绍兴房子抵押贷款利率？

绍兴四年前的房贷利率

绍兴首套房贷款利率最低降至5.05%。

每经AI快讯，记者了解到，年后绍兴的房贷利率经历过两轮集体下调，带头下调的是大型国有银行，首套房贷款利率已普遍降至5.25%左右。3月，个别城商行和股份制银行抢在大型国有银行前，进一步下调了房贷利率。此次将首套房利率降至5.05%的是一家城商行，其二套房利率也降至5.25%，均是目前绍兴出现的最低房贷利率。该行有关人士说：5.05%的贷款利率只面向绍兴少数合作楼盘，且购房者必须拥有良好的征信状况。

绍兴：购买新房给予商业贷款第一年利息额的15%贴息

9月9日，据“绍兴发布”，为促进浙江省绍兴市越城区房地产业良性循环和健康发展，稳地价、稳房价、稳预期，越城区推出房产新政18条。

在深化供给侧服务改革方面，新政提到，做深土地出让。新取得土地的优质房企，经申请同意，除按规定缴纳土拍保证金外，其余土地出让金可在办理商品房预售手续前缴纳完毕。

同时，延伸做地服务。鼓励房企积极勾地，在符合要求前提下，勾地保证金可适度下调，行业主管部门将提供优质服务，前期服务可至地质勘查完成。

此外，调整预售规模。经申请可调整预售标准为每批次预售建筑面积不少于1万平方米。

强化需求侧服务保障方面，新政提出，完善房票政策。对使用房票购房的，房企可一次性结算购房款项；结算周期调整至每周结算。

同时，实行购房贴息，对买新房的给予商业贷款第一年利息额的15%贴息。

完善金融端服务举措方面，明确优质房企在政策允许范围内，可优化部分监管资金管理，二次拿地开发的房企，监管资金比例可适度下调。

此外，降低信贷成本。在越金融机构适当下调商业银行住房贷款利率，对已结清房贷再次申贷买房的，适用首套房贷款政策，首付比例降至20%。

加大纾困面服务力度方面，新政提到，推动多维联合。鼓励区属国企与房企合作拿地，积极探索区属国企合作开发模式，使非房企公司与房地产企业合作投资拿地。

健全制度面服务机制方面，优质房地产企业，可提供专项政策包，高效落实一事一议、特事特办、提级协调等机制。

同时，严肃查处房地产领域违法违规行为，对落实政府“保交楼”、“房票”等相关政策执行不到位、不彻底、不全面的房企，构建从约谈整改至取消房地产开发企业开发资质的一系列处置措施。

绍兴第三套房公积金贷款利率

目前国家规定公积金贷款基准利率为5年以下年利率2.75%五年以上年利率3.25%请悉知。

贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的

房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%乘0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

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