贷款必须有手续费吗知乎？

买房办理商业贷款要手续费吗

1、买房办理商业贷款是需要手续费的，商业贷款以购买的房屋作为抵押向银行贷款，必须在房地产交易中心做抵押登记，因此房地产交易中心会收取抵押登记费以及按揭手续费等。

2、按揭手续费一般为贷款金额的千分之五，抵押登记费为几十到一百不等，由房地产交易中心收取，银行是不收取任何手续费用的。

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贷款买房需要手续费吗

贷款买房需要手续费。

办理房贷时，需要的手续费有：

1、抵押担保费：按房屋成交额的1%收取。

2、公证费和按揭合同工本费：价格380元/套。

3、保险费：一般为房屋成交额的4.5‰，由保险公司收取。

4、评估费：一般为房屋成交额的3‰。

5、律师费：一般为房屋成交额的2‰。

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买房子贷款要手续费吗？

房产的问题大家肯定很关心，现在各地的房价都非常的高，一次性付全款 买房 子基本上是不可能的。所以很多人都是想着 贷款买房 子。贷款买房子肯定是要去银行办理相关的手续的。贷款买房子手续费是肯定需要缴纳的，手续费包括测绘费评估费交易费工本费 抵押 登记费等，并且还要缴纳相应的税务。 一、在我国贷款买房子需要什么手续费吗? 1、测绘费：测绘费按各区的具体情况定，如：普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。 2、评估费：100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。 3、交易费：一般情况是，新商品住房，3元/平方;二手住房，6元/平方;非住房，10元/平方。 4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)。 5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。 此外，买房人还应缴纳一些税费，如 契税 ：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 土地出让金 ：按成本价的1.5%建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)。 印花税 ：房款的0.05%。 以上所列都是属于买方需要缴纳的税费，不同的地区收费可能存在着差异。 二、买房办理手续都需要什么证件? 一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的 身份证 复印件即可，但是，如果 按揭买房 要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、 结婚证 等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供 未婚证明 。如是 二手房 ，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。 如果需要到 银行贷款 的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。 这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《 营业执照 》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有 土地使用证 》、《建设工程施工许可证》和《 商品房预售许可证 》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们 购房 时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。 看到了这儿，我们大家肯定对于买房子要不要手续费的问题有了了解，肯定是需要手续费的。需要缴纳的手续费也是很多的，测绘费工本费评估费交易费等等都是需要缴纳的，所以说买房子贷款其实是一件非常麻烦的事情，如果我们想要贷款买房的话我们是需要对这个问题去了解的。

贷款需要缴纳费用吗？

银行贷款不需要交手续费，但需要缴纳其他必要费用： ① 保险费； ② 公证费； ③ 抵押费； ④ 权证资料费； ⑤ 贷款服务费； ⑥ 登记费； ⑦ 交易评估费； ⑧ 交易手续费； ⑨ 交易印花税、契税、营业税。

针对网上贷款，如果是在经银监会批准成立、持有金融牌照的贷款平台上申请借款，那一般是不需要交钱的，只要客户资信达标，就可以直接借款下来，之后再按照约定利率偿还贷款本息即可。

而若申请借贷的平台并未经过银监会批准成立、未持有金融牌照的话，客户很可能会碰上贷款诈骗分子，对方会故意以担保金、解冻金等名义要求客户先交钱上去，然后直接“卷钱跑路”；或者以此来收取“砍头息”，之后虽然会放款下来，但先前交的钱都不会退还，后续还有可能会收取各种不合理的费用和高额利息。

大家需要注意，凡是正规的持牌消费金融机构，一般都不会在放款到账前收取任何前期费用。如果借款的平台还没有放款下来就要求客户先交钱上去的话，那一定要警惕小心，以防陷入贷款骗局，导致钱财受损。最好是直接放弃该笔借款，重新找一家持牌贷款平台借款。

正规贷款公司都是后收手续费（例如借1000手续费100就要求还款还1100）。不正规点的会在放款总额里首先扣除手续费（例如借1000手续费100就会到手900的意思，一样要还1000）。并没有用户先交钱后放款的说。除非你是委托他人代办贷款需要收多少个点，但是也会在放款后收取。

希望我都回答能帮助你。

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