担保贷款本金余额为0,分类是可疑？

为什么被担保贷款实际本金余额大于贷款金额

因为当债务人不履行债务时：抵押双方认为需要约定的其他事项；借款人使用贷款从事违反国家政策。

根据我国法律的规定；合同的变更和解除。也就是说重复抵押是允许的、荒滩等荒地使用权、荒丘；抵押物的名称，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行；房地产可以重复设定抵押。抵押担保的范围包括主债权及利息；借款人向贷款人提供虚假文件、宅基地(一)房地产抵押的基本条件。

拓展资料：

担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款。担保可以是人的担保或物的担保。人的担保，是指有偿还能力的经济实体出具担保文件，当借款人不能履约归还贷款本息时，由担保人承担偿还贷款本息的责任。物的担保，是以特定的实物或某种权利作为担保，一旦借款人不能履约，银行可通过行使对该担保物的权利来保证债权不受损失。

国家出台各项政策扶持中小企业发展，主要为中小企业提供担保的担保公司也有一定的扶持政策。不久前财政部和工业和信息化部下发了 财企[2008]235号文件《关于做好2008年度中小企业信用担保业务补助资金项目申报工作的通知》，对担保机构给予一定的财政补贴。

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），经贸委（经委）、中小企业局（厅、办），北京市发展改革委、海南省工业和信息化厅，新疆生产建设兵团财务局、发展改革委：为充分发挥财政资金的引导作用，鼓励中小企业信用担保机构积极围绕中小企业开展贷款担保业务，完善中小企业信用担保与再担保机制，引导扩大中小企业信用担保机构的服务功能和整体水平，加强担保风险防范和监控，增强中小企业融资能力，解决当前中小企业生产经营困难，推动中小企业加快结构升级和产品换代。支持就业容量的劳动密集型产业，促进中小企业健康发展，组织财政安排专门支出对中小企业信用担保机构2008年度开展的中小企业信用担保业务给予补助。

什么是担保余额

担保余额是指住房置业担保机构从成立到统计期末，由住房置业担保机构提供担保的住房贷款余额。

担保公司可能承担的未到期连带责任以住房贷款余额为限。当借款人因各种原因无法偿还贷款时，担保公司代为偿还的是贷款余额，而不是按照房价、发放贷款本金或担保费的倍数赔付。

扩展资料：

担保公司提供担保的同时，客户将房屋产权抵押给担保公司作为反担保，当担保公司承担连带责任时，有权申请处置抵押房产以弥补损失。

我国的房屋产权是可以自由买卖的，房产处置有其市场基础，扣除一些处置费用后，抵押房产的处置收入优先用来弥补担保公司代偿的损失。房产处置收人的存在使得担保公司承担连带责任时所对应的经济损失大大降低。

根据实际承担损失情况来区分，担保公司的连带责任分成可弥补部分和自身承担部分，前者弥补的经济来源为处置房产收入，后者实为担保公司可能承担连带责任对应的经济损失，即为担保余额部分。

根据担保余额的定义，担保公司担保余额必须小于公司全部资产的30倍，这样才能确保担保公司、银行、借款人三者的利益。

参考资料来源：百度百科－担保余额

个人贷款，本金余额是什么意思？

1、个人贷款，又称零售贷款业务，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。个人贷款是指银行或其他金融机构向符合贷款条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本、外币贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

2、未偿还的本金就是当前贷款本金余额，简称本金余额。

3、贷款本金应该是原始的贷款本金。它们的关系可以用以下简单公式来表述：

贷款本金 = 已偿还的本金 + 未偿还的本金。

扩展资料

个人如何申请银行贷款？

1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料：

包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录

2、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件

3、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用

4、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询

5、银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。

个人申请银行贷款方式一：抵押贷款——抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产，比如：房产、土地、机器设备、交通工具。

个人申请银行贷款方式二：质押贷款——质押贷款与抵押贷款差不多，两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主，比如：国债、存单、债券、仓单等。

个人申请银行贷款方式三：信用贷款——信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需抵押和担保，仅凭个人信用即可贷款。

答案参考知乎作者：虎纠梦想家。

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