机构进行贷款。
用大额存单申请质押贷款,贷款起点金额为1万元,且质押率不超过95%,贷款期限不能超过5年,也不得超过所质押的大额存单到期日。如果有多个大额存单一起作为抵押,那么以最近的到期日确定贷款期限。
需要注意的是,对于期限较短的大额存单来说,例如1个月以内的,是不建议进行贷款的。但对于期限6个月以上的大额存单,在急需钱用的时候,可以用来申请贷款,这样就不用提前取出大额存单,而损失部分利息。
大额存单和定期存款的区别
1、 收益 :大额存单 利率 相对定期存款利率相对较高,大额存单利率在基准利率基础上上浮40%,而定期存款利率最高上浮30%左右。
2、风险:风险性大额存单与定期存款是一样的,都被纳入存款保险范围之内,风险极低。
3、流动性:大额存单的流动性更好,大额存单可以转让、提前支取和赎回
有大额存单可以向银行贷款吗
一般来说,大额存单是可以贷款的,可以申请质押贷款。只要满足年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,有有效的身份证明,以及有大额存单未到期的证明,就可以拿这个定期存单作为抵押,向贷款机构进行贷款。用大额存单申请质押贷款,贷款起点金额为1万元,且质押率不超过95%,贷款期限不能超过5年,也不得超过所质押的大额存单到期日。如果有多个大额存单一起作为抵押,那么以最近的到期日确定贷款期限。
拓展资料:
大额存单存款方式:
要看存款的银行
常国有大行的大额存款年利率最高上浮50%,股份制银行最高上浮52%,城商行和农商行是55%。这主要是大型国有银行并不差钱,所以利率上浮小一些,而中小银行甚至是民营银行,利率上浮则高一些。
要看期限
虽然部分银行将大额存单的年利率能上浮到顶,但也要看期限,比如在1年期以内,最高年利率也只有2.25%,这个利率与货币基金也差不多,但是流动性却失去了很多。
也难怪很多年轻人一发工资后,就把钱转到了支付宝平台上面的余额宝里,这样既可以随时用于支付结算,又可以把资金用于货基理财。实际上,如果你想通过存银行获得较高收益的,那至少要大额存单存个2-3年期,时间短了利率上不去,时间长了(如5年期),很多人又受不了,毕竟5年内变数大。而把大额存单存三年期限的,才比较适中。
一方面大额存单的年利率普遍较高,即使是国有大行年利率也有3.8%以上,如果是民营银行年利率可能会达到4.2%。另一方面,如果银行存款利率在下行周期的背景之下,把大额存款存上三年期限,就是提前锁定未来3年的收益。
购买大额存单时,除了要选择银行,还要选择适合你的存款期限之外,还要询问银行,有没有按月付息的业务。
如果有按月付息的业务,就尽量申请,因为如果你将一笔巨款存在银行里面,按月付息等于每月多给你一笔利息收入,而储户拿着这笔利息收入可以去补贴家用,也可以继续用于投资。
值得注意的是,按月付息的前期是不能提前支取本金,如果储户要提前支取本金,银行则会把你的存款利率降期活期利息,然后将之前的按月支付的利息支出在剩余的本金当中扣除。这样一来,储户就会有很大的损失。当然,储户如果选择按月付息,那获得的利率肯定不如到期一次性还本付息要来得高。在这几个方面,储户一定要考虑清楚。
对于用大额存单做贷款划算吗和大额存单好吗的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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