商业贷款转公积金贷款好办理吗
商业贷款 转 公积金贷款 不是很麻烦,只要相关资料齐全很快就能办下来。 一般办理住房商业贷款转 公积金贷款条件 : 借款人申请贷款,按本市 住房公积金 管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上,且借款人及其配偶均无 住房公积金贷款 债务 、未向其他 公积金 借款人提供过 贷款担保 或辅助借款。
买房时做了商贷,后面可以再转成公积金贷款吗
商贷转公积金贷款,理论上可行,但是实际操作很难。需要商业贷款还款满1年,谁名义的商业贷款,就只能申请谁名义公积金贷款,需要筹资先还清商贷,才可申请公积金贷款。需要当事人公积金处于缴存状态,连续缴纳满6个月。当事人公积金贷款额度还要够,才可办理。
法律分析
商业贷款能转公积金贷款。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。所以,贷款买房时,如果借款人先选择的是商业贷款,在满足一定的条件下,也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好,且各地要求的条件会有些不同,建议在办理商业贷款和公积金贷款前,先咨询清楚后再决定是否要办理。住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据国家相关法律中的规定,使用住房公积金不仅仅限于购房,在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下,其实只要满足了规定的条件,那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外,在购房的时候,如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话,在向银行申请贷款的时候,也是可以用自己的公积金来申请贷款,此时的房贷利率就要相对低一些。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
商贷转公积金贷款条件容易办吗
商业贷款可以转成公积金贷款,很容易。必须满足一下条件:1、商业贷款还款满一年。2、商业贷款的银行同意转为公积金贷款。3、公积金连续缴纳满一年或者以上。4、商业贷款转公积金贷款额度不能超过公积金贷款的最高额度。
《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
商贷转公积金贷款难吗 满足这些条件并不难!
说起公积金,相信对于大家来说都不陌生的,因为现在好多人买房的时候都会选择用公积金 贷款 的。只不过如今,有不少人问商贷转公积金贷款难吗?这个问题是大家经常讨论的,其实满足这些条件并不难!一起来看看。
可以转为公积金贷款,但是需要符合条件之后才可以。比如,1、个人商业贷款已经连续还款1年以上。2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上。3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目。4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。
众所周知,公积金贷款比商业贷款的 利率低 ,许多人想办理商业贷款转公积金贷款就是图省钱。但是现在,许多人存在疑问,那就是商贷转公积金贷款难吗?据了解,大家满足以上这几个条件就可以了,希望能够帮助你。
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