嘉兴按揭贷款政策？

2018嘉兴新的购房政策有哪些

随着房价的飞速发展，国家为了避免楼市泡沫爆炸，实行了宏观调控政策，特别是在房价居高不下的一二线城市中更是有着非常严格的政策规定，那作为近年发展不错的三线城市嘉兴在2018年有哪些新的购房政策呢？下面就随小编一起来了解下吧。

一、2018嘉兴新的购房政策

2018嘉兴市区新的购房政策主要表现在限购政策、限贷政策方面，不管是新商品房还是二手房，对于非本市户口的居民限购1套，而拥有本市户籍居民限购3套。本市居民在贷款购买首套房时，其首付比例不能低于三成，对于非本市居民贷款购买首套房时，其首付比例不能少于五成。

因为非本市居民限购一套房，所以不存在二套房贷款政策。本市户籍居民在申请贷款购买二套房时，在贷款未结清的情况下，首付款比例不能低于五成。2018年还限制了投机性炒房，并鼓励和支持购买首套住房、改善型住房，特别是对于购买首套刚需房的会相应下调一些住房信贷利率、税费减免力度等。开发商还不能拒绝公积金贷款购房者，而且取消了落户面积的限制，也放宽了人才落户的门槛。

二、2018年嘉兴最新房价

近年来嘉兴的房价一直都在上涨状态中，到目前为止嘉兴市区的房价基本上都在一万元一平以上，譬如说滨海大道与华丰路交汇处的阳光城•翡丽海岸楼盘均价为13000元/平、广益路的万达新公馆楼盘均价为15000元/平、平湖兴平四路与城西路交汇处亲爱的洋房项目均价为13000元/平、秀洲新区中环北路的万城·赞园项目均价为11200元/平。

编辑小结：以上就是关于2018嘉兴新的购房政策的介绍，嘉兴地区2018年房政主要表现在限购和限贷方面，还放宽了首套房贷款政策，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。

嘉兴：首次使用公积金购首套房，最高贷款额80万元

5月4日，浙江省嘉兴市住房公积金管理服务中心官网显示，近日，嘉兴市住房公积金管理委员会印发《关于调整住房公积金有关使用政策的通知》(简称《通知》)，自2022年5月1日起，在嘉兴市内正常缴存职工首次使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。

嘉兴市住房公积金管理委员会解读指出，本次调整住房公积金使用政策的主要内容有两方面：一是上浮首套首次住房公积金贷款最高额度。在嘉兴市正常缴存住房公积金的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，其单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。二是上浮住房公积金保底贷款额度。在嘉兴市正常缴存住房公积金符合保底贷款条件的职工，其单人最高贷款额度由15万元上浮至20万元。

按照新政，本次最高额度上浮与住房公积金支持人才安居及品质提升等优惠政策不叠加使用，各类人才包括取得全日制本科及以上学历学位证书或技师职业资格证书的人才，仍按单人缴存30万元、双人及以上缴存60万元的基础贷款限额确定其最高可贷额度。

住房公积金保底贷款政策方面，购买家庭首套自住住房且首次申请公积金贷款的职工家庭可享受保底贷款，个人可贷额度不足20万元时按20万元计算。

嘉兴市住房公积金管理委员会指出，在浙江省内嘉兴市外正常缴存职工使用公积金贷款购买家庭自住住房的，最高贷款额度保持不变，即单人30万元，双人及以上60万元。

嘉兴公积金贷款调整2022 首次使用住房公积金买首套房贷款额度多少?

嘉兴公积金贷款调整2022 首次使用住房公积金买首套房贷款额度多少?下面同我来看看。

嘉兴首次使用住房公积金买首套房，双人最高可贷80万

自2022年5月1日起，在嘉兴市内正常缴存职工首次使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。

在嘉兴市正常缴存住房公积金符合保底贷款条件的职工，其单人最高贷款额度由15万元上浮至20万元。本次额度上浮与住房公积金支持人才安居及品质提升等优惠法规不叠加使用。

延伸知识：

嘉兴公积金贷款上限最高35万。

夫妻双方连续正常缴存住房公积金满一年的，户住房公积金贷款额度上限为35万元;夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金满一年的，户住房公积金贷款额度上限为25万元。

嘉兴住房公积金贷款利率

贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

关于嘉兴首套房贷款优惠政策和嘉兴按揭贷款政策的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。