浦发银行质押贷款流程详解？

浦发银行房产抵押贷款

房抵条件

有合法的身份;

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

有合法有效的购房合同;

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

能够提供贷款行认可的有效担保;

贷款行规定的其他条件。

房屋抵押贷款所需材料：

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；

权利人及配偶的身份证；

权利人及配偶的户口本；

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；

收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；

如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；

为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

房屋抵押贷款流程：

借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

怎么申请浦发贷款？

借款人向浦发银行提交贷款申请。 浦发银行接受申请。 浦发银行对贷款资料进行审批。 审批通过，借款人签订合同。 浦发银行放款。 借款人按照合同约定还款。

大学生贷款主要可以申请助学贷款和创业贷款两种方式:

1、助学贷款

助学贷款是国家为贫困学子提供的贷款，如果大学生家里很穷，无力支撑自己顺利完成学业，可以尝试申请助学贷款。

想要申请助学贷款，借款学生需要提供在校证明或者录取通知书、贫困证明等相关资料，是全日制本专科生或研究生，没有违法违纪行为，遵纪守法，能够正常完成学业，并不是所有人都可以申请。

2、创业贷款

想要申请大学生创业贷款，借款人须为在校大学生或毕业时间未超过两年，学历在大专及以上，须年满18周岁，能够提供稳定的营业场所，有一定的还款能力。

各个地区对于大学生创业贷款的要求可能不一样，大学生可以去学校的就业帮助中心或当地人社厅了解具体情况。

以上就是关于“大学生怎么申请贷款，每个人都能贷款吗”这个问题的解答，如果大学生想要顺利完成学业，那么就尝试申请助学贷款，如果是有创业需求，那么可以尝试创业贷款。

拓展资料:

助学贷款借款人应提供的资料

1、借款人如实填写的中国农业银行个人消费贷款申请表。

2、由所在学校提供的有效证件。

3、财产共有人的个人收入证明。

4、以抵押、质押或第三方保证(保险公司除外)形式进行担保的，应提交抵押物、质押物清单和有处分权人同意抵押、质押的证明，抵押物所有权或使用权证书、估价、保险文件，质物权利凭证，保证人同意保证的文件。

5、以向保险公司投保形式进行还款担保的，应提交保险公司同意为其办理分期偿还消费贷款保险的书面承诺。

6、已在贷款银行存入不少于学杂费总额规定比例的款项、公证费、有关保险费等存款凭证。

7、委托贷款银行划款授权书，其内容应当规定贷款银行与借款人签订的贷款合同生效后，贷款银行可直接从借款人存款帐户划转资金给指定收款人。

浦发银行银税贷结清流程

浦发银行贷款结清流程包括：贷款申请人可到该行(以下简称贷款银行)各分行的支行、营业部领取并填写《浦发银行个人住房装修贷款申请表》，向贷款银行认可的律师办事处或公证处提供以下资料：

1、有效身份证件原件及复印件。

2、贷款；银行出具的借款人收入证明。

3、如有抵押或质押财产的权利证书清单、权属证书及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，第三方提供担保的，应出具担保人同意提供担保的书面文件及相关信用证明材料。

4、有与装修企业签约的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须与建行分行签约《合作协议》。

5、经管理房屋土地局登记的装修房屋所有权证或租赁合同。

对于浦发银行质押贷款流程和浦发银行质押贷款流程详解的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。