10万贷30年公积金贷款利率是多少？

以现在3.25利率公积金贷款30万10年还淸每月还多少

以现在3.25利率公积金贷款30万10年还淸每月还按等额本息贷款的话，月供2931.57元，按等额本金贷款的话，首月还贷3312.5元，以后每个月减少6~7元。

首先需要在公积金管理中心的受托银行咨询自己公积金贷款的资格，确认自己可以进行公积金贷款之后，在银行领取公积金贷款资料夹，并按照要求进行资料填写，之后携带好银行要求的资料前往银行进行公积金贷款申请。银行会根据用户提供的贷款资料，对用户进行综合贷款审核，审核通过后会电话通知用户前往银行办理贷款手续。用户在接到通知后，前往银行签订贷款协议，在办理相关抵押手续之后最终由公积金管理中心对贷款进行终审，终审通过后会放款到客户账户。

根据我国《住房公积金管理条例》有关规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。一般来说，公积金贷款的申请会在15个工作日内得到回复。

在符合公积金贷款条件的前提下，我们假设普道科技的员工A每月月薪12，000元，公积金缴存1200，缴纳已经满1年，且名下没有其他贷款。今年A打算用公积金贷款购买首套房，贷款期限为10年，那么可以依据上海市公积金贷款可按照还贷能力计算的贷款额度，其计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)x还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]x贷款期限(月)。根据上述条件，代入计算：【（12，000+1，200）×0.35-0】×120=55.44万元（还贷能力系数与贷款年限挂钩：贷款10年还贷能力系数为0.35；10年-20年还贷能力系数为0.4；20年-30年还贷能力系数为0.45。）综上可知，员工A每月公积金缴存1200元，可贷款金额为55.44万元！

房贷30年利率4.25.10万贷款,利息是多少

银行贷款利息与贷款机构、贷款类型、贷款利率、还款方式等有关。贷款有两种类型：商业贷款和公积金贷款。还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法每月供应=〔贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数〕÷〔（1 月利率）^还款月数-1〕，等额本金还款法月月供=（贷款本金÷还款月数） (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率。

根据中国人民银行官网贷款利率，五年以上商业贷款年利率为4.90%；五年以上公积金贷款年利率为3.25%。10年30万房贷利息总额如下:

一、商业贷款

1.等额本息还款法30万房贷10年利息总额为80078.62元；

2.等额本金还款法30万房贷10年利息总额为74112.5元。

二、公积金贷款

1.等额本息还款法30万房贷10年利息总额为51788.5元；

2.等额本金还款法30万房贷10年利息总额为49156.25元。

财经窝 理财 房贷30万10年的利息是多少？

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房贷30万10年的利息是多少？

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公积金贷款,首付10万和首付50万,贷款30万元的利息一样吗?

公积金贷款,首付10万和首付50万,贷款30万元的利息不一样。

我们假设是使用商业贷款，那么利率就会比较的高，一般商业贷款30年左右的利率要达到5.1%左右。所以如果是贷款30万，那么每年产生的利息应该是15300元。

公积金贷款10万一年多少利息

公积金贷款10万一年利息为3250元。

现行公积金贷款利率于2018年10月24日调整实施。五年以上公积金贷款利率为3.25%，月利率为3.25%/12，五年以上公积金贷款利率为2.75% /年。

拓展资料：

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、计算公式

个人贷款额度=【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数—借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。

夫妻贷款额度=【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数—夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2、按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

住房公积金定义：住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

申请公积金贷款注意什么：

1、申请贷款前不要动用公积金：如果您打算申请公积金贷款购房，在购房之前最好不要提取公积金账户余额支付房款或挪为它用，否则您的账户余额减少甚至清零时，您的公积金贷款额度也会随之减少或者为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款：在申请贷款的头一年中最好都不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷困难可寻找身边的银行：对未来财务状况作出误判是正常的情况，当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请，切勿因为一时的经济压力损害您的个人信用。

4、贷款期出租住房需告知租户：无论您的房屋申请哪种贷款，当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，都必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后要撤销抵押：当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、保存借款合同和借据：申请房屋按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

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