深圳公积金贷款记录算二套吗？

公积金贷款的首套房和二套房如何认定？

您好

按照第二套房认定

因为政策是这样子的

一、申请住房公积金贷款所购房屋外无其他住房的按首套房认定。

二、申请住房公积金贷款所购房屋只有其他一套住房的按照第二套房认定。

三、借款申请人属两代以上直系亲属关系，每代各有一套住房，现共同购房申请住房公积金贷款的按第二套房认定。

以上是我的回答。具体的您可以咨询一下的西藏的公积金办

二套房能用公积金贷款吗

如您在深圳市办理个人住房公积金贷款，是可以支持职工购买家庭第二套住房，但是计算利率须在原有利率基础上浮10%。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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公积金贷款二套房认定

公积金贷款 二套房的认定：对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。 《关于规范商业性 个人住房贷款 中第二套住房认定标准的通知》 三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策： （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟 购房 所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的； （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的； （三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。 四、对能提供1年以上当地纳税证明或 社会保险 缴纳证明的非本地居民申请 住房贷款 的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。 对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

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