太原市公积金贷款额度提高到100万？

2万公积金余额能贷50万吗太原

金贷款额度，其实有很多条件限制，比如房价、月工资收入、贷款比例、公积金余额、最高贷款额度规定等等，多种因素影响下，最终能贷的额度可能达不到预期。那么，2万公积金余额能贷50万吗？接下来我们一起来看。

一、2万公积金余额能贷50万吗？

要看是哪个地方的公积金贷款。

比如:

1、长沙公积金

由于，贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）*n倍数，而n的取值在2022年度是15，乘以2万公积金余额，得出贷款额度最多为30万。

所以，2万公积金余额不能贷50万。

2、上海公积金

由于，贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）*30倍，将2万公积金余额套入公式计算，可以得出贷款额度最多为60万。

所以，2万公积金余额能贷50万。

由此可见，2万公积金余额能不能贷50万，要看地区。

二、温馨提示

按贷款额度计算公式得出的可贷额度结果，只是公积金贷款中众多限制条件中的一个，并不是最终的实际可贷额度。

若因房价以及贷款比例限制，得出贷款额度最多为40万，那么众多限制条件中要取最低值40万，为实际最高可贷额度。

若因月工资收入水平太低，按照月还款额不超过家庭月工资收入50%计算，得出贷款额度最多20万，比之前条件下的40万还要低，那么实际最高可贷额度，就只能是20万。

以上就是关于“2万公积金余额能贷50万吗”的相关内容，希望能对你有所帮助。

2016年太原公积金贷款额度最高是多少了？

如您在山西省太原市的中国银行申请个人住房公积金贷款，购买经济适用住房和商品房的，单笔贷款最高额度由当地公积金贷款中心确定，同时不得超过所购住房价款的80％，且不受住房公积金存款余额的限制。（贷款限额按照当地住房公积金管理中心规定执行。）

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太原公积金贷款额度是多少

法律分析：太原公积金贷款额度：

借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金且符合其他贷款额度核定要求的，最高贷款额度按照不超过80万元核定，单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度按不超过50万元核定；同时最高贷款额度与借款人缴存年限挂钩，住房公积金贷款最高额度不超过借款人缴存年限×10万元，缴存年限按照缴存月份/12取整加1计算，根据缴存年限测算的最高贷款额度低于30万元的，按照30万元计算。

提取了本人及配偶住房公积金账户余额后再以购买同一套住房申请个人住房贷款的，应当在申请贷款额度中核减相应的提取金额。

其中：

（一）按贷款范围：

1、购房类贷款。贷款额度不得超过购房合同总价的80%。

2、商转公类贷款。贷款额度不得超过原商业银行贷款的剩余本金金额及购房合同总价的80%。

3、拆迁房类贷款。若拆迁面积不小于新安置住房面积20%时，贷款额度不得超过应缴房款；若拆迁面积小于新安置住房面积的20%，贷款额度应缴房款-（新安置住房面积的20%-拆迁面积）×平米单价，（平米单价=应缴房款/新安置住房面积）

（二）按担保方式：

1、以《不动产权证书》抵押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过房屋价值的70%。

2、以质押担保为保证方式的贷款，贷款额度不得超过质押权利凭证票面价值的90%。

3、以自然人联保加住房公积金质押为保证方式的贷款，贷款额度不得超过所质押住房公积金的2倍。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》

第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。

第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

太原公积金贷款新政策2022

根据新的规定，太原公积金缴存基数实行上下限控制。按照太原市统计部门公布的2021年太原市城镇非私营单位就业人员年平均工资95688元计算，本年度缴存基数上限为23922元；根据《山西省人民政府办公厅关于调整我省最低工资标准的通知》（晋政办发（2021）81号）规定，本年度缴存基数下限为小店区、迎泽区、杏花岭区、万柏林区、尖草坪区、晋源区、古交市、清徐县1880元；阳曲县1760元；娄烦县1630元。

今年最高月缴存额为5741元，各缴存比例对应的月缴存额上限，按照《2022年度住房公积金缴存比例对应月缴存额上限标准》执行。而根据太原市统计部门公布的2020年太原市城镇非私营单位就业人员年平均工资86541元计算，本年度缴存基数上限为21636元；最高月缴存额为5192元（其中：单位2596元，个人2596元）。今年太原的公积金缴存标准提高了。

最低月缴存额为小店区、迎泽区、杏花岭区、万柏林区、尖草坪区、晋源区、古交市、清徐县为188元（其中：单位94元，个人94元）；阳曲县为176元（其中：单位88元，个人88元）；娄烦县为163元（其中：单位82元，个人81元）。

目前，太原执行的比例是：企业单位执行住房公积金缴存比例下限为5%，最高不得超过12%，单位可在上下限区间内，自主确定住房公积金缴存比例；单位和个人应当执行同一缴存比例。机关事业单位住房公积金缴存比例可按原标准执行。缴存比例一律取整数。

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