一次性还贷款怎么处理？

房贷一次性还清流程

大部分房贷买家会选择买30年的房子，所以每期的还款压力比较小。但是在还款的过程中，如果经济条件变好了，大家就会想到一次性还清，避免以后月供的麻烦。 房贷一次性还款流程如下: 用户需要先联系贷款银行提出申请，待对方同意提前结算请求后再安排资金的存放。否则他们只会把自己存款的活期部分扣进银行。另外，对于提前结清，银行会有要求，比如贷款还有一年。 银行同意后，用户需要带上个人身份证、借款合同、还款卡、产权证等。到银行柜台，对方会让你把钱存到指定的还款卡里。 银行会自动扣款还款银行卡里的钱，把扣款单据给用户，交给工作人员，对方出具结算凭证。 银行工作人员会带着他的权利和借款人一起去房管局注销他的权利，交易后房子就属于全款了。

房贷想一次性还清怎么还

房贷是可以一次性还清的，根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销。

一、如何一次还清房贷

个人如果申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以一次性还清欠款。不过提前还房贷需要注意的是，一般房贷还不到1年的情况下申请提前还款，银行会收取一定的违约金。所以在决定提前还款前，最好是先咨询一下银行是否有其他费用要收取。因此，只要借款人具备一定的经济能力，那么一次性还清房贷其实也是可以实现的。

二、房贷

也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上

房贷一次性还清流程

1.申请一次性还清贷款的，借款人必须正常还贷一期以上，还款地点为公积金贷款承办银行（需用公积金还贷的，借款人应先持借款合同，住房公积金储存卡、身份证到公积金管理中心办理转帐手续，再到相关银行办理还贷手续）。

2.一般需要购房者填写一份提前还贷申请表，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后，一个月左右给予回复。

3.如符合还贷手续，购房者携带现金及相关材料，当天就可以办理好还贷证明。当然，不同的银行在一些细节规定上可能稍有差异，具体还要到贷款银行咨询。

4.借款人还清贷款后，由贷款承办银行开具还清证明书，并到房屋担保置换有限公司或贷款承办银行领取房产证原件和他项权证，借款人凭还清证明书到产权登记部门办理抵押登记注销手续。一般是10工作日后就可以办理归还的手续，领取房产证。

贷款可以一次性还清吗

贷款一般都是可以提前一次性还清的，只要客户有了足够的资金，就可以去向经办银行（贷款机构、平台）提出提前结清的申请。还有不少贷款产品本身就支持随借随还，客户直接还钱进去就行了。

而贷款提前一次性还清的话，利息一般就只计收到还款当天截止，如此一来就能减免一定的利息，为客户省下一笔费用。当然，要是客户资金不够，无法一次性还清的话，选择提前部分还款也可以。

不过大家也需要注意，有些贷款会对提前还款的时间有要求，比如房贷、车贷，一般会规定客户必须按照贷款合同约定的还款计划按时逐期还款满规定期限后方能提前还款，不然就会收取一定违约金。而规定的时间大多是一到三年，所以对于房贷、车贷，客户最好先按期偿还满一年后再操作提前还款。

【拓展资料】

原则：

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1.贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2.流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3.效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

意义：

银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去，满足社会扩大再生产的补充资金需要，促进经济发展；同时也可由此取得贷款利息收入，增加银行本身的积累。在中国，还运用贷款的有偿使用原则，促进企业改善经营管理；并且把银行信贷作为分配资金的重要方式，也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。

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