公积金贷款需要什么条件
1、具有本市常住户口的居民或其他有效居留身份证明文件;
2.借款人及其所在单位全体职工足额缴存住房公积金半年以上;不满半年缴纳两年公积金;
3.所购自住住房符合国家、省、市房贷政策(同时需要满足第二部分要求);
一共九条。
4.所购房屋首付达到国家房贷政策规定的比例;
5.有稳定的收入来源按期偿还公积金贷款本息,信誉良好;
6.有合法有效的商品房买卖合同或购房协议;
7.借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人;
8.有公积金中心认可的担保方式;
9.法律法规和公积金中心规定的其他条件。
公积金多久可以查到,公积金贷款的条件是什么?
公积金多久可以查到,公积金贷款的条件是什么?
一、公积金多久可以查到
1、通常情况下,一般上班族的公积金扣款日是在发薪日之后的5的周天内,但是这也有一个时间区分,就是在每个月的15号。如果公司发工资在每月的15号之前,那么在当月底就可以在网上查询到相关的记录。如果是在15号之后的话,在次月月初也可以查到。
2、同时,由单位统一缴纳到住房公积金中心的公积金通常情况下在三至五个工作日就可以到账。
二、公积金贷款的条件是什么?
1、公积金办理贷款的条件如下,借款人公积金账户中的余额至少需要达到新购建或者大修的住房支出的30%,才能申请使用公积金账户办理贷款。
2、借款人需要具有稳定的工作收入能力,也就是每个月有固定的工资流水等来证明自己有偿还本息金额的能力。
3、借款人需要按照相关的银行、正规机构的要求去办理住房登记抵押的保险,并且需要在当地住资金管理中心办理同意担保方式,同时提交相关材料。
公积金贷款的条件
1、申请条件 申请 公积金贷款 的条件: 1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的 住房公积金贷款 和 住房公积金 政策性贴息贷款;2、流程细节 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金 贷款申请 表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶 身份证 明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的 债权债务 证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的 抵押 物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、 质押 的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六) 公积金 中心要求由第三方 担保人 做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订 借款合同 及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理 房产抵押 登记手续, 抵押合同 或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
申请住房公积金贷款要满足什么条件
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,需要您具备以下基本条件:
1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;
2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
3、申请人申请贷款时的年龄与贷款期限之和不超过70年;
4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;
5、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,原商业住房贷款申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录,且符合公积金中心规定的信用状况标准;
6、申请人同意提供符合本规定要求的担保;
7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
8、符合公积金管委会规定的其他条件。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
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