信用卡额度高影响住房贷款吗知乎？

信用卡授信额度高影响房贷吗？后果竟然这么严重！

;     很多卡友办信用卡盲目追究高额度，认为信用卡额度越高越好，越能满足自己的消费能力。但实际上，信用卡授信额度过高也会存在隐患，特别是对想办理房贷的持卡人会有一定的影响，下面就给大家来分析一下。

进入正题之前，先来看一个示例

      吴先生在5家银行办了信用卡，每张卡额度在5万以上，信用卡总授信额度超过25万。吴先生原本以为是一件自豪的事情，但是在办理房贷的时候会被打脸，银行竟然拒绝了他的申请，理由是信用卡总授信过高，让他去降低信用卡授信再来办理。

      而值得注意的是，吴先生的信用一直很好，并且还是事业单位的员工，谁知道银行竟然这么不给面子。

看到这里，你也可能会有疑惑，信用卡总授信和房贷不挂钩，为什么也会有影响呢？

      这个原因很简单，因为信用卡其实可以看成是银行的消费贷款，要是信用卡额度过高意味着申请人负债率过高的风险加大，特别是持卡人使用信用卡消费就会形成负债。而银行批贷主要还是看申请人的还款能力和负债情况。

      所以对信用卡这种隐藏的负债，银行必须要尽可能地降低风险，所以会要求持卡人降低信用卡额度再来办理。而这种情况下，持卡人最好把不用的信用卡注销掉以降低负债，同时向银行提供尽可能多的财力证明资料，让银行认可自己的还款能力。

      以上即是“信用卡授信额度高影响房贷吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。总而言之，信用卡授信额度高会有高负债风险，所以大家还是不要盲目追究高额度的信用卡，以免影响房贷申请。

信用卡多影响房贷吗

一般情况下，持卡人只要保持了良好的用卡以及无逾期行为是不会影响到买房贷款审批的，但是信用卡太多也会影响到贷款机构对于申请人还款能力的评估。尤其是当出现信用卡逾期、透支额度大、半年内频繁申请信用卡等相关记录时，贷款机构极大可能拒绝房贷申请。

因此，持卡人即使有多张信用卡的话只要保持正常使用，而且能够按时全额还款，没有出现过逾期或者封卡，也没有违规的用卡记录，这样贷款机构也会认为申请人有良好的信用情况和还款能力。需要注意的是，在申请房贷期间，就尽量不要再去申办新的信用卡，这样会影响贷款审批及放款。

扩展资料：

对于持卡人来说，办太多信用卡的话，一方面会导致持卡人难以很好地管理信用卡，另一方面对申请房贷、车贷也会有以下影响：

1、就还款能力而言，信用卡办理数量过多，银行就会认为申贷人的消费能力不足，以现在的生活水平，如果办理10张信用卡都不足以支撑购房者的消费，那还房贷就会更加困难了。甚至购房者有可能会把信用卡的钱全部tx ，用来支付买房的首付款，后期根本没能力还月供，这会给银行贷款带来风险，银行在综合考虑后就不会通过房贷申请。

2、就信用记录而言，贷款机构审批贷款时不仅会看信用卡数量多少，或是负债多少，主要还是看借款后是否按时还款，即使真的有10张信用卡，只要还款记录良好，每月的使用额度和归还额度没问题，负债不要过高，银行在综合考察购房者的经济情况后，才会放贷下来。

信用卡额度高对买房申请贷款有影响吗？

正常的购物消费是可以的，不过建议在审批通过之前，不要频繁的刷大额、高额消费。

如果信用卡透支额度过高，在审批查询征信的时候，有可能会带来一定的影响。一般来说，银行信用卡最好的状态，个人持有1~3张信用卡，要注意信用卡额度不超过年收入，只要能满足消费需求就行了。

扩展资料：

房贷审批期间信用卡贷款或分期的影响：

有影响的。

1、负债率高

一般来说，银行可接受的收入偿债比率是0.5，即每月收入总额应该是月偿债支出总额的2倍，信用卡额度过高意味着申请人负债率（收入债偿比率）过高的风险加大，在房贷审批未通过前，都有一定的风险。

2、透支额度

信用卡的额度实际上相当于银行预批给你的贷款额度，这个额度使用了就相当于向银行贷款，会影响到按揭买房特别是公积金按揭贷款买房。

3、被拒风险

不仅是信用卡分期或贷款有可能会被拒，如果在查征信之前又进行了信用卡分期或大额透支，会留下查询或消费记录，有可能导致房贷审批失败。

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