长沙买房公积金贷款最新政策？

长沙住房公积金贷款的流程?

1、缴存人持提取资料和单位核实盖章的《长沙住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请(审批)书》2份到长沙住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金手续。

2、审批人对《申请书》中名称、账号及其他信息填写的完整性、准确性，个人身份证的真实性进行审核。同时，对缴存人提供的有关提取资料，按本办法进行审核，经确认与原件无误后，复印件留存管理中心，原件退还缴存人。

3、符合提取规定的，审批人在《申请书》填写提取金额、签名并盖提取审批章。

4、审批人将符合提取规定的缴存人信息及其他提取资料在住房公积金业务系统上进行资料录入。不符合提取规定的，审批人应将提取资料退还缴存人，并告知退件原因。

5、缴存人凭住房公积金《提取凭证》到提取承办银行办理提款手续。

扩展资料：

《长沙市住房公积金管理条例》第二十九条

缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，首次申请住房公积金贷款的，应当符合下列条件：

（一）申请贷款前正常缴存住房公积金达到管委会规定的年限；

（二）购房首付款不低于管委会规定的比例；

（三）信誉良好，具有稳定的经济收入和贷款偿还能力；

（四）具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有关手续；

（五）提供担保。

还清首次住房公积金贷款后再次申请住房公积金贷款的，除符合前款条件外，还应当符合管委会规定的其他条件。

职工申请住房公积金贷款，不得超过管委会规定的最高贷款比例和最高贷款额度。

参考资料来源：百度百科——长沙市住房公积金管理条例

长沙公积金贷款额度

根据长沙市住房公积金管理条例规定：

1、最高贷款额度为50万元，仅限长沙市区及长沙、浏阳、宁乡三县/市。

2、铁路中心所辖区职员在长沙地区购房贷款额度为50万元，在其他市购房参照当地贷款标准执行。

3、首套住房贷款额度原则上不高于总房款的70%，但初次购买90平方米以下普通自住房贷款可以为80%。

4、二套住房首付款比例不低于50%，贷款额度不高于总房款50%，且利率提高1.1倍。

长沙公积金贷款条件

1.公积金连续正常缴存12个月以上，可以申请公积金贷款，最高额度为60万。

2.可用于购买商品自住房及商转公等，购买别墅、商业用房、商住两用住房、投资投机性住房的不予贷款。

3.征信有连续逾期超过6期、累计逾期超过24期记录(助学贷款除外)任一情形，或其他严重失信行为，不予发放个人住房贷款。

4.暂停住房公积金异地贷款。

注：在浏阳市、宁乡市区域范围内购买自住房，同样按照长沙市公积金政策执行。

职工购买全装修房申请住房公积金贷款时，商品房买卖合同中明确了房屋毛坯价款和装修价款的，装修价款不计入总房价计算可贷额度。

贷款额度计算

公积金贷款，最短不少于1年，最长不超过30年。

男性最高为60周岁，女性按55周岁(县处级以上干部为60周岁)计算。

借款人家庭可贷额度，按照个贷率、账户余额、购建房、家庭收入等进行测算，取测算结果的最低值，最高为60万。

公式如下，以前两个公式取最低值，现在直接用第二个公示，只看个贷率。

可贷额度=(月缴存额×12×未来可缴存年限+个人账户余额)×2

可贷额度=个贷率×账户余额。

2020年，长沙最新的个贷率是13倍(2019年是12倍)，离满额贷，账户余额要求又低了一点点。

注：个人公积金月还款本息，不得超过家庭月工资收入的50%。

长沙公积金贷款最新政策2022

1、贷款条件：长沙公积金贷款借款人必须是已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常;信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

2、贷款额度：借款人在长沙市申请住房公积金额度最高为60万元;借款人的可贷额度在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算，取测算结果的最低值;可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定;

3、贷款首付比例：长沙市住房公积金管理中心的贷款政策为，使用公积金首次购买140平米以下的住房，首付最低为二成，二套房首付最低为四成，套内面积超过140平米的家庭停止放贷。严格执行职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例的规定。职工购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款首付款比例不得低于60%，不再区分职工家庭首套房是否有住房贷款或贷款已结清。

长沙公积金贷款额度怎么计算?

1. 按照还贷能力计算的贷款额度：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2. 按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，

其中还贷能力系数为40%，

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

3. 按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

长沙公积金贷款条件

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、申请人须连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地);

4、申请人须在长沙市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人并已付清规定首付比例以上购房款;

5、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

6、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保;

7、未超过国家规定的法定退休年龄。

公积金可以做哪些网贷？三万公积金能贷多少钱？

公积金能够做什么样的网络贷款？

1、我来数科

我来数科是一款能够凭着公积金贷款申请的线上消费贷款商品，风险控制比较严格，需要提交本人公积金信息内容才可以审核信用额度。最大可以为贷款人给予5万元贷款额度，最多分期付款期为12个月。

2、快乐秒贷

快乐秒贷是长沙银行集团旗下一款本人线上消费贷款，一定要支付了公积金的消费者才可以申请。快乐秒贷主要是为的目标客户为医疗保险客户、在长沙银行对公的消费者、社保和公积金按时交纳的消费者等。最多可贷款额度为80万，最多可分期12个月。

3、携程金融

携程金融是携程公司集团旗下的金融平台，用户可在携程金融里申请贷款，还可以分期付款预定酒店、买东西等。客户在携程金融上可以申请贷款的最高额度为20万，最少3000元借。假如客户在个人信息里健全公积金信息内容得话，都是有利于提高信用额度。

4、提钱花

提钱花是中国银联携手并肩中原消费金融公司一款用卡人纯个人信用消费贷款商品，贷款人只需凭着个人的老百姓银行征信报告、中国银联信用卡消费单水流就可以申请贷款。提钱花的信用额度在1000-20万中间，递交公积金信息内容，能全面提升贷款成功率。

三万公积金能贷多少钱？

3万公积金贷款是多少，实际公积金贷款金额的测算，应该根据还款水平、公积金贷款房子价格折数、住房公积金余额和贷款最高额四个标准来决定，四个前提计算的极小值便是贷款人最大能贷金额。

依照房子价格计算出来的贷款额度：贷款额度=房子价格×贷款折数。在其中贷款折数依据筹建修房子的不同种类和住房贷款户数来决定；依照住房公积金余额计算出来的贷款额度，员工申请办理住房公积金贷款的，

贷款额度不可高过员工申请办理贷款时住房公积金余额（一起使用另一半住房公积金申请办理公积金贷款，为员工及其配偶住房公积金余额总和）的10倍，住房公积金余额不够2万按2万估算。按那个测算，3万公积金的话也可以贷款30万。

本人公积金贷款可贷几次?

本人公积金贷款可贷2次，住房公积金贷款不得超过贷2次，2次机会用完之后，你即使本人公积金里面的钱再多也无法申请办理贷款了，终归本人公积金贷款年利率很低，假若让大家无穷次数申请出来，住房公积金核心会赔本巨大。

而且在注册第二次本人公积金贷款的情形下，第一次用本人公积金办理的贷款尽量早就还清，寓意也就是说同一个人户下不能产生2次早已还个人的公积金贷款，这也是一个人公积金贷款与商业贷款的另一个不同之处。

本人公积金贷款的需求每个地方也是有差异的，有一些规定：申请办理运用住房公积金贷款时，贷款申请办理人群里早就仅有1次住房公积金贷款纪录的，在还清住房公积金贷款的情形下，倘若符合住房公积金贷款规范的话，可以申请办理住房公积金贷款，但属于第二套房贷款。

在注册本人公积金贷款的情形下，是否做到申请办理依据是关键，申请者要持续全额的存缴住房公积金6-12个月以上，并且有科学合理的身份证证件，可以确保早就支付完首付款房子科学合理的房屋买卖合同，申请者一定要有稳定的工作和薪水，有足够的还款意愿和偿还能力，还要可以确保有效的保障或者质押贷款确认。

看了之上的详解，相信大家对于本人公积金贷款可贷几次这种情况有着非常好的把握。本人公积金贷款贷款利息低，还款工作中压力不大，但是我们无须一股脑的把2次机会用掉，最好是对自己的人生路面做一个方案。

对于长沙公积金消费贷款和长沙买房公积金贷款最新政策的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。