保单可以贷款买房子吗？

保险保单贷款能贷多少

保险保单贷款可贷额度一般不超过保单现金价值的80%。

保单贷款可以看成是保险公司赋予投保人的一项权利，相比其他贷款，保单贷款是比较容易申请的，如果是在保险公司申请，一般不会去查投保人的征信，并且不会让其提供银行流水等资料，只要你的保单具有现金价值，基本上都会给批贷的。

而前面有提到，保单贷款的额度并不是投保金额，而是按照保单现金价值来决定的，可贷额度一般不超过保单现金价值的80%。也就是说假如一份现金价值为10万元的保单，那么申请保单贷款最多可以贷到8万元。

【拓展资料】

一、什么是保险保单

所谓保单贷款，是指投保人将所持有的保单抵押给保险公司，按照保单现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。由于质押贷款过程中客户的保险保障不受影响，所以保单依然有效。

以寿险保单的现金价值作担保，从保险公司获得的贷款。这类贷款的一次可贷款金额取决于保单的有效年份；保单签发时被保人的年龄、死亡赔偿金额。尽管最近的保单通常只允许以与货币市场联动的利率借款，这类贷给保单持有人的贷款利率往往低于市场利率。

如果被保人不偿还贷款，那么贷款本金及利息将从寿险保单的死亡赔偿中扣除。一般情况下，具有‘现金价值’的保单才可以进行保单贷款。具有储蓄性质的长期人寿保险，如两全保险、终身寿险、养老保险、万能保险以及分红保险等，投保一年后，保单就开始具有现金价值，缴费时间越长，累积的现金价值也越高。这些保单通常都可以进行保单贷款，但是具体情况要根据保险合同中的具体条款而定。

二、基本类型

短期意外险和健康险，由于没有现金价值，或者现金价值很低，这类保单不能进行保单贷款。虽然现金价值是考核保单是否能够进行贷款的一项重要因素，但并非只要具有较高现金价值的保单就可以进行保单贷款，最典型的例子就是投连险。

作为具有投资作用的险种，保费在十万以上的投连保单并不鲜见，很快就能累积可观的现金价值。“虽然投资连结保险都具有现金价值，但由于价值随投资单位价格而波动，无法确定，所以一般不能进行保单贷款。”

保单五千多可以贷款交首付买楼吗?

保单五千多可以贷款交首付买楼。根据查询相关公开信息显示，保单贷款可以付房子首付，但是保单贷款的额度通常只有保单现金价值的70%~80%之间不足以支付房子所付首付，同时保单贷款的周期为6个月，贷款到期后借款人得归还贷款的本金以及所产生的利息。

保单可以贷款吗?能贷多少?

可以贷款，通过保单贷款的方式，贷款额度一般情况下，都在保费的二十倍到四十倍之间，或者也可以说是现金价值的70%-90%之间这个范围。但具体的贷款额度，也是根据保险公司的不同而产生相应的变化的，根据实际产品合同的约定不同，相应所拥有的贷款额度也是不同的。

拓展资料：

保单贷款最多能贷多少？能借钱的额度是大部分公司约定在保单现金价值的70%-90%。

一份保单可以借钱的额度，不同公司有不同规定，大部分公司是约定在保单现金价值的70%-90%。

以九江市某保险公司为例，借款最低金额不低于500元，累计借款金额不超过保险合同借款条款中的具体规定，一般产品约定不超过现金价值的70%，也有一些产品约定不超过现金价值的90%。

如果超过20万元以上的大额借款，需要本人亲自办理。如果按70%来计算，一份现金价值为20万元的传统寿险保单，能借到的钱约为20万元×70%=14万元。

目前，保险公司推行的保单贷款年利率一般在5%—7%之间，期限一般为半年，有的保单还可以申请数次还息不还本再续借的功能。这意味着实际借款期限可以长达1—2年。相比银行办理贷款的繁琐手续，不少投保人可以考虑用具备保单贷款功能的保险单，到保险公司去贷款。

某寿险公司总经理表示，这些年，保险需求已经发生了微妙的变化。过去，很少有客户会想到使用保单贷款的功能。

而现在，越来越多的客户，把保单贷款作为短期内解决资金流动问题的重要手段。相比银行贷款，保单借款具有手续方便、利率低等特点。

如果有的客户借了钱不还，或者无法及时还款，那么贷款人的利益也会随之受损。

如果不按时还款，或者说借款没有完全还清，那么当保单合同到期时，没有还清的欠款以及产生的利息，都将先从需要保险公司给付或者发生事故需要保险公司赔付的保险金中扣除，然后再予以给付。

所有保单都能贷款吗？

事实上，不是所有保单都能贷款。

保单贷款基于保单的现金价值，如果你买的保险没有现金价值，那就无法进行保单贷款。

一般来说，短期保险，如一年期意外险、医疗险、重疾险等，没有现金价值或是现金价值很少，都无法进行保单贷款。

能进行保单贷款的，都是具有保单现金价值的长期人身保险，比如人寿保险、分红型保险、年金保险，长期重疾险等。

投连险因为价值是一直变化的，所以一般不能进行保单贷款。

此外，如果你的保单已经保费豁免、自动垫交或者正在申请理赔，也不能进行保单贷款。

保单贷款可以贷多少？额度竟然比银行还高！

;     现在，借款人可以凭借自己手中的保险单据，向保险公司抵押，获得一定的贷款额度用于解决资金问题。到期后按合同约定的时间和方式归还本息。简单的来说，就是将你手中这份保单的现金价值作为抵押，来获得资金，那么保单贷款可以贷多少呢？

      需要注意的是，保单贷款的额度并不是按保费计算，保单贷款是基于保单的现金价值，因此贷款额度最多不超过保单现金价值的80%。

      举个例子，如果你手头的这个保单现金价值是10万元，那么最多只能贷8万元左右。其中的差额，主要是保费要扣除各种费用后才会累积为现金价值，而长期寿险产品前几年的投保费用是比较高的。

      其实，保单贷款这个额度比例已经算比较高了，因为银行抵押贷款，如果是房地产按揭贷款，现在首套3成首付，也就是可以贷出房产价值的70%，如果是股票质押融资的比例更低了，主板股票达不到70%，中小创一般只有40%。

      以上是保单贷款额度的相关内容，另外，如果申请保单贷款，还需要注意一下的内容：

      1、在保单贷款期间，如果保单有生存金给付、保全退费时，系统自动偿还全部或部分借款。

      2、保单贷款期间有理赔给付，理赔款必须优先用于偿还保单贷款。

      3、如果投保人和被保险人不是同一人，需要被保险人签字同意。

      保单贷款除了有额度高、利息低、手续简便等优势以外，最重要的是能自动循环贷款，相比银行贷款每次续贷需要审核，保单贷款更能解决用户的实际问题。

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