华夏银行股份有限公司苏州分行？

华夏银行贷款可靠吗？相比其他大银行有优势吗？

华夏银行贷款相对来说是比较不错的。贷款门槛相对较低，没有其他银行那么复杂。

华夏银行贷款条件：

1、 年龄在18-65周岁之间。

2、 申请人实际年龄+贷款期限不能超过70周岁。

3、 具有稳定收入和按时还息的能力。

4、 征信未有不良记录。

5、 华夏银行规定的其他条件。

拓展资料:

如何申请华夏银行易达金？

1、 在下列企业就职的管理人员、行政人员、专业技术人员和符合条件正式员工

(1) 国有企业；

(2) 世界500强企业(财富杂志)；

(3) 中国500强企业；

(4) 与我行建立1年以上业务关系的对公客户；

(5) 其他满足以下3项以上条件的企业：成立5年以上、员工数量超过1000人、年销售额人民币2亿元以上、上市公司；

2、 区县级以上行政事业单位就职的正式员工；

3、 内、外资金融机构就职的正式员工；

4、 成立3年以上、员工数量超过30人的会计师、律师事务所等咨询服务公司的专业执业人士； 　

5、 账户状态“正常”的我行个人房贷客户；

华夏银行有哪些贷款产品？

1、 青英贷 青英贷是主要针对公务员，事业单位、医生、教师、上市公司等，拥有稳定工作和收入来源的个人客户开放的，用于个人或家庭的无担保消费贷款。这款产品借款额度比较高，一般是申请人月收入的30-50倍，最高不会超过100万。

2、 增值贷 如果你是华夏银行有密切的业务往来的优质客户，那么可以尝试申请这款产品，申请额度最高是30万元，使用期限最长是2年。由于贷款额度高、门槛低，所以不少人都想办理这款产品，之前没有在华夏银行有业务往来的话，建议不要随便申请，很容易会导致失败。

3、 循环贷 这款产品是华夏银行针对中小企业主推出的经营性的产品，适合资质较好的小型企业、微型企业和个体经营户。在合同规定的额度和有效期内可以多次提款、逐笔归还、循环使用，不用重复审批。该款贷款产品目前提供最高的融资额度是2000万，授信期限最长是3年，贷款期限最长是1年。

综上所述，华夏银行还有专为用户买车、买房提供服务的产品，大部分额度都比较高，相比国有银行门槛要低很多，大家可以根据自己的需求了解一下。

华夏银行房贷提前还款怎么还合适？

如果你认为贷款利率会持续降低，并且可以获利更大，可以年限不变，减少还款。反之，如果利率会走高或者持平，那就不如缩短年限，还款不变。一般都是缩短年限！

一、提前还贷的流程

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否需要交一定的违约金。有些银行对于提前还贷需要收取一定的违约金，而不同银行收取的违约金费用也不相同。（例如最近苏州四大行规定，从8月1日开始，客户若在5年内提前还款，将对其收取违约金。）

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及最低还款额度等其他所需要准备的资料，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡等。

3、按照银行要求亲自到相关部门提交还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的款项。 5、还清贷款之后，贷款人需要去保险公司等相关部门退保，最后要到当地的房地产交易大厅办理注销抵押登记，因为在撤销抵押登记之前，你的房子产权还是属于银行的。

二、4类人不适合提前还贷

1、用公积金贷款的或者贷款时有折扣的 目前各大银行都取消了房贷利率折扣，甚至还上调了房贷利率。如果你已享受房贷利率折扣，那么最好不要提前还贷，一旦你选择提前部分还贷，就需要重新签订借款合同，将无法再享受利率折扣。

2、等额本金还款期已过三分之一的 如果还款已经超过了三分之一就说明已经还了将近一半的利息，后期所还的更多的是本金，利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款已到中期的 贷款初期进行提前还贷最划算，如果你已处于还贷中期或者末期，那么就没必要提前还贷了，到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，剩余的贷款多为本金。因此提前还贷意义也不大。

4、短期内有重大支出或者还需要贷款的 对于房奴来说，在提前还贷前，最好做好预算规划，看短期内是否有重大支出，比如买车、孩子教育，如果有一些重大支出，那么就别提前还贷了。

三、怎么还贷最划算？

1、等额本息 优点是每个月还款金额固定，还款压力小，适合收入比较稳定，经济条件不允许前期投入过大的家庭。 缺点是还款的总利息比等额本金的多，而且前期基本都是在还利息，不利于提前还贷。

2、等额本金 优点每个月还得本金一样多，后期还贷越来越少，还款利息总额比等额本息少。 缺点是前期压力大。需要注意的是在签订合同的时候，一般都会让你选择在国家调整利率的时候，你是选择次月调整还是次年调整。 总的来说，如果贷款人工作收入都稳定，还款能力强，选择等额本金方式最好，如果贷款人还款能力弱，则可以选择等额本息方式。。

首套房贷利率降至4.4%！苏州、郑州、天津部分银行已下调

5月18日，有消息称苏州、郑州、天津等地部分银行首套房贷款利率已降至4.4%。对此，中国证券报记者多方求证了解到，消息属实。

部分银行已下调

农业银行苏州某支行信贷经理表示，"目前首套房商贷利率仍为4.6%，但144平方米以下的首套房可执行4.4%的房贷利率，这是最新的调整。二套房贷款利率维持5.2%不变。"

邮储银行苏州某支行信贷经理称，目前首套房商贷利率一般仍为4.6%，若首套房贷款已结清，二套房贷款利率也为4.6%。

除此之外，苏州地区工行、建行、中行、邮储银行信贷经理均表示目前首套房和二套房贷款利率仍分别为4.6%和5.2%。多位信贷经理均表示，目前按揭贷款额度充足，手续齐全一周内即可放款。

也有苏州地区银行信贷经理表示，房贷利率大概率会很快下降。"我们目前也在等通知，可以下周再来咨询。"

天津地区招商银行工作人员称，首套房贷款利率本周开始从原来4.9%降为 4.4%，二套房贷款利率维持不变，仍为5.2%。对于能否申请到4.4%的房贷利率，该工作人员称，新房主要看开发商与招行的合作关系，二手房主要看是否为招行合作中介。个人资质方面，只要具备还款能力一般都可以申请。

天津地区农业银行信贷经理表示，根据规定首套房贷款利率最低不能低于4.4%，但是每家商业银行会根据情况制定标准。目前还没有收到上级行通知。

天津地区建设银行信贷经理表示，目前房贷利率调整还没有下发具体通知， 建议隔一周左右再来咨询。

对于郑州地区房贷利率情况，贝壳找房郑州地区客户经理对中国证券报记者表示，"目前郑州地区商业银行已经可以做到最低4.4%，但都还没有红头文件，所以我们建议客户先看房，在贷款环节选择利率较低的银行。新房方面，各家开发商楼盘跟银行谈的贷款利率都不太一样。"

"最近有客户审批下来的贷款利率最低为4.5%，该客户征信和还款能力比较好，房子面积也是小户型。"上述郑州地区贝壳找房工作人员对中国证券报记者表示，"在此之前，郑州地区首套房贷款利率普遍在4.7%左右。"

此外，郑州地区华夏银行客户经理对记者表示，目前首套房执行4.4%的贷款利率，跟开发商、中介资质没有关系。二手房贷款利率仍维持5.2%不变。

利于刚需入市

日前，人民银行、银保监会发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（简称《通知》）提出，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率 （LPR）减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR显示，1年期LPR为3.70%，5年期以上LPR为4.60%。根据《通知》要求，调整后，首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.4%。

对于多地下调房贷利率的原因，中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，成交量低迷、房贷需求量低是这些城市房贷利率下调的主要原因。从影响看，新增贷款“降价”的确有利于刚需入市。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示，本次全国统一下限调整后，各地下调房贷利率的空间进一步打开，预计各地将结合地方实际情况调整房贷利率，降低购房者置业成本，提高购房者置业意愿。预计未来更多城市会下调房贷利率至最低要求，以促进住房需求释放，热点城市市场有望逐渐企稳回暖。

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